钢化厂转租合同范本

钢化厂转租合同范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于[钢化厂具体地址]的钢化厂（以下简称“该钢化厂”），并有意将其转租给乙方，乙方愿意承租该钢化厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、标的物或服务具体描述1.该钢化厂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括生产车间、仓库、办公区域等设施。2.生产车间内配备有[具体设备名称及数量]等生产设备，设备状况良好，能够正常运行。3.办公区域内设有办公桌椅、文件柜等办公设施，可满足乙方日常办公需求。4.仓库具备良好的通风、防潮等条件，可用于存放原材料及成品。二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还该钢化厂。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[具体支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次，提前[X]天支付]。乙方应在每期租金支付期限届满前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还该钢化厂后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该钢化厂的转租行为符合法律法规规定，并向乙方提供相关证明文件。3.甲方应确保该钢化厂在转租给乙方前不存在任何产权纠纷及其他影响乙方正常使用的问题。4.租赁期间，甲方应协助乙方处理与该钢化厂相关的外部关系，如协调周边居民关系等，但因乙方自身原因导致的问题除外。5.在租赁期间，甲方如需提前收回该钢化厂，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额向乙方支付违约金。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用该钢化厂及其附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用并爱护该钢化厂及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，合法经营，并承担因自身经营活动产生的一切法律责任。5.乙方应自行承担租赁期间该钢化厂的水电费及其他相关费用。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该钢化厂再次转租给第三方。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该钢化厂，并保证其设施设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、维修与保养1.租赁期间，甲方应负责该钢化厂主体结构的维修与保养，确保其安全使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该钢化厂的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应负责该钢化厂内部设施设备的日常维修与保养，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用。3.对于该钢化厂出现的一般性维修问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。对于重大维修问题，双方应协商解决方案。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该钢化厂的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变该钢化厂结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.若乙方未经甲方书面同意将该钢化厂再次转租给第三方，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成损失的金额向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另