2025年建筑结构加固与翻新工程施工作业指导方案集

XX房屋建筑加固改造工程施

工方案（全套）

1

目录

第1章编制阐明及根据.................................................................................7

1.1.编制阐明......................................................................................7

1.2、编制根据......................................................................................7

第2章工程概况及特点..................................................................................9

2.1＞工程概况.....................................................................................9

2.1.1、基本概况....................................................................................9

2.1.2、基本概况表................................................................................10

213、投标目的..................................................................................10

2.2工程特点......................................................................................10

第3章.施工管理控制目的...........................................................................11

3.1、管理目的......................................................................................11

3.1.1、工期目的...................................................................................11

3.1.2、质量目的...................................................................................11

3.1.3、安全目的...................................................................................11

3.1.4、文明施工目的...............................................................................11

3.1.5、培训和教育目的............................................................................12

3.1.6、团体合作目的..............................................................................12

第4章.施工重点及难点分析与对策..................................................................12

4.1、施工重点....................................................................................12

4.2、施工难点....................................................................................12

4.3、施工重点与难点控制措施......................................................................13

4.3.1、多施工工种的配合与协调...................................................................13

432、怎样防止对原构造的损伤...................................................................13

4.4、关键环节、工程重点和难点的施工对策........................................................13

4.4.1、各项施工内容的配合和协调................................................................13

4.4.2、化学植筋...................................................................................14

433、混凝土构件切割............................................................................14

第5章项目组织管理构造及职责划分................................................................15

5.1、施工现场组织机构.........................................................................15

5.2、项目管理模式阐明.........................................................................16

5.3、项目组人员职责分工.........................................................................16

5.4质量安全管理..................................................................................17

5.5设备及材料管理................................................................................17

5.6安全保卫工作..................................................................................17

5.7重要消防措施................................................................................17

5.8现场环境卫生..................................................................................17

5.9精神文明建设..................................................................................18

5.10环境保护措施...................................................................................1.

5.11排污方案及垃圾处理........................................................................18

2

第6章.项目经理及重要管理人员.......................................................................18

6.1本工程管理人员..............................................................................18

6.2重要管理人员简介.............................................................................19

6.3重要管理人员岗位证书........................................................................20

第7章.施工现场平面布置及阐明.......................................................................25

7.1施工现场平面布置.............................................................................25

7.1.1、总平面布置原则............................................................................25

712、详细布置安排..............................................................................26

7.2临时供电、供水及消防措施....................................................................26

7.3施工期间材料进场及建筑垃圾运送问题.........................................................27

7.4堆放建筑垃圾及材料所需注意的问题...........................................................27

第8章.施工段划分及施工程序.........................................................................27

8.1、前期准备....................................................................................27

8.2、施工段划分..................................................................................27

8.3、施工程序与流水作业........................................................................28

第9章施工_E期进度计划及保证措施...................................................................29

9.1、施工工期与进度计划.......................................................................29

9.2、各阶段进度的工期保证措施..................................................................29

9.2.1、施工进度计划的贯彻.......................................................................29

922、施工进度计划的实行.......................................................................30

923、施工进度计划的检查.......................................................................30

924、施工进度计划的调整.......................................................................31

9.3、进度计划其他保证措施......................................................................31

931、做好施工准备工作.........................................................................31

932、施工组织管理措施保证.....................................................................32

933、设备投入计戈U保证.........................................................................32

934、先进技术措施及四新技术应用...............................................................32

9.3.5、施工进度计划的贯彻.......................................................................33

936、加强协调及沟通...........................................................................33

937、施工进度计划的检查........................................................................33

938、加强对节假日、恶劣气候的提前准备........................................................34

第10章劳动力和材料投入计划及其保证措施...........................................................34

10.1、劳动力投入计划及其俣证措施................................................................34

1011、工程施工劳动力总体计划...................................................................34

10.2.工程劳动力进场安排........................................................................35

10.3、劳动力投入保证措施.........................................................................35

1031、劳动力组织管理措施.......................................................................35

1032、劳动技术保证措施.........................................................................36

10.4.材料投入计划及其保证措施..................................................................36

10.4.1、拟投入的重要材料........................................................................36

1042、材料投入保证措施.........................................................................37

3

第11章机械设备投入计划及检测设备.................................................................39

