租山种植合同范本

租山种植合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方山地用于种植事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁山地基本情况1.山地位置：甲方出租给乙方的山地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附详细的地理位置图）2.山地面积：经双方共同测量或根据相关权证记载，该山地面积为[X]亩。（如有具体的测量依据或权证编号，应详细注明）3.山地现状：该山地目前[描述山地现有状况，如是否有树木、杂草等，是否存在其他附着物或影响种植的情况]。二、租赁期限租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁山地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩[X]元，租赁山地总面积为[X]亩，每年租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如每年一次性支付、分期支付等]。乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账号：户名：3.租金调整：在租赁期限内，租金标准保持不变。但因国家政策调整、市场行情发生重大变化等不可抗力因素导致租金明显不合理时，双方可协商调整租金标准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用租赁山地，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该山地，有权获得相应的补偿，并按照法律法规的规定和本合同的约定处理相关事宜。2.义务保证所提供的租赁山地权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用租赁山地进行种植活动。协助乙方处理与租赁山地相关的周边关系，如协调相邻方之间的关系，确保乙方在租赁山地内的种植活动不受干扰。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将该山地另行出租给第三方或从事其他影响乙方正常使用租赁山地的行为。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主使用租赁山地进行种植活动，包括但不限于选择种植品种、种植方式等。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如协助处理周边关系等。在租赁期限内，如因不可抗力因素导致租赁山地无法正常使用，有权要求减免相应期间的租金或协商解决办法。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁山地，不得改变租赁山地的用途，不得在租赁山地内从事违法违规活动。如需对租赁山地进行改造、建设等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。负责租赁山地内种植作物的日常管理、养护等工作，承担种植过程中产生의一切费用，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照甲方要求及时清理租赁山地内的附着物，恢复山地原状，并交还租赁山地。保护租赁山地的生态环境，不得进行过度开垦、破坏植被等行为，如因乙方原因造成山地生态环境破坏，应承担相应的修复责任。五、山地的使用与维护1.种植规划：乙方应根据租赁山地的实际情况和市场需求，制定合理的种植规划，并报甲方备案。种植规划应符合国家法律法规和环保要求，不得损害国家利益和社会公共利益。2.设施建设：乙方如需在租赁山地内建设与种植相关的设施，如灌溉设施、排水设施、简易仓库等，应事先向甲方提交建设方案，并经甲方书面同意。建设方案应符合安全、环保等要求，不得影响山地的原有地貌和生态环境。设施建设费用由乙方自行承担，建设过程中应遵守相关法律法规的规定，确保施工安全。设施建成后，其所有权归乙方所有，但在租赁期限届满或本合同提前解除时，乙方应按照甲方要求拆除相关设施，并恢复山地原状。3.山地维护：乙方应负责租赁山地的日常维护工作，保持山地排水畅通，防止水土流失。如因乙方维护不善导致山地出现水土流失、滑坡等安全隐患，乙方应及时采取措施进行治理，并承担相应的费用。同时，乙方应定期对租赁山地内的树木、植被等进行养护，不得随意砍伐或破坏。如因自然灾害等不可抗力因素导致山地受损，乙方应及时通知甲方，并在力所能及的范围内采取措施进行修复，减少损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证租赁山地权属清晰或擅自将山地另行出租给第三方等，导致乙方无法正常使用租赁山地，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行协助义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定，改变租赁山地用途或在山地内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回租赁山地，乙方已支付的租金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定合理使用租赁山地，导致山地生态环境破坏或出现水土流失等问题，乙方应承担相应的修复责任和费用。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。若乙方未按照本合同约定在租赁期限届满或本合同提前解除后及时清理租赁山地内的附着物、恢复山地原状并交还租赁山地，每逾期一日，应按照当年租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在租赁期限内，如遇国家征收、征用该山地，本合同自征收、征用决定生效之日起自动解除。双方应按照法律法规的规定和本合同的约定处理相关事宜，互不承担违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字