法律职业资格-客观卷二-转移财产权利合同

法律职业资格-客观卷二-转移财产权利合同

1.【单项选择题】张某于2017年2月10日将自己的小提琴出售给李某，但二

人约定，由张某继续使用该小提琴直至张某参加完将于2017年3月1日举行的

某国际大赛。2017年3月1日晚，张某在大赛结束后电话通知李某，要求李某到张

某的住所取走该小提琴。但在李某到达前，该小提琴就因张某的住宅发生大火

而被烧毁。对此，下列表述正确的是：（）

A.张某与李某的买卖合同无效，因为张某不能履行该合同项下交付小提琴的义

务

B.小提琴的损失应由张某承担，因为小提琴尚未实际交付

C.小提琴的损失应由李某承担，因为小提琴的所有权已经转移给李某

D.张某和李某都不应承担小提琴的损失，因为小提琴是因意外事件而损毁的

正确答案：C

参考解析：本题涉及占有改定和买卖合同中的风险分担问题。本题中，张某与

李某以占有改定的方式买卖小提琴，该合同是有效的，故A项说法错误。根据

《民法典》第228条的规定，以占有改定方式交付动产的，动产所有权自该约

定生效时发生转移。故本题中小提琴的所有权在2017年2月10日就从张某处

转移到了李某处。又根据《民法典》第604条的规定，标的物灭失的风险自交

付时转移。此处的交付是与物的所有权转移同义。故C项说法正确。因此，本

题正确选项为C。

2.【单项选择题】乙共享单车公司从甲自行车生产公司购买了1000辆自行车，

但是其中10辆存在质量问题。乙公司收到甲公司交付的1000辆自行车后的第

三天，因存放自行车的仓库意外失火，导致1000辆自行车全部毁损。对此，下

列说法正确的是：（）

A.该损失应当由乙公司承担，因为该批自行车已经交付给乙公司

B.该损失应当由甲公司承担，因为甲公司存在违约行为

C.该损失应当由甲公司和乙公司平均分担，因为双方都没有过错

D.因自行车均已灭失，故乙公司无权就10辆自行车的质量问题向甲公司主张

违约责任

正确答案：A

参考解析：本题涉及风险负担的问题。

《民法典》第604条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出

卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除

外。因为自行车已经交付给乙公司，故乙公司应当承担自行车毁损的风险，选

项A正确，选项B错误，选项C错误。

《民法典》第611条规定：标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响

因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。因此，选

项D错误。

综上，本题正确答案为A。

3.【单项选择题】甲与乙签订房屋买卖合同，将其一套房屋出卖给乙，乙支付

了全部房款，甲将房屋交付给乙，但是未办理产权变更登记。10日后，甲又与

不知情的丙签订买卖合同并且办理了产权变更登记。次口，该房屋被意外焚

毁。对此，下列说法错误的是：（）

A.甲、乙间的买卖合同有效

B.甲、丙间的买卖合同因无权处分而效力待定

C.甲、丙间的买卖合同有效

D.丙不应承担房屋被焚毁的风险

正确答案：B

参考解析：本题涉及一物数卖和风险负担的问题。

《民法典》第215条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动

产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效：

未办理物权登记的，不影响合同效力。在甲、乙之间的房屋买卖合同中，因为

未给乙办理过户登记，不发生物权变动，乙未取得房屋的所有权，但是不影响

甲、乙买卖合同的成立与生效。因为甲、乙就房屋买卖合同的主要条款意思表

示一致，所以甲、乙买卖合同成立并生效。故选项A正确。

因为甲未给乙办理过户登记，甲仍然是该房屋的所有权人，甲将房屋出卖给丙

并不构成无权处分。无权处分不影响买卖合同的效力，即使甲缔约时对房屋没

有处分权，甲、丙之间的买卖合同仍属有效。故选项B错误，选项C正确。

《民法典》第604条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出

卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除