11.1、拟投入施工机械设备及检测设备原则.........................................................39

11.1.1,施工机械设备准备........................................................................39

11.1.2、机械设备配置的原则......................................................................39

11.1.3,施工机械设备的管理......................................................................40

11.2.重要机械设备及检测设备投入的保证措施..................................................40

11.2.1,重要施工机械设备及检测设备投入表.......................................................40

第12章各分项工程施工方案及技术措施规定...........................................................42

12.1、植筋工程...................................................................................42

12.1.1.植筋工程概况..........................................................................42

12.1.2、植筋工程施工工艺.......................................................................42

12.1.3,植筋加固工程质量保证措施...............................................................46

12.1.4、植筋拉拔试验...........................................................................48

12.2、碳纤维加固工程............................................................................49

1221、碳纤维加固原理..........................................................................49

1222、碳纤维加固工程概况.......................................................................51

12.2.3、碳纤维加固施工工艺......................................................................52

1224、碳纤维加固工程质量保证措施..............................................................56

1225碳纤维加固工程施工安全措施................................................................57

1226、碳纤维加固工程成品保护...................................................................57

12.3、粘钢板加固工程...........................................................................58

1231粘钢工程概况...............................................................................58

1232、粘钢加固工艺流程：.......................................................................59

1233、粘钢加固施工工艺.........................................................................59

1234、粘钢加固工程质量保证措施................................................................61

1234、粘钢加固工程安全保证措施................................................................61

12.4、脚手架工程................................................................................62

1241、支撑脚手架...............................................................................62

12.4.2、操作脚手架...............................................................................63

12.5钢筋混凝土工程..............................................................................64

12.5.1、模板工程.................................................................................64

12.5.2、钢筋工程.................................................................................67

12.5.3、混凝土工程...............................................................................69

12.6、拆除工程...................................................................................70

1261、拆除工程概况.............................................................................70

12.6.2、拆除原则.................................................................................70

1263、非承重构造拆除工艺.......................................................................70

1264、构造梁拆除工艺...........................................................................71

12.6.5、楼板拆除工艺.............................................................................75

1265、拆除保证措施.............................................................................78

12.7、钢构造制作工程.............................................................................81

12.7.1、技术规定.................................................................................81

1272、施工制作工艺.............................................................................82

4

12.7.3、钢构件制作次序...........................................................................82

12.7.4、详图设计..................................................................................83

1275、重要工序加工方案.........................................................................84

12.7.5.1、钢构件放样.............................................................................84

12.752、钢构件切割............................................................................85

12.7.5.3,钢构件边缘加工........................................................................87

12.7.5.4、钢构件制孔.............................................................................88

12.7.5.5,钢构件组装.............................................................................89

12.76钢构件焊接...............................................................................91

12.7.6.1、焊接材料的选用原则..................................................................91

12.7.6.2、焊接的一般规定.......................................................................92

12.7.6.3、常用焊接工艺参数.....................................................................93

12.7.7、涂装......................................................................................95

12.7.7.1、构件除锈措施及检查原则...............................................................95

12.7.7.2、钢构件涂装措施........................................................................95

12.7.7.3、钢构件涂装检查原则....................................................................96

12.774、除锈和涂装缺陷的返修..................................................................97

12.7.7.5,严禁用U漆部位..........................................................................97

12.7.8、钢构件验收...............................................................................97

1279、包装标识...............................................................................97

12.8、钢构造安装方案.............................................................................98

12.8.1、施工准备................................................................................98

12.8.2、吊装工艺及吊装环干....................................................................99

12.8.3、高强螺栓安装...........................................................................102

第13章质量目的及保证措施.........................................................................103

13.1、质量目的................................................................................103

13.2、质量保证体系.............................................................................103

1321、质量保证体系............................................................................103

1322、质量控制程序............................................................................104

1323、质量管理制度............................................................................105

第14章防止质量通病的措施......................................................................107

14.1、现场质量检查.............................................................................107

14.2、工程材料设备的控制.....................................................................108

14.3、加强工程材料设备的进场验证和校核.......................................................108

14.4、施工工序的质量控制.....................................................................109

第15章安全文明施工保证措施..................................................................110

15.1、安全施工管理措施.........................................................................110

15.1.1、安全管理目的.............................................................................110

15.1.2、安全管理体系.............................................................................111

