认领菜地协议书范本

认领菜地协议书范本甲方（菜地所有者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（菜地认领者）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[菜地具体位置]的菜地一块（以下简称“该菜地”），乙方有意向甲方认领该菜地并进行相关使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.菜地位置：该菜地位于[详细地址]，面积为[X]平方米。其四至范围为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.菜地现状：目前菜地内已进行了基本的土地平整及必要的灌溉设施铺设，可满足一般蔬菜种植需求。3.使用期限：乙方认领该菜地的使用期限自本协议签订之日起[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的菜地认领费用。有权对乙方使用菜地的情况进行监督，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务保证对该菜地拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在协议约定的期限内能够正常使用该菜地。负责维护菜地周边的公共道路、灌溉设施等基础设施的正常通行和使用，因甲方原因导致乙方无法正常使用菜地的，应承担相应的赔偿责任。在乙方使用菜地期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权在协议约定的期限内自主使用该菜地进行蔬菜种植等农业活动。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和服务。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付菜地认领费用。应合理使用该菜地，不得改变菜地的用途，不得在菜地上建设永久性建筑物或从事其他破坏菜地生态环境的行为。如需对菜地进行临时性的搭建或改造，应事先征得甲方书面同意。负责菜地内蔬菜种植的日常管理，包括但不限于浇水、施肥、除草、病虫害防治等，并承担相应的费用。在使用期限届满或本协议解除后，应及时清理菜地内的农作物及其他附属物，恢复菜地原状。三、费用及支付方式1.菜地认领费用：乙方应向甲方支付的菜地认领费用为每年人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方一次性支付当年的菜地认领费用。此后，乙方应在每年的[具体日期]前支付下一年度的菜地认领费用。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用菜地的，甲方应按照乙方已支付费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付菜地认领费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期限内的费用及违约金，同时乙方应按照菜地认领费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定改变菜地用途或从事破坏菜地生态环境的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期限内的费用及违约金，同时乙方应按照菜地认领费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未在使用期限届满或本协议解除后及时清理菜地内的农作物及其他附属物，恢复菜地原状的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照菜地认领费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双