购商用门面合同范本

购商用门面合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处商用门面，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该商用门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面位置：该商用门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.建筑面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该门面的建筑面积为[X]平方米。3.用途：该门面规划用途为[商业用途具体类型，如零售、餐饮等]。4.附属设施：包括但不限于房屋内部的装修（详细描述装修状况，如墙面地面材质、门窗类型等）、水电设施（说明水电的接入情况及容量）、消防设施（如有，描述消防设施的配备情况）、通讯设施（如电话、网络接口等）以及其他与门面正常使用相关的附属设施设备。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取门面购买款。有权要求乙方按照合同约定履行付款及其他义务。2.义务保证所售门面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。若因门面权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式向乙方交付门面及相关附属设施设备，并保证交付时门面及附属设施设备能够正常使用。协助乙方办理门面产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求配合乙方完成过户流程中的各项事宜。因甲方原因导致无法按时办理过户手续的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。在交付门面之前，负责处理门面所产生的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付门面及相关附属设施设备，并保证其质量符合约定。有权要求甲方协助办理门面产权过户登记手续。在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付门面购买款。若逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。接受门面及相关附属设施设备，并按照合同约定的用途合理使用。未经甲方书面同意，不得擅自改变门面的结构、用途等。在办理门面产权过户登记手续过程中，按照法律法规及相关部门要求提供必要的资料，并配合甲方完成相关手续。因乙方原因导致无法按时办理过户手续的，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。三、价款及支付方式1.门面购买款：双方商定该商用门面的购买总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作门面购买款。若乙方违约不购买该门面，定金不予退还；若甲方违约不卖该门面，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[首付款支付时间]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理门面产权过户登记手续当日，通过银行转账或其他双方认可的方式一次性支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在[交付时间]前将门面及相关附属设施设备交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付当日共同对门面及附属设施设备进行验收，验收合格后，甲方将门面钥匙及相关资料交付给乙方，视为完成交付。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付门面及相关附属设施设备，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付门面购买款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反保证门面权属清晰的义务，导致乙方无法取得门面产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购买款、利息、因办理产权过户产生的费用以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失。4.若乙方擅自改变门面的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具