15.1.3、安全施工保证措施........................................................................113

15.2.文明施工管理措施........................................................................115

15.2.1、文明施工管理目的.......................................................................115

5

1522、文明施工管理措施........................................................................115

15.3、环境保护措施.............................................................................115

15.3.1、管理目的................................................................................115

1532、环境保护组织体系.......................................................................116

15.3.3、管理工作制度.............................................................................117

1534、环境保护措施...........................................................................117

15.4.消防管理措施.............................................................................118

15.5.施工安全用电管理措施.....................................................................119

15.6、施工机械设备安全管理措施.................................................................120

第16章有关单位协调配合措施...................................................................122

第17章冬季等气候条件下施工措施................................................................122

17.1、冬季等气候条件下施工准备改造............................................................122

17.2各分项工程冬季等气候条件下施工...........................................................124

17.2、1、构造拆除...............................................................................124

1722、碳纤维布加固............................................................................124

17.2.3、粘钢力H固................................................................................124

17.2.4、植筋.....................................................................................125

17.2.5、钢构件...................................................................................125

17.2.6、混凝土...................................................................................125

第18章成品、半成品保护措施...................................................................126

第19章为保证工程的工期、质量、安全、文明施工，拟采用的重要特殊措施......................127

6

第1章编制阐明及根据

1.1,编制阐明

1、木加固方案在编制过程中充足考虑了现场的施工特点和难度，本着优化施工方案、

强化质量管理、合理减少工程造价、缩短施工工期、保证施工安全等原则，

2、为工程设置了施工组织和施工技术管理机构，并对工程作出施工程序规划。加固工

程是专业性强的施工过程，工程监理单位和业主单位密配合、互相沟通、及时联络，才能

高质量、高效率、准时圆满完毕任务。

3、在文明施工、环境保护、消防安全等详细措施中，贯彻了当地有关部门对加强建筑

施工现场管理的精神和规定。

1.2、编制根据

序

名称编号

号

一日E计图纸

11月XX股份有限企业赢嘉中心接待

1-sj-30-01

会所加固改造图纸

二施工及验收规范、规程、原则

1建筑构造荷载规范GB50009-0

2建筑抗震设计规范GB50011■（局部修订）

3建筑抗震设防分类原则GB50223-

4建筑设计防火规范GBJ16-87()

5高层民用建筑设计防火规范GB50045-95()

