盖房安全合同范本

盖房安全合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备相应的盖房施工资质和能力，为明确双方权利义务，确保盖房施工安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.盖房工程概况甲方委托乙方建造位于[具体地址]的房屋，房屋结构为[详细结构类型，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积约为[X]平方米。盖房工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等，具体以施工图纸及双方确认的工程内容为准。2.施工材料及设备要求乙方应使用符合国家标准及行业规范的建筑材料，材料的品牌、规格、型号等应经甲方书面确认。对于主要建筑材料，如水泥、钢材、砂石等，乙方应提供质量合格证明文件。乙方应配备齐全且符合安全标准的施工设备，如起重机、搅拌机、电焊机等，并确保设备定期维护、保养，处于良好运行状态。在施工过程中，因设备故障导致的安全事故，由乙方承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。对乙方采购的建筑材料、设备等有知情权，有权对不符合约定的材料、设备提出更换要求。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。协助乙方办理施工所需的相关手续，如施工许可证等，并提供施工场地的原始资料，包括但不限于场地地下管线资料、地质勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。负责协调施工现场周边关系，保障施工顺利进行。因甲方原因导致施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据施工图纸及现场实际情况，合理安排施工进度和施工方案。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生重大变化等情况，有权要求甲方给予协助和支持。2.义务严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准、安全操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全，达到合同约定的质量标准。编制详细的施工组织设计和施工方案，施工前向甲方及相关部门报送，并按照批准的方案组织施工。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方及相关部门，承担相应的法律责任。负责采购施工所需的建筑材料、设备等，并确保其质量符合要求。对采购的材料、设备进行检验、试验，合格后方可使用。–按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失、损坏，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等，确保资料真实、完整、有效。三、工程款支付1.工程款总额：本合同盖房工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式及时间节点：合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款到账后，乙方开始组织施工。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。屋面工程、内外墙装饰工程等主要分部工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工，经相关部门验收合格且乙方提交全部竣工资料后，支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的银行账户。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、工程质量及验收1.质量标准：乙方应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。具体质量要求如下：基础工程：基础的承载力、稳定性等应符合设计要求，无明显沉降、裂缝等质量问题。主体结构工程：混凝土结构、砌体结构等应符合设计及规范要求，结构安全可靠，无变形、裂缝等质量缺陷。屋面工程：屋面防水性能良好，无渗漏现象，排水坡度符合设计要求。内外墙装饰工程：墙面平整、光滑，色泽一致，无空鼓、开裂等质量问题。水电安装工程：电气线路敷设规范，电器设备运行正常；给排水管道畅通，无渗漏现象。2.验收程序：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署分项工程验收报告。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如验收合格，各方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，重新申请竣工验收，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金，同时承担乙方因停工造成的损失。因甲方原因导致施工手续不全、场地条件变化或周边关系协调不畅等，影响乙方正常施工的，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误的工期损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工导致工期延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取甲方的工程款，并按照合同总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取甲方的工程款，并按照合同总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因工期延误造成的损失。乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因安全事故导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。乙方擅自更换建筑材料、设备的品牌、规格、型号等，或使用不合格的材料、设备的，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此增加的费用。如因乙方上述行为导致工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他