外。因为该房屋尚未交付给丙，故在甲、丙之间的房屋买卖合同中，因为未完

成交付，风险应当由甲承担，而丙不应当承担房屋被焚毁的风险，选项D正

确。

综上，本题正确答案为

4.【单项选择题】甲将房屋出租给乙，书面约定租期3年，租金月付。未经甲

的同意，乙又擅自将房屋转租给丙。丙入住后，擅自打通了房屋客厅与阳台的

隔墙。对此，下列说法错误的是：（）

A.甲于知道转租事宜后的第3个月提出异议，甲有权解除甲、乙之间的租赁合

同

B.甲于知道转租事宜后的第9个月提出异议，甲有权解除甲、乙之间的租赁合

同

C.如果甲同意转租，则就丙打通隔墙的行为，甲有权要求乙恢复原状或赔偿损

失

D.无论甲是否同意转租，就丙打通隔墙的行为，甲有权要求丙承担侵权责任

正确答案：B

参考解析：本题涉及房屋转租的效力问题。《民法典》第716条第2款规定：

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第718条规

定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，

视为出租人同意转租。”本题中，乙、丙之间的房屋转租合同为非法转租，甲

于知道后的6个月内提出异议，甲有权解除甲、乙之间的出租合同。故选项A

正确，选项B错误。

《民法典》第716条第1款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租

给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人

对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”乙因第三人丙的行为对甲构成

违约，根据《民法典》第593条、第716条第1款的规定，甲有权请求乙承担

违约责任，故选项C正确。第三人丙损坏房屋，甲作为房屋所有权人有权请求

丙承担侵权责任，故选项D正确。

综上，本题答案为B。

5.【单项选择题】甲是乙的闺蜜，2018年甲因购买彩票获得了一笔不菲的奖

金，决定送给乙一台价值2万元的钢琴作为礼物，乙欣然接受。对此，下列表

述错误的是：（）

A.无论甲是否交付钢琴，甲、乙之间的赠与合同均已成立

B.如果甲尚未交付钢琴，则甲可以随时反悔，且不承担违约责任

C.如果该赠与合同经过公证且甲尚未交付钢琴，甲仍然可以随时反悔

D.如果该赠与合同经过公证且甲反悔，则乙有权请求甲交付钢琴

正确答案：C

参考解析：本题涉及赠与人的任意撤销权问题。

《民法典》第657条规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，

受赠人表示接受赠与的合同。因为乙已经接受用的赠与意思，甲、乙之间的赠

与合同成立口故赠与合同为诺成合同，即选项A正确。

《民法典》第658条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

本题中，因为钢琴还未交付，则甲享有任意撤销权，故选项B正确。但是，如

果该赠与合同经过公证，则甲不再享有任意撤销权，故选项C错误。

《民法典》第660条规定：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与

合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。因此，若赠与合同

经过公证，甲反悔，则乙有权请求甲交付钢琴。故选项D正确。

综上，本题正确答案为a

6.【单项选择题】甲欠丙800元到期无力偿还，乙替甲还款，并对甲说：“这

800元就算给你了。”甲称将来一定奉还。事后甲还了乙500元。后二人交恶,

乙要求甲偿还余款300元，甲则以乙已送自己800元为由要求乙退回500元。

下列哪种说法是正确的？

A.甲应再还300元

B.乙应退回500元

C.乙不必退回甲500元，甲也不必再还乙300元

D.乙应退还甲500元及银行存款同期利息

正确答案：A

参考解析：《民法典》第657条：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予

受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”据此，赠与是合同，而不是单方法律行