6混凝土构造设计规范GB50010-

7建筑地基基础设计规范GB50007-

7

8高层建筑混凝土构造技术规程JGJ3-

9高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99

建筑工程施工质量验收统一原则

10GB50300-

11钢筋焊接及验收规程JGJ18-96

混凝土构造施工图平面整体表达措施制图规

1203G101-1.04G101-4

则和构造详图

13建筑物抗震构造详图04G329-1

14混凝土构造加固设计规范GB50367-

15建筑抗震加固技术规程JGJ116-

混凝土构造加固技术规范

16ECS25：90

混凝土构造后锚固技术规程

17JGJ145-

18混凝土构造加固构造06SG311-1-2

建筑构造加固施工图设计表达措施建筑结

19SG111-1-2

构加固施工图设计深度图样

20碳纤维片材加固混凝土构造技术规程CECS146：

21钢构造设计规范GB50017-

22钢构造工程质量检查评估原则GB50221-95

23钢构造工程施工及验收规范GB50205-

25建筑防腐蚀工程质量检查评估原则GB50224-95

26建筑钢构造焊接技术规程JGJ81-

27钢构造焊接及验收规程JGJ81-

28高层民用建筑钢构造技术规程JGJ99-98

29碳素构造钢GB700-88

30低合金钢焊条GB/T5118-95

31碳素钢焊条GB51117-85

32气体保护焊用钢丝GB/T14958

33手工电弧焊焊接接头的基本形式及尺寸GB985-88

8

34埋弧焊焊接接头的基本形式及尺寸GB986-88

35优质碳素构造钢GB669-1999

36涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级GB8923-88

37钢构造防火涂料应用技术规程CECS24：90

38建设工程施工现场供电安全规范GB50194-93

39施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-00

40建筑施工高处作业安全及时规范JGJ80-91

41建筑机械使用安全技术规程JGJ33-

42建筑施工安全检查原则JGJ59-99

四政府部门的有关法规、法令

五企业综合施T能力，同类丁程施T经验

第2章工程概况及特点

2.1、工程概况

2.1.1、基本概况

1.本工程为改造项目，位于北京市朝阳区农展馆南路甲1号。地上共四层（局部五层），

为办公楼；地下一层。

2.本工程原设计单位为北京首都工程有限企业，1997年12月设计，6月竣工。

原设计概况如下：

（1）.原构造为全现浇钢筋混凝土构造，主体构造为框架构造，局部电梯井道为钢筋混

凝土墙体，但未按有关规范、规程设置剪力墙边缘构件。基础为天然地基上的梁板筏基。

地下室外墙为钢筋混凝土墙体。

（2）.原设计按8度抗震设防，场地为II类，框架抗震等级为二级。

3、中建（北京）国际设计顾问有限企业（CCDI）对该项目进行了改造加固设

计，构造改造概况：

（1）.根据北京市勘察院8月提供的补充资料（编号为97技127"）,建筑物抗

震设防烈度为8度，设计基当地震加速度值为0.2g,设计地震分组为第一组，场地类别

为III类。

(2).主体构造改为框架-剪力墙构造，增设的剪力墙重要沿既有楼梯间周围布置。

主体构造改造为框架•剪力墙构造。

4.应业重规定，本项目改造为赢嘉中心的会所项目的接待中心，根据建筑方案，构造

方案局部有较大改动，进行原构造(E)・(J)轴与(1)・(3)轴之间首层、三层至顶层的改造。

5、本工程的重要改造内容为：化学植筋、粘钢、粘贴碳纤维布、切割施工、土建二次

构造、钢构造施工等

改造加固范围包括：

1)、楼板、填充墙等部分原构造切割与拆除；

2)、原构造开洞处的补强加固，原构造楼板、所有建筑及设备需要开洞处的补强加固

(详见改造图纸)；

3)、新增土建二次构造施工

4)、新增钢构造加固及钢构造工程施工

212、基本概况表

工程名称赢嘉中心接待会所加固改造工程

建设地点北京市朝阳区农展馆南路甲1号施工工期35E历天

设计单位北京万科企业有限企业改造血积

招标范围加固、拆除、改造耐火等级

建造年代设计建造于1997年质量原则合格

原构造形式现浇钢筋混凝土框架构造抗震等级8度设防

2.1.3、投标目的

我司将进行赢嘉中心接待会所投标。

本工程加固改造部分包括：构造加固、土建二次构造施工、构造拆除、钢构造制作与

安装等施工内容。

2.2工程特点

1、本改造工程波及的改造面大，加固内容较为复杂，属于经典的综合改造工程。

10

2、本工程加固工艺多包括的加固工艺包括：化学植筋、粘钢、粘贴碳纤维、静力切割

等。

3、本工程除了加固工种外，还包括土建与钢构造工种，且各部分施工同步进行。多工

种配合作业与单工种作业存在着很大的不一样，从而对施工组织有很大影响。

4、工期异常紧张：本工程工期为35日历天，为此我司将委派骨干技术和现场管理人

员驻扎在现场，日夜坚守岗位。

