设备抵房屋合同范本

设备抵房屋合同范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方负有债务，为清偿债务，双方经友好协商，达成如下设备抵房屋合同：一、标的物或服务具体描述（一）设备详情1.设备名称：[设备具体名称1]、[设备具体名称2]、[设备具体名称3]等（详细罗列设备清单，包括品牌、型号、规格、数量等）2.设备现状：设备目前存放于[存放地点]，设备整体状况良好，能正常运行使用，但部分设备存在一些轻微磨损，具体情况如下（对每台设备的磨损情况进行说明）。3.设备来源：设备系乙方于[购买时间]从[购买渠道]购买所得，购买价格为[具体金额]，乙方购买后一直用于自身生产经营活动。（二）房屋详情1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。2.房屋产权情况：该房屋产权人为乙方，房屋产权证书号为[证书编号]，房屋不存在抵押、查封等权利受限情况。3.房屋现状：房屋目前为空置状态，内部装修情况为[装修情况描述，如毛坯房、简单装修、精装修等]，房屋外部状况良好，周边配套设施完善。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定交付设备及房屋，并办理相关产权变更手续。对乙方交付的设备及房屋进行检查、验收，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方及时整改或承担相应责任。在乙方未履行本合同约定义务时，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务在乙方按照合同约定交付设备及房屋后，及时接收，并按照约定支付剩余款项（如有）。协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理产权变更登记手续产生的应由甲方承担的费用（如登记费等）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付款项（如有）。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权拒绝交付设备或房屋，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、地点和方式，向甲方交付设备及房屋，并保证设备及房屋的质量和权属无瑕疵。负责办理房屋产权变更登记手续，承担办理产权变更登记手续产生的全部费用（包括但不限于税费等），并在办理过程中积极配合甲方。在交付设备前，妥善保管设备，确保设备安全无损，因保管不善造成设备损坏或灭失的，应承担赔偿责任。向甲方提供设备的购买发票、使用说明书、保修凭证等相关资料。三、设备及房屋交付（一）交付时间乙方应于本合同签订之日起[X]日内，将设备交付至甲方指定地点，并办理房屋交付手续。（二）交付地点设备交付地点为[甲方指定地点]；房屋交付地点为房屋所在地。（三）交付方式1.设备交付：乙方应将设备清单所列设备完好无损地交付给甲方，并由双方在设备交付清单上签字确认。设备交付清单应包括设备名称、型号、规格、数量、交付时间、交付地点等内容。2.房屋交付：乙方应向甲方提供房屋钥匙，并协助甲方办理房屋交接手续，双方应在房屋交接清单上签字确认。房屋交接清单应包括房屋地址、建筑面积、房屋现状、交付时间、交付人、接收人等内容。四、设备及房屋价值评估双方同意，在签订本合同前，共同委托具有资质的评估机构对设备及房屋的价值进行评估。评估结果作为确定设备及房屋抵偿债务金额的参考依据。评估费用由[评估费用承担方]承担。经评估，设备价值为人民币[X]元，房屋价值为人民币[X]元，双方确认设备及房屋价值共计人民币[X]元，该价值作为乙方清偿甲方债务的金额。五、债务清偿乙方以设备及房屋抵偿对甲方的债务，抵偿债务金额为人民币[X]元。双方确认，乙方已通过设备及房屋抵偿方式清偿了对甲方的全部债务（如有剩余债务，双方另行协商解决）。甲方应在设备及房屋交付并办理完相关手续后，向乙方出具债务清偿证明。六、产权变更登记（一）房屋产权变更登记乙方应在设备及房屋交付后[X]日内，负责向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至甲方名下。办理产权变更登记手续所需的全部资料由乙方负责提供，并承担因办理产权变更登记手续产生的全部税费及其他费用。（二）协助义务甲方应积极协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的身份证明、授权委托书等文件和资料。如因甲方原因导致产权变更登记手续延误或无法办理，甲方应承担相应责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付款项（如有），每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已交付的设备及房屋，甲方应按照设备及房屋抵偿债务金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方在办理房屋产权变更登记手续过程中，故意拖延或拒绝提供必要文件和资料，导致产权变更登记手续无法按时办理，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付设备及房屋，每逾期一日应按照设备及房屋抵偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的款项（如有），乙方应按照设备及房屋抵偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的设备及房屋存在质量问题或权属瑕疵，乙方应负责修复、更换或解决权属问题，并承担因此给甲方造成的全部损失；如乙方未能在合理期限内解决，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的设备及房屋，乙方应按照设备及房屋抵偿债务金额加甲方已支付款项（如有）的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定办理房屋产权变更登记手续，每逾期一日应按照设备及房屋抵偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的设备及房屋，乙方应按照设备及房屋抵偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应立即办理房屋产权恢复登记手续，将房屋产权恢复至乙方名下，办理过程中产生的费用由乙方承担。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日