为。赠与人就赠与合同的主要条款发出要约，受赠人承诺的，赠与合同才能成

立。

需要与赠与合同相区别的是：（a）捐助，指捐助一笔钱设立财团法人,捐助属

丁单方法律行为，且属丁无相对人的单方法律行为。（b）遗赠，指被继承人通

过遗嘱将遗产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人。遗赠是单方法律行

为，也属于无相对人的单方法律行为。但与捐助属于生前行为不同，遗赠属于

死因行为，遗赠于被继承人死亡时才能生效。（c）遗赠扶养协议，指被继承人

与集体或者与对自己无扶养义务的人达成协议，扶养人履行扶养义务，并于被

继承人死亡时取得其遗产的协议。遗赠扶养协议也是合同。但是与赠与合同属

于单务、无偿合同不同，遗赠扶养协议属于双务、有偿合同；不仅如此，赠与

合同属于生前行为，而遗赠扶养协议兼具生前行为与死因行为。

本题中，乙对甲作出赠与800元的要约，甲拒绝承诺，赠与合同未成立，甲负

有清偿乙800元的义务，甲已经清偿了500元，还应继续清偿300元。故本题

唯一正确答案为A选项。

7.【单项选择题】3月1日，甲将其一套房抵押给丙，办理了抵押登记。4月1

日，甲又将该房屋出租给乙，约定租期5年。第二年，丙（因其债务人未履行

到期债务）行使抵押权，因丙急需住房结婚，甲、丙为此达成协议约定：〃由丙

取得房屋所有权，抵押的房屋按照市场价格折抵200万元债务。〃但甲未通知

乙。一个月后，乙知情口对此，下列表述正确的是哪一个？

A.乙有权诉请法院认定甲、丙之间的协议无效

B.甲、丙达成该协议前，须经乙同意

C.乙有权自知道之日起15日内主张以同等条件优先于丙受让该房屋

D.若乙知道后任由丙取得房屋所有权，乙仍有权主张甲、乙间的租赁合同在剩

余租期内对丙继续有效

正确答案：C

参考解析：①出租人甲与抵押权人丙协议以抵押房屋折抵债务未通知承租人乙

的，虽侵犯了承租人乙享有的〃以同等条件优先受让的权利〃，但甲、丙的协议

并不因此无效。故A选项错误。

②根据《城镇房屋租赁合同解释》第15条之规定，甲、丙达成该协议前，仅需

〃通知〃乙，而不需要经乙〃同意〃。故B选项错误。

③《城镇房屋租赁合同解释》第15条规定：〃出租人与抵押权人协议折价、变

卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件

优先购买房屋的，人民法院应予支持。〃《民法典》第726条规定：〃出租人出

卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等

条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房

屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表

示购买的，视为承租人放弃优先购买权。〃故c选项正确。

④《城镇房屋租赁合同解释》第14条规定：〃租赁房屋在承租人按照租赁合同

占有期限内发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，

人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：

（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动

的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。本题属丁先抵后租情形，

适用该条第（一）项，故D选项错误。

综上，本题的正确答案为C。

8.【单项选择题】关于买卖合同中标的物的瑕疵担保责任，下列表述错误的是

哪一个？

A.买受人在合理期限内提出标的为存在瑕疵的异议，出卖人以买受人已经支付

价款为由，主张买受人放弃异议的，人民法院不予支持

B.买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵，但买受人不知道该

瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低，买受人仍有权就标的物瑕疵请求出卖

人承担瑕疵担保责任

C.买卖标的物存在瑕疵，买受人在约定期间或者法定期间内通知出卖人后，因

出卖人的原因，买受人自行修理标的物后，买受人有权依照无因管理的规定请

求出卖人补偿

