租房农田合同范本

租房农田合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农田事宜达成如下协议：一、租赁农田基本情况1.农田位置：甲方将位于[具体农田地址]，面积为[X]亩的农田出租给乙方使用。该农田四至为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。2.土地用途：乙方租赁该农田用于[具体用途，如种植农作物、养殖等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁农田。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该农田，双方另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准为每亩每年[X]元，租金根据市场行情及土地实际情况，每[X]年调整一次。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用租赁农田，如发现乙方擅自改变土地用途或损害农田及附属设施的，有权要求乙方立即停止并恢复原状，造成损失的，有权要求乙方赔偿。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该农田，甲方有权获得相应的补偿，乙方应积极配合甲方办理相关手续。2.义务保证所提供的租赁农田权属清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期内能够正常使用。按照合同约定为乙方提供必要的农田基础设施，如灌溉设施、排水设施等，并负责维护和修缮，确保设施正常运行。在租赁期限内，不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用租赁农田，自主安排生产经营活动。在租赁期限内，对租赁农田进行改良或增设附属设施的，在不影响农田原有结构和功能的前提下，无需征得甲方同意，但应提前告知甲方。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其增设的附属设施，但应恢复农田原状。2.义务按照合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁农田，不得擅自改变土地用途，不得损坏农田及附属设施。如需对农田进行改造或建设，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。负责租赁期内农田的日常管理和维护，包括但不限于除草、施肥、病虫害防治等，确保农田的正常生产经营。在租赁期限内，未经甲方书面同意不得将租赁农田转租给第三方。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁农田，并保证农田及附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、农田交付与收回1.交付：甲方应在本合同签订后[X]日内，将租赁农田交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署交接清单。2.收回：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将租赁农田及附属设施交还甲方。乙方交还的农田应符合正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。甲方应在乙方交还农田后[X]日内进行验收，如无异议，双方签署交接确认书。六、违约责任1.除本合同另有约定外，甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，收回租赁农田，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]日内恢复土地原状，逾期未恢复的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。4.乙方未经甲方书面同意将租赁农田转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权收回租赁农田，乙方应在接到甲方通知后[X]日内将农田交还甲方。5.甲方未按照合同约定提供必要的农田基础设施或未及时维护修缮，影响乙方正常生产经营的，应承担相应的赔偿责任。6.因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本