建筑设计施工合同2025年服务协议

建筑设计施工合同2025年服务协议鉴于甲方拟建设位于[项目具体地点]的[项目名称]项目（以下简称“本项目”），甲方已委托乙方提供本项目的建筑设计及施工相关服务。为明确甲乙双方在本项目设计及施工阶段的服务内容、权利义务、费用支付等事宜，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1本协议项下的服务基于甲方与乙方已签订的关于本项目的《[主合同名称]》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”）而订立，旨在补充和细化主合同中关于设计及施工阶段的服务条款。1.2乙方在本协议项下提供的服务具体包括但不限于：(1)施工图深化设计服务：乙方应根据主合同约定及施工方需求，完成本项目所有专业施工图纸的深化设计工作，包括但不限于建筑、结构、机电（暖通、给排水、电气）、幕墙、精装修等专业的施工图绘制、BIM模型建立（如主合同或本协议另有约定除外）、节点大样图绘制、图纸说明编制等，确保图纸深度满足国家及行业现行规范要求，并充分满足现场施工安装要求。深化设计成果应提交[具体份数]套电子版及[具体份数]套纸质版给甲方，并按主合同约定提交给监理单位及施工单位。(2)设计变更服务：在项目施工期间，如因现场实际情况、材料设备选用变化、规范标准更新或施工方提出的合理需求等需要修改原设计图纸时，乙方应根据甲方或施工方的书面变更通知，负责进行设计变更方案编制，提出设计变更建议，经甲方（及监理单位、施工单位）确认后，完成设计变更图纸的绘制及说明的修改，并按主合同及本协议约定承担相应责任。(3)现场设计交底与指导服务：乙方应派驻现场设计师[数量]名（或根据项目进展情况指派），负责向甲方、监理单位及施工单位进行设计交底，解释设计意图、关键节点做法及技术要求。现场设计师应在施工期内提供日常的技术咨询服务，及时响应并解决施工过程中出现的设计相关问题，包括但不限于材料选型建议、构造做法确认、现场协调等。乙方承诺自项目主体结构开工之日起至竣工验收前，现场设计师每日工作不少于[具体小时数]小时（或每周提供[具体次数]次现场服务），对于紧急问题，应在接到通知后[具体小时数]小时内到达现场或提供书面解决方案。具体响应时间要求如下：一般技术咨询响应时间不超过[具体小时数]小时，重大技术问题应在[具体天数]内提供初步解决方案。(4)竣工图纸整理与归档服务：乙方负责整理、审核并最终提交符合规范要求的竣工图纸一套，包括所有设计变更文件，并配合甲方完成竣工图纸的归档工作。(5)技术咨询：根据主合同约定或甲方需求，提供与本项目相关的其他技术咨询服务。第二条服务标准与要求2.1乙方提供的服务应符合国家、行业及地方现行的设计、施工及验收规范、标准和规程，并满足主合同约定的质量要求。2.2乙方提交的所有服务成果（包括但不限于施工图纸、设计变更文件、竣工图纸等）应做到内容准确、完整、清晰、无误，满足施工和验收要求。2.3乙方应确保其提供的服务成果不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方原因导致侵权纠纷，由乙方承担全部责任。2.4乙方应遵守甲方的现场管理规定，服从甲方现场管理人员的协调（但涉及设计技术问题的协调应以乙方专业判断为准）。第三条服务费用与支付3.1本协议项下服务的费用按以下方式确定和支付：(1)施工图深化设计费：总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），包含所有专业深化设计、BIM模型（如约定）、节点图、图纸说明等全部工作内容。(2)设计变更费：对于甲方或施工方提出的合理设计变更，经确认后，其设计费按实际发生的工作量，参照国家有关工程计价标准或双方协商确定。重大设计变更需另行协商费用。(3)现场服务费：总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），包含现场设计师驻场期间的所有工作，如设计交底、日常指导、技术咨询等。此费用也可根据现场实际工作量及投入人员情况，由甲乙双方在项目中期根据现场实际服务时长、内容进行协商调整。(4)竣工图费：按主合同约定执行，或为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。(5)以上费用合计为人民币[具体总金额]元（大写：[大写总金额]），或根据主合同约定方式执行。3.2费用支付：(1)施工图深化设计费支付方式：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付总额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元；主体结构工程开工后[具体天数]日内，甲方向乙方支付总额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元；竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。(2)设计变更费支付方式：每次设计变更方案经甲方书面确认后[具体天数]日内，甲方向乙方支付该次变更的设计费，具体金额按双方确认的计费标准计算。