大连商务职业学院《房地产经营与管理》2025-2026学年第一学期期末试卷

学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号学校________________班级____________姓名____________考场____________准考证号…………密…………封…………线…………内…………不…………要…………答…………题…………第1页，共3页大连商务职业学院《房地产经营与管理》2025-2026学年第一学期期末试卷题号一二三四总分得分一、单选题（本大题共15个小题，每小题1分，共15分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、某公司的库存管理存在问题，导致库存成本过高。以下哪种库存管理方法更有助于降低成本？（）A.定期盘点库存B.采用经济订货批量模型C.增加安全库存数量D.减少库存种类2、在企业的供应链合作伙伴选择中，以下哪种合作伙伴更能带来长期的竞争优势？（）A.价格最低的供应商B.交货最快的供应商C.能够提供创新解决方案的供应商D.规模最大的供应商3、营销管理中，确定目标市场是关键步骤。一家新的化妆品公司想要进入市场，以下哪个目标市场选择更具潜力？（）A.所有年龄段和收入水平的消费者B.特定年龄段、具有一定消费能力且关注美容的女性C.没有明确特征，随机选择的消费者群体D.已经被其他竞争对手充分占领的市场4、在组织变革管理中，一家企业决定进行大规模的组织变革。以下哪种措施有助于减少变革过程中的阻力？（）A.强制推行变革B.与员工充分沟通C.忽视反对声音D.迅速完成变革5、有关创新管理，一家企业鼓励员工进行创新。以下哪种激励措施在激发员工创新积极性方面可能最为有效？（）A.物质奖励B.晋升机会C.工作自主权D.荣誉表彰6、在供应链合作伙伴关系管理中，企业与供应商建立长期合作关系的好处包括降低成本、提高质量等。以下哪种合作模式更能促进双方的深度合作？（）A.短期合同B.长期合同C.战略联盟D.松散合作7、在组织设计的原则中，以下哪项原则强调组织应根据业务特点和环境变化灵活调整结构？（）A.专业化分工原则B.统一指挥原则C.柔性经济原则D.控制幅度原则8、在组织发展的不同阶段，管理重点有所不同。在企业的创业阶段，最关键的管理任务是？（）A.建立规范的管理制度B.开拓市场C.优化组织流程D.培养团队合作精神9、在供应链风险管理中，以下哪种风险源可能对供应链的连续性造成最大威胁？（）A.供应商的财务问题B.运输环节的延误C.市场需求的突然变化D.自然灾害10、一个项目团队正在负责一项重要的新产品研发项目，项目周期紧张，任务艰巨。在项目执行过程中，团队成员之间出现了沟通不畅、任务分配不合理等问题。为了解决这些问题，项目经理首先应该采取的措施是？（）A.重新调整任务分配B.组织团队建设活动C.建立更有效的沟通机制D.向上级领导汇报11、一家企业在进行投资决策时，需要考虑项目的现金流量。以下哪种现金流量指标对于评估项目的盈利能力更具可靠性？（）A.净现值B.内部收益率C.投资回收期D.获利指数12、在组织的冲突管理中，以下哪种冲突处理方式更适合解决非原则性问题？（）A.竞争B.回避C.妥协D.合作13、关于战略分析工具，SWOT分析常用于评估企业的内外部环境。以下哪种情况属于企业的内部优势？（）A.先进的技术专利B.有利的政策法规C.新的市场机会D.强大的竞争对手14、一家企业在制定年度预算时，需要综合考虑各种因素。以下哪种预算编制方法更能适应市场的不确定性？（）A.零基预算B.滚动预算C.弹性预算D.固定预算15、某企业的销售业绩不佳，经过分析发现是销售渠道选择不当。以下哪种销售渠道更适合高端消费品？（）A.百货商场B.超市C.电商平台D.专卖店二、简答题（本大题共4个小题，共20分)1、（本题5分）企业的客户关系管理对于提高客户满意度和忠诚度至关重要，请分析客户关系管理的内涵和主要策略，以及如何通过有效的客户关系管理提升企业绩效？2、（本题5分）分析企业社会责任报告的编制内容和作用，探讨如何通过社会责任报告提升企业形象。3、（本题5分）在质量管理中的质量改进中，分析质量改进的步骤和方法（如PDCA循环、六西格玛管理等），以及如何建立质量改进的文化和机制，推动企业不断提升质量水平，给出具体的质量改进方案。4、（本题5分）简述冲突管理中的冲突预防措施，分析如何在组织中建立预防冲突的机制和文化。三、论述题（本大题共5个小题，共25分)1、（本题5分）在数字化时代，企业的客户体验管理成为重要课题。请论述企业应如何进行客户体验管理，包括客户需求洞察、客户旅程设计、客户反馈管理等方面，并结合实际案例进行分析。2、（本题5分）论述现代管理理论的主要流派及其特点。分析系统管理理论、权变管理理论、决策理论等现代管理理论流派的核心观点和应用场景。3、（本题5分）组织学习中的学习型组织建设是重要的发展方向。请论述学习型组织的特征、建设方法以及如何推动组织向学习型组织转变，结合实际案例分析学习型组织对组织绩效的影响。4、（本题5分）企业的员工健康管理对于提高员工工作效率和忠诚度，降低企业医疗成本具有重要作用。论述如何建立员工健康管理体系，包括健康评估、健康促进、疾病预防和职业健康安全管理，以及如何将员工健康管理与企业人力资源管理相结合。5、（本题5分）组织设计中的部门化是重要的设计原则。请论述部门化的类型、优缺点以及如何根据组织的需求进行部门化设计，结合实际案例分析部门化对组织管理的影响。四、案例分析题（本大题共4个小题，共40分)1、（本题10分）某食品企业的新品推广效果不佳，市场反应冷淡。从市场定位、推广策略和消费者反馈等方面，分析原因并提出改进措施。2、（本题10分）某教育科技公司推出的在线教育产品在市场上竞争激烈，难以脱颖而出。请分析该公司应如何进行差异化竞争，打造独特的产品优势？3、（本题10分）一家互联网金融公司面临着严格的