住建补充合同范本

住建补充合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就[具体建设项目名称]（以下简称“主合同项目”）已签订了相关合同（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本补充合同。一、标的物或服务具体描述1.工程范围本补充合同涉及的工程范围为[详细说明补充合同所涵盖的具体工程部位、新增或变更的工作内容等]。例如，主合同约定的工程范围为[主合同工程范围简述]，本次补充合同增加了[具体新增的工程部分，如地下室某区域的防水工程、某楼层的装饰装修变更等]。2.服务内容乙方提供的服务包括但不限于[详细列举服务内容，如工程设计变更的技术支持、施工过程中的质量监督及技术指导、工程竣工验收的协助等]。对于工程设计变更的技术支持，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，安排专业技术人员对变更内容进行详细分析，并提供可行性方案及技术参数，确保变更后的工程符合相关规范及质量要求。施工过程中的质量监督及技术指导方面，乙方应每周至少进行[X]次现场检查，对施工工艺、材料使用等进行监督，及时发现并解决质量问题。在工程竣工验收阶段，乙方应协助甲方整理验收资料，解答验收过程中提出的技术疑问，确保工程顺利通过验收。3.使用材料及设备要求本补充合同涉及的工程所使用的主要材料及设备如下：材料：[列举主要材料名称、规格型号、质量标准等]。例如，水泥采用[品牌名称]的[具体型号]水泥，其质量应符合国家标准[具体标准编号]的要求；钢材选用[生产厂家]生产的[规格型号]钢材，需具备[相关质量认证或检测报告要求]。设备：[详细说明设备名称、型号、性能参数等]。如塔吊选用[品牌]的[型号]塔吊，其起重量不得低于[X]吨，起升高度应满足工程施工要求，设备应具备良好的稳定性和安全性，且需定期进行维护保养。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量、工程进度等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充合同及相关法律法规的规定履行义务。在乙方违反本补充合同约定时，可以根据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务按照本补充合同的约定向乙方支付相关费用。为乙方提供开展工作所需的必要资料和信息，协助乙方协调与其他相关方的关系。对乙方提交的工作成果进行审核确认，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充合同的约定收取服务费用。根据工作需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取相应的补救措施。2.义务按照本补充合同约定的服务内容、标准和期限，为甲方提供优质、高效的服务。严格遵守国家法律法规及相关行业规范，确保工作成果符合质量要求。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中出现的问题及解决方案。妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露或擅自使用。三、费用及支付方式（一）费用本补充合同涉及的费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。费用明细如下：1.工程费用：[详细列出各项工程费用金额及计算依据，如新增工程部分的材料费用[X]元、人工费用[X]元、机械台班费用[X]元等]。2.服务费用：[说明各项服务费用金额，如设计变更技术支持费用[X]元、施工质量监督及技术指导费用[X]元、竣工验收协助费用[X]元等]。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成[具体阶段工作，如完成新增工程部分的主体结构施工]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.本补充合同约定的全部工作完成且工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程进度及工期（一）工程进度1.乙方应按照以下工程进度计划开展工作：第一阶段：在合同签订后[X]个工作日内，完成[具体工作内容，如施工场地的清理及准备工作]。第二阶段：在[具体时间节点]前，完成[新增工程部分的基础施工]。第三阶段：在[具体时间节点]前，完成[新增工程部分的主体结构施工]。第四阶段：在[具体时间节点]前，完成全部工程内容，并提交竣工验收申请。2.乙方应每周向甲方提交工程进度报告，详细说明本周工作进展情况、下周工作计划以及遇到的问题和解决方案。（二）工期本补充合同约定的工期自合同签订之日起至全部工程竣工验收合格之日止，共计[X]日历天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收（一）质量标准本补充合同涉及的工程质量应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范的要求，以及主合同约定的质量标准。对于新增工程部分，乙方应确保其质量不低于主合同工程的质量水平。例如，在装饰装修工程中，墙面平整度误差不得超过[具体允许偏差值]，地面空鼓率不得超过[具体比例]等。（二）验收1.乙方完成各阶段工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括工程质量、工程进度、资料完整性等方面。验收合格后，双方应签署验收文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误的责任。3.工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料，包括但不限于工程设计变更文件、施工过程中的质量检验报告、材料设备的质量证明文件等。甲方应在收到竣工资料后的[X]个工作日内进行审核确认。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供必要的资料和信息，导致乙方工作无法正常开展或延误工期，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充合同约定的服务内容、标准和期限履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金金额按照合同总金额的[X]%计算。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方提供的工作成果不符合质量标准，乙方应负责无偿返工直至符合要求。如因返工导致工期延误或费用增加，乙方应承担相应责任。3.若乙方擅自将本补充合同约定的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本补充合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充