碧桂园更名协议书

碧桂园更名协议书甲方：[碧桂园公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方：[受让方姓名/公司全称]身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码/代码]法定代表人：[姓名]地址：[联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方在房地产行业具有较高的知名度和市场影响力，其开发的项目在市场上拥有良好的口碑和品牌价值；乙方基于对甲方品牌及相关项目的认可，希望通过合法途径受让甲方旗下特定项目的相关权益，并在符合法律法规及相关政策的前提下，以适当方式对项目进行更名等相关操作，以实现双方的合作共赢。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就碧桂园更名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目名称及概况本协议所涉及的标的物为甲方开发的位于[项目具体地址]的[项目名称]。该项目占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，规划建设[X]栋建筑物，包括住宅、商业及配套设施等。项目目前处于[具体建设阶段，如在建、预售等]，已取得的相关证照包括但不限于[列举已取得的重要证照名称，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等]。（二）更名事项说明乙方受让本项目权益后，有权在符合法律法规及相关政策规定的范围内，按照以下方式对项目进行更名：1.项目名称变更为[拟定的新名称]，但新名称不得违反法律法规及社会公共利益，不得侵犯第三方合法权益，且需经相关政府部门批准的，乙方应负责办理并承担相应费用。2.与项目相关的宣传推广资料、销售合同、产权证书等文件中的名称同步变更，确保项目更名后的一致性和合法性。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。对乙方在项目更名过程中涉及的法律合规问题进行监督，确保更名行为符合法律法规及相关政策要求。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与项目相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于项目规划设计文件、建设进度资料、销售情况资料等，协助乙方了解项目现状，以便乙方做出合理决策。配合乙方办理项目更名所需的相关手续，提供必要的文件和证明材料，并在法律法规允许的范围内给予必要的协助和支持。确保在项目更名前，项目不存在任何未解决的纠纷或潜在的法律风险，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理更名手续。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定项目更名后的经营管理模式和发展方向。对项目更名过程中因甲方原因导致的延误或其他不利影响，有权要求甲方承担相应责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，费用明细如下：项目权益受让金：人民币[X]元，乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户。更名手续费：人民币[X]元，用于支付办理项目更名所需的各项行政费用及甲方协助办理手续的合理成本，乙方应在提交更名申请资料前支付至甲方指定账户。严格遵守法律法规及相关政策规定，依法依规办理项目更名手续，承担因更名行为产生的一切法律责任。不得利用项目更名从事任何违法违规或损害甲方及第三方合法权益的行为，更名后的项目运营应符合房地产行业规范和市场秩序。在项目更名后，负责承担项目后续的建设、销售、运营等全部责任和费用，确保项目顺利推进并达到预期目标。三、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理更名手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。2.若乙方未按照本协议约定支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照本协议约定的项目权益受让金的[X%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方逾期支付更名手续费，导致项目更名手续延误的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方在项目更名过程中违反法律法规或本协议约定，从事违法违规行为或损害甲方及第三方合法权益的行为，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，同时甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的款项。4.若因一方违约导致另一方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，由违约方承担。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信