位房租赁合同范本

位房租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]元）。2.租金支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月[具体支付日期]前将本半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用要求（一）房屋交付1.甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并由甲方负责修复。2.乙方应在收到房屋后[X]日内对房屋及附属设施设备进行全面检查，如发现问题应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致问题扩大或产生其他损失，乙方应承担相应责任。（二）使用要求1.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应按照房屋用途使用房屋，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、维修责任1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：租赁期间，乙方应负责房屋内部设施设备的日常维修及保养。如因乙方未及时维修导致房屋及附属设施设备损坏或产生其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.紧急维修：如房屋及附属设施设备出现紧急情况需要维修的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修。如甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方或交付的房屋不符合约定的，甲方应按照租金总额[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同或提前收回房屋的，甲方应按照租金总额[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.**乙方违约责任**：如乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未按照本合同约定的期限腾空房屋并交还甲方的，每逾期一日应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内腾空房屋并交还甲方。如乙方逾期不腾空房屋或交还房屋的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定事项1.[其他约定事项1]2.[其他约定事项2]3.[其他约定事项3]十、附则1.本合同自双方签字（或盖章）之日起