5、秋、冬季改造施工效率低：本工程施工已进入冬季，原建筑大面积拆除，现场很难

封闭严实，室内房间基本与室外空气流动，因此室内作业条件比较差，工人干活效率低；

6、本次工程所采用设备大都产生噪音，由于施工区紧邻业主职工办公区，因此施工时

应控制施工噪音，以免对周围居民产生干扰。

第3章.施工管理控制目的

3.1、管理目的

3.1.1、工期目的

工程确定35天内完毕施工图纸包括的所有构造改造、加固部分内容。

3.1.2、质量目的

保证工程一次交验合格率到达100%。

3.1.3、安全目的

杜绝死亡，无重大机械设备事故，无火灾事故；防止轻伤事故，无损失安全工时，年

因工负伤频率控制在4%。以内，杜绝急性中毒事故与重大火灾事故。

3.1.4.文明施工目的

按北京市和企业文明施工的规范规定，进行现场管理，保证文明施工达标。

11

3.1.5、培训和教育目的

实现百分百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训教育，尤其是对施工作业人员进

一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量意识、安全意识、环境保护和文明施工的意

识、成品保护意识、为业主服务意识以及互相合作、互相协调意识，强化施工管理和工程

技术水平。

3.1.6、团体合作目的

积极、积极、高效地为业主服务、急业主之所急、想业主之所想，处理好业主、监理、

设计以及有关政府部门的关系，使工程各方形成一种团结、协作、高效、友好和健康的有

机整体，形成合力共同增进项目综合目的的实现。

第4章.施工重点及难点分析与对策

4.1、施工重点

本工程除了多种不一样加固工艺的加固工种外，还包括构造拆除、土建二次构造（楼板）、

钢构造制作与安装等。各个工种乂有数道不一样的工序，多种工序在施工时肯定会处在交叉

作业的状态，因此怎样合理的协调不一样楼层、不一样构件、不一样工艺、不一样工序之间的互相

关系，使各工种都能顺利的按照既定计划进行施工，是该工程的重点，也是该工程的施工

难点。我们将在甲方的领导和布署下合理的安排各工种的配合及协调关系。

4.2、施工难点

1、本改造工程波及到加固、拆除、土建、钢构造、水、电、暖、等专业，工程交叉

重叠施工作业多。

2、现场拆除与改造工程量大，工期短，拆除与改造是本工程工期的控制关键，动工伊

始必须予以重视。

3、钢构造构件制作原则高、规定严，投入设备多。由于施工场地狭小、大部分钢构造

安装在室内，钢构造安装无法使用大型机械吊装。

4、本工程改造重要在办公楼内部部分楼层房间改造。周围有建筑物和高大树木，无施

12

工临建场地，施工场地狭小，施工干扰大，故在施工时要加强对职工的安全教育，做好现

场文明施工

4.3、施工重点与难点控制措施

4.3.1、多施工工种的配合与协调

本工程除了多种不一样加固工艺的加固工种外，还包括土建工种、拆除工种等。各个工

种乂有数道不一样的工序，多种工序在施工时肯定会处在交叉作业的状态，因比怎样合理的

协调不一样楼层、不一样构件、不一样工艺、不一样工序之间的互相关系，使各工种都能顺利的按

照既定计划进行施工，是该工程的重点，也是该工程的施工难点。我们将在总包方的领导

和布署下合理的安排各工种的配合及协调关系。

4.3.2、怎样防止对原构造的损伤

该工程中有大量的拆除、切割、凿除等施工，在施工中不合理的操作措施肯定会

对原构造或其他非施工部位导致影响，因此在施工中怎样合理安排这些施工内容，是该工

程中的一种施工重点。

在切割时，由于切割设备自身的构造原因，会对非切割部位导致一定的损伤，例如可

能将非切割部位的钢筋切断等；切割后的混凝土块重量一般都在200〜300kg左右，重量

较大，不合理的吊装、堆放都会对原构造导致一定的影响。

4.4、关键环节、工程重点和难点的施工对策

通过对设计图纸的阅读、对施工现场的理解及对本工程的特点、重点及难点分析，确

定了本工程的某些关键环节和工程重点，并针对每一种状况，制定了对应的施工对策，施

工时将严格按照对策，逐一对照检查，保证各关键环节施工的安全、顺利进行c

4.4.1、各项施工内容的配合和协调

施工内容的配合和协调包括：各工种工作界面的明确和交接、与其他非加固施工之间

的配合与协调、施工中各加固工艺之间互相配合与协调等。从该工程的工程特点可以看出，

施工配合与协调是该工程中的重要环节，直接影响各单位各工种的施工能否顺利进行。

施工对策包括：

人员配置:由项目经理部指定专人直接负责整个工程的协调，保证工作面交接明确、合

理、可操作;

13

制度、措施保证：

（1）各工种建立工作面交接制度，以书面形式对工作面予以确认；

（2）本着“目的一致，真诚合作”的原则，和业主及监理方建立良好的沟通方式，确

保配合顺畅。

442、化学植筋

本工程中，植筋工程量很大，是本工程的关键分项工程。化学植筋施工牵涉到梁、柱

的锚固施工，施工构件多，对其他加固工艺的进度和质量都会产生较大的影响c因此化学

植筋施工的顺利与否，将直接影响整个加固施工的进度。

施工对策包括：

进度控制

（1）设备材料的供应：根据进度规定，配置合适数量的具有高效率的博士电锤；并可