(3)现场服务费支付方式：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付总额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元作为预付款；项目主体结构完工后[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元；剩余[具体百分比]%作为质保金，于工程竣工验收合格且乙方提交完整竣工资料后[具体天数]日内支付。(4)竣工图费按主合同约定支付，或按本协议约定方式：甲方向乙方支付竣工图费总额的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元作为预付款；甲方收到乙方提交的最终完整竣工图纸后[具体天数]日内，支付剩余[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元。(5)所有支付均应以人民币结算，乙方应在收到款项前向甲方提供等额合法有效的发票。(6)支付账户信息：乙方指定收款账户如下：开户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]3.3价格调整：如因国家政策调整导致人工、材料、机械等成本发生重大变化，经甲乙双方确认后，可相应调整相关费用。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照协议约定提供服务，并监督服务过程。(2)有权对乙方提交的服务成果进行审核、确认或提出修改意见。(3)应按本协议约定及时向乙方支付服务费用。(4)应及时向乙方提供施工所需的基础资料、现场条件等信息，并配合乙方进行现场服务。(5)应指派专门联系人，负责与乙方的沟通协调。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照协议约定收取服务费用。(2)应按照主合同和本协议的约定，在约定的时限内完成各项服务内容，并保证服务质量。(3)应按时提交约定的服务成果，并配合甲方、监理单位及施工单位的审查和确认。(4)应指派合格的专业人员负责本协议项下的服务，并保持人员稳定。如需更换主要人员，应提前[具体天数]日通知甲方并征得同意。(5)应积极、主动地提供现场设计交底、技术指导和服务，及时响应并解决施工中出现的设计问题。(6)应遵守国家法律法规及甲方的现场管理规定。(7)应保护甲方的商业秘密和项目信息。第五条知识产权5.1乙方在本协议项下为完成本项目所创作的所有设计图纸、计算书、模型、报告等最终成果的知识产权（包括但不限于著作权）归乙方所有。5.2甲方在本项目中拥有使用权，乙方保证甲方在使用该等成果时，不侵犯任何第三方的合法权益。5.3未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下为甲方创作的服务成果用于其他项目或向第三方泄露、转让。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息以及本项目的相关资料（包括但不限于设计图纸、预算、进度计划等）承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等保密信息，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。6.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[具体年限]年。第七条违约责任7.1若乙方未能按本协议约定的时间、标准和内容提供服务，或提供的服务成果存在重大缺陷，甲方有权要求乙方限期整改、补充或重做，并有权根据情况追究乙方的违约责任，包括但不限于扣减相应服务费用。若乙方整改不及时或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议项下相关服务，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。7.2若甲方未能按本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及赔偿损失。7.3任何一方违反本协议的保密义务，应赔偿由此给对方造成的全部损失。7.4因一方违约导致本协议无法继续履行或造成对方重大损失的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件。8.2因不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行超过[具体天数]日的，双方均有权解除本协议，互不承担违约责任，已发生的服务费用按实际完成工作量结算。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称]提起诉讼（或申请仲裁）。第十条协议生效、变更与解除10.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本协议的任何修改或补充，均须经甲乙双方书面同意。10.3除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。如发生严重违约行为，导致协议目的无法实现，守约方有权解除本协议。第十一条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该