D.买受人未在约定期间或者法定期间内通知出卖人标的物存在质量瑕疵，若买

卖标的物存在质量瑕疵，买受人仍有权请求减少价款，法院应当以符合约定的

标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算应减少的价款数额

正确答案：D

参考解析：《买卖合同解释》第13条规定：〃买受人在合理期限内提出异议，

出卖人以买受人已经支付价款、确认欠款数额、使用标的物等为由，主张买受

人放弃异议的，人民法院不予支持，但当事人另有约定的除外。〃据此，A选项

正确。

《买卖合同解释》第24条规定：〃买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质

量存在瑕疵，主张出卖人承担瑕疵担保责任的，人民法院不予支持，但买受人

在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。〃据此，B选

项正确。

《买卖合同解释》第16条规定：〃买受人在检验期间、质量保证期间、合理期

间内提出质量异议，出卖人未按要求予以修理或者因情况紧急，买受人自行或

者通过第三人修理标的物后，主张出卖人负担因此发生的合理费用的，人民法

院应予支持。〃据此，C选项正确。

《买卖合同解释》第17条规定：〃标的物质量不符合约定，买受人依照民法典

第五百八十二条的规定要求减少价款的，人民法院应予支持。当事人主张以符

合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法

院应予支持。〃该条规定的减价请求权仍应受检验通知期间的约束，若买受人未

履行即时检验通知义务，视为出卖人交付的标的物无瑕疵，买受人就不得主张

减价请求权。据此，D选项错误。

综上，本题的正确答案为D。

9.【单项选择题】1月1日，甲给乙发短信表示愿意将一辆BMW汽车以28万元

的价格出卖给乙，乙10天内回复有效。1月2日，乙给甲发短信说：〃若甲愿意

将价格降至22万元，则自口决定购买。〃甲接到短信后未予回复。1月6口，乙

又给甲发短信表示：〃同意以28万元的价格购买该车，两天后即前往付款取

车。〃甲接到短信后又未予回复。1月9日，乙携带钱款前往甲处取车时，才发

现甲已于1月8日将车出卖给丙，已经给丙办理了过户登记，但尚未交付。乙

给甲留下28万元，强行将车取走。对此，下列表述正确的是哪一个？

A.甲、乙间的汽车买卖合同成立并生效，价款为22万元

B.甲、乙间的汽车买卖合同成立并生效，价款为28万元

C.丙有权对乙行使返还原物请求权

D.丙有权请求甲交付汽车

正确答案：D

参考解析：《民法典》第478条第（四）项规定：〃有下列情形之一的，要约失

效：（四）受要约人对要约的内容作出实质性变更。〃同时，根据《民法典》第

488条的规定，有关合同价款或者报酬的变更，是对要约内容的实质性变更。据

此，乙于1月2日发给甲的短信构成对甲之要约的实质性变更，甲的要约因此

失效，乙自此丧失承诺的资格。

乙于1月2日和1月6日发给甲的短信都是要约，且属于以对话方式作出且没

有规定承诺期限的要约。根据《民法典》第137条的规定，以对话方式作出且

未规定承诺期限的，受要约人应即时承诺。同时，《民法典》第478条第

（三）项规定：〃有下列情形之一的，要约失效：（三）承诺期限届满，受要约

人未作出承诺。〃由于甲均未即时承诺，因此，乙于1月2日和1月6日发给甲

的要约均已失去效力。甲、乙之间的汽车买卖合同未成立。故A选项错误；B选

项错误。

甲、丙买卖合同己经成立并生效，因未交付，丙尚未取得汽车所有权，故C选

项错误。但丙对甲享有请求甲交付汽车并移转汽车所有权的债权，故D选项正

确。

综上，本题的正确答案为D。

16.【多项选择题】牛某在大学毕业后选择下海创业，并取得了巨大成功。为了

回报母校北京大学对其多年的培养，牛某对北京大学表示，将从甲公司购置100

台梦想牌电脑赠与北京大学。该批电脑由甲公司负责运输。甲公司遂与乙运输

公司签订合同，并在合同中载明北京大学为收货人，收货地点为北京大学昌平

校区。运输途中，因乙公司驾驶员丙的重大过失发生交通事故，导致100台电

脑被毁坏，无法使用。对此，下列说法正确的是：（）

A.牛某有权要求甲公司承担违约责任

B.牛某有权要求乙公司承担侵权责任

C.北京大学有权要求甲公司承担违约责任

D.北京大学无权要求乙公司承担侵权责任

正确答案：A,D

