租赁招商合同范本

租赁招商合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有[具体租赁标的物名称]的所有权或合法使用权，愿意将其出租给乙方用于招商相关活动；乙方有意承租该标的物用于开展招商业务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁招商合同：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁标的物1.名称：[详细的租赁标的物名称，如写字楼的具体楼层及房间号、商铺的具体位置等]2.位置：[标的物所在的详细地址，包括城市、街道、门牌号等]3.面积：[租赁标的物的建筑面积或使用面积，具体数值]平方米4.用途：仅作为乙方开展招商活动的场地，不得擅自改变用途。（二）配套设施及服务1.甲方提供的配套设施包括但不限于[列举配套设施，如办公桌椅、照明设备、空调系统等]，具体以实际交付时的清单为准。2.服务内容包括[说明甲方提供的相关服务，如物业管理、安保服务等]，服务标准及要求见附件[附件名称]。二、租赁期限（一）租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。（二）租赁终止日期至[终止日期]止，共计[租赁期限时长，如年、月]。（三）续租租赁期限届满前，乙方应在届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同，续租租金及其他条款可参照本合同约定并根据市场行情进行调整。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[选择支付方式，如按月支付、按季支付等]。（二）租金支付时间1.若采用按月支付方式，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.若采用按季支付方式，乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。（三）押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或合同提前终止，在乙方结清租金、水电费、物业费等所有费用，并经甲方验收租赁标的物无损坏后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利与义务（一）权利1.按照本合同约定收取租金及押金。2.对租赁标的物进行检查、监督乙方合理使用租赁标的物。3.在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。（二）义务1.确保租赁标的物符合安全使用标准，并在交付前完成必要的修缮工作，使租赁标的物处于可正常使用状态。2.按照本合同约定提供配套设施及服务，并保证服务质量符合附件要求。3.在租赁期限内，负责租赁标的物的主体结构维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。4.协助乙方办理与租赁标的物相关的经营手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。5.尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的招商活动。五、乙方权利与义务（一）权利1.在租赁期限内，按照本合同约定合理使用租赁标的物及配套设施。2.要求甲方按照本合同约定提供相应的配套设施及服务。3.在租赁期限届满或合同提前终止时，有权要求甲方按照约定退还押金。（二）义务1.按照本合同约定按时足额支付租金及押金。2.合理使用租赁标的物及配套设施，不得擅自改变租赁标的物的结构或用途，不得损坏租赁标的物及配套设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，合法开展招商活动。4.自行承担租赁期间的水电费、物业费、通讯费等各项费用。5.在租赁期限届满或合同提前终止时，按照甲方要求及时腾空并交还租赁标的物。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物、配套设施或服务，导致乙方无法正常开展招商活动，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方擅自提前收回租赁标的物，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方损坏租赁标的物及配套设施，应负责修复或赔偿。乙方拒不履行的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁标的物转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁标的物，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、合同的解除与终止（一）协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，一方有权通知另一方解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.若租赁标的物因政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任，但甲方应按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。（三）合同终止1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.双方按照本合同约定履行完毕各自义务后，本合同终止。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以邮寄方式送达的，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；以传真方式送达的，以传真成功发送之日视为送达；以电子邮件方式送达的，以邮件发送成功且对方收到之日视为送达。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为