租地转让合同范本

租地转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]的土地（以下简称“该土地”）的租赁权益，现甲方欲将该土地租赁权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租地转让合同：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地理位置，精确到门牌号等]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：该土地目前用于[土地现用途，如农业种植、工业仓储等]。4.土地租赁剩余期限：甲方与原土地出租方签订的租赁合同剩余期限为自本合同签订之日起[X]年，至[到期日期]止。二、转让标的甲方将其在上述土地租赁合同中享有的全部权利和义务转让给乙方，包括但不限于使用、收益、转租（在原租赁合同允许转租的范围内）等权利，以及按照原租赁合同约定支付租金、履行相关义务等。三、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的土地租赁权益转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。在办理完相关转让手续后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照原土地租赁合同的约定使用土地。2.义务保证其对该土地租赁权益拥有合法处分权，且转让行为不会违反原土地租赁合同的约定以及法律法规的强制性规定。向乙方如实告知该土地的现状、使用情况、租赁情况以及存在的瑕疵等相关信息。协助乙方办理与该土地租赁权益转让相关的手续，包括但不限于向原土地出租方告知转让事宜、提供必要的文件资料等，确保转让行为得到原土地出租方的认可（如原租赁合同要求通知或同意的情况下）。在转让过程中，如因甲方原因导致出现任何纠纷或问题，由甲方负责解决并承担相应责任，确保乙方的权益不受损害。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该土地租赁权益，并享有相应的收益权。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。2.义务按照本合同约定按时足额支付转让款。按照原土地租赁合同的约定使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应提前取得原土地出租方及相关部门的同意，并承担由此产生的一切费用和责任。承担在使用该土地租赁权益过程中产生的各项费用，包括但不限于租金、水电费、土地管理费等（按照原租赁合同约定应由承租方承担的费用）。在本合同履行过程中，如因乙方原因导致出现任何纠纷或问题，由乙方负责解决并承担相应责任，确保甲方的权益不受损害。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常取得该土地租赁权益或遭受损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即恢复土地原状，并按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的转让款不予退还，且乙方应承担由此给甲方及原土地出租方造成的一切损失。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付转让价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。受不可抗力或政府行为影响的一方应采取合理措施减少损失，并协助对方尽量恢复合同的履行。如因上述原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，如退还已支付款项、分担损失等。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律