参考解析：本题考查买卖合同中标的物所有权转移问题。

依据《民法典》第598条的规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交

付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。标的物所有权自交付时转

移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依据《民法典》第603条第

二款第一项的规定，当事人没有约定地点或约定不明确，标的物需要运输的，

出卖人将货物交付给第一承运人时视为交付。本案中，由于牛某和甲公司约定

由甲公司办理运输，并约定了明确的交货地点，在动产交付中，如果约定交付

地点的，风险在约定地点完成交付时转移。本题中，由于运输过程中出现交通

事故，导致该批电脑无法实际交付给北京大学，甲公司构成违约，应当向合同

相对人牛某承担违约责任。因此选项A正确、C错误。同时，北京大学并未现实

受领该批电脑，对该电脑不享有所有权，无权向乙公司主张侵权责任。选项D

正确，B错误。

故本题正确答案为AD。

17.【多项选择题】甲的女儿考入某市的一所大学，甲托朋友乙抽空代为照顾，

乙非常尽心，甲感动之余决定将珍臧的两瓶葡篇酒赠与乙，乙欣然应允。就

此，下列说法正确的是：（）

A.如果甲不交付葡萄酒，乙有权要求其交付

B.赠与合同属于单务法律行为，故甲可以在葡萄酒尚未交付前撤销赠与

C.如果后来乙并没有尽心照顾甲的女儿，无论葡萄酒是否交付，甲均可以撤销

赠与

D.如果甲已交付一瓶葡萄酒，则甲撤销赠与时有权请求乙返还该瓶葡萄酒

正确答案：A,B

参考解析：本题涉及赠与合同的效力问题。

根据《民法典》第657条的规定，本案情形并属于657条规定的赠与合同类

型。因此，若甲不交付葡萄酒，乙有权请求甲交付。故A选项正确。

《民法典》第658条规定，赠与人在财产的权利移交之前可以撤销赠与。故选

项B正确。

本题中，甲在决定赠与乙葡萄酒时并未声明乙在接受赠与的同时必须对甲的女

儿尽到照顾义务，乙对甲的女儿的照顾是基于甲之前的委托，故本赠与合同并

非附义务的赠与合同，在赠与物权利移交后，甲无法定事由，不得撤销赠与合

同。故选项C错误。

《民法典》第665条规定，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与

的财产。但是本案并非663条规定的存在法定撤销事由的情形，甲撤销赠与时

无权请求乙返还已交付的葡萄酒。故选项D错误。综上，本题答案为AB。

18.【多项选择题】2021年1月1日，甲借给乙100万元，约定：借期1年，借

期内年利率为12%,借款合同成立时全国银行间同业拆借中心公布的一年期

LPR为3.85队后借期届满后，乙逾期4个月未还款。关于逾期利息的支付，下

列说法错误的是：（）

A.如果借款合同未约定逾期利率，甲仅有权向乙主张逾期利息2万元

B.如果借款合同未约定逾期利率，甲有权向乙主张逾期利息4万元。

C.如果约定逾期利率为月息1.5%,并约定违约金10万元，甲有权主张违约金

10万元

D.如果约定逾期利率为月息1.5%,并约定违约金10万元，乙有权一并主张

14.5万元

正确答案：A,&D

参考解析：《民向修贷规定》第28条规定：借贷双方对逾期利率有约定的，从

其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约定

逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借

期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期

还款违约责任的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内利率但是未约定逾期

利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间

利息的，人民法院应予支持。本题中，如果借款合同未约定逾期利率，因为借

款合同已约定借期内的利率且12%的年利率并未超过借款合同成立时一年期贷款

市场报价利率四倍15.4%,故借款人甲有权主张按照12%的借期利率请求乙支

付逾期利息，：100万元X12%/12X4=4万元.故选项A错误，选项B正确.

《民间借贷规定》第29条规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了

违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，

也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部

分，人民法院不予支持。按照年利率15.4%计算，甲得对乙主张的上限为：100

万元X15.4%二154000元，154000元/12个月X4个月=51333元。因此甲向乙主

张逾期利息和违约金的数额不得超过51333元，故选项C错误，选项D错误。

综上，本题正确答案为ACD。

19.【多项选择题】周某搬家时，见邻居郑某家因经济一直比较困难没有冰箱，

于是搬家前将自己家的旧冰箱送给郑某，并告诉郑某该冰箱用了11年了，但没

出过毛病，如不嫌弃就留下使用。郑某于是留下冰箱。半年后，该冰箱因故障

起火，烧毁了郑某的大部分财产。就此，下列说法正确的是：（）

A.周某赠送的冰箱发生故障导致郑某财产损失，周某应赔偿郑某损失

B.周末已明确告知冰箱的实际情况，周某无需承担责任

C.周某赠送冰箱时未要求郑某承担义务，周某无需承担责任

D.如果周某明知冰箱有问题而故意不告知，周某应当赔偿郑某损失

正确答案:B,C,D

参考解析：本题涉及赠与合同的效力问题。《民法典》第662条规定：赠与的

财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠

与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者

保证无瑕疵，造成赠与人损失的，应当承担损害赔偿责任。周某送郑某冰箱时

没有要求郑某承担任何义务，所以，周某赠与的财产即使有瑕疵也不需要承担

责任。周某在送冰箱时告知郑某此冰箱已使用了11年，郑某在接受冰箱时对冰

箱的现有品质是知悉的，所以不存在赠与人故意不告知瑕疵的情况。故本题答

案为BCDo

20.【多项选择题】甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定：由甲公司向丙公

司购买乙公司看中的某型号的医疗检查设备，并出租给乙公司使用。租期为20

年，总租金为2亿元，乙公司于每年1月1日支付1000万元。合同对于欠付租

金解除合同的情形没有明确约定。下列表述中，甲公司有权请求人民法院解除

融资租赁合同的有：（）

A.该设备因雷击失火而毁损，后乙公司将该租赁物修复完好

B.承租人未按照合同约定支付第3期租金，经出租人催告后在合理期限内仍不

支付

C.承租人未按照合同约定支付第3期、第4期租金，经出租人催告后在合理期

限内仍不支付

D.承租人未按照合同约定支付第3期、第4期、第5期租金，经出租人催告后

在合理期限内仍不支付

正确答案：C,D

参考解析：木题涉及融资租赁合同解除的问题。

《民法典》第754条规定：有下列情形之一，出租人或者承租人可以请求解除

融资租赁合同：……（2）租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失，且不

能修复或者确定替代物的。本题中。因租赁设备已经被修复完好，故选项A不

当选。

《融资租赁合同解释》第5条规定：有下列情形之一，出租人请求解除融资租

赁合同的，人民法院应予支持：（3）合同对于欠付租金解除合同的情形没有明确

约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金百分之十五以

上，经出租人催告后在合埋期限内仍不支付的。本题中，合同对欠付租金解除

合同的情形没有明确约定，故选项C、D当选，选项B中欠付租金期数既未达到

两期，欠付租金数额亦未达到全部租金的15%,故选项B不当选。综上所述，

本题答案为C、Do

21.【多项选择题】甲与乙签订了一份借款合同。合同约定：乙借给甲1000万

元，借期一年，假设借款合同成立时一年期贷款市场报价利率为6%。借期届满

时，甲向乙返还本金1000万元，关于利息的支付，下列说法错误的是：（）

A.如果约定年利率为28%,且甲支付利息240万元，则乙有权请求甲继续支付

40万元

B.如果约定年利率为28%,且甲支付利息280万元，则甲有权请求乙返还40

万元

C.如果约定年利率为40%,且甲支付利息360万元，则乙有权请求甲继续支付

40万元

D.如果约定年利率为40%,且甲支付利息400万元，则甲有权请求乙返还40

万元

正确答案：A,C,D

参考解析：本题涉及借款合同利息支付的问题。《民间借贷规定》第25条规

定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，

但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前

款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业

拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。”因此

本题中法定利率保护上限为6%X4=24%,超过24%的部分一律无效，则法定利息

为24%X1000万元=240万元。故选项A、C>D错误，选项B正确。

22.【多项选择题】甲公司与乙儿童福利院签订赠与合同，约定甲公司捐赠价值

5万元的书籍给乙儿童福利院。但在合同签订后，甲公司实际控制人赵某作出决

定不再履行合同。下列哪些说法是错误的？（）

A.赠与合同属于单务法律行为，故甲公司可以反悔，且不承担违约责任

B.甲公司尚未交付书籍，故可撤销赠与

C.乙儿童福利院有权要求甲交付书籍

D.乙儿童福利院有权请求赵某承担违约责任

正确答案:A,B,D

参考解析：本题涉及具有公益性质的赠与合同的撤销问题。依《民法典》第658

条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶

贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用

前款规定。本题中，甲公司与儿童福利院的赠与合同具有社会公益性质，赠与

人不具有任意撤销权，儿童福利院有权要求甲公司交付书籍，以履行赠与合

同。依《民法典》第666条的规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其

生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。但本题中，甲公司不存在

经营困难，不存在不履行的法定埋由。同时，与福利儿童院签ij合同的是甲公

司而不是赵某，因此基于合同相对性，赵某不负违约责任。故本题正确选项为

ABDo

23.【多项选择题】甲3月28日向乙出售自己的汽车，约定甲于5月2日向乙

交付并办理过户手续，乙完成过户当天向甲付款。4月1日，甲又同丙签订合同

将该汽车出售予丙，当场将该汽车交给丙，但尚未办理汽车过户。根据《民法

典》的规定，下列表述错误的是：（）

A.在5月2日前，因为履行期没有届满，乙不得向甲主张违约责任

B.在5月2日后，乙可以向甲主张缔约过失责任，因为合同因标的不能而无效

C.在5月2日前乙不得向甲主张违约责任，因为汽车尚未办理过户，甲仍得履

行

D.在5月2日前'乙可以向甲主张默示预期违约的责任

正确答案：A,B,C

参考解析：本题涉及一物二卖及预期违约的问题。甲与乙之间的买卖合同是有

效的，应无疑问。故选项B错误。但在将汽车交付转让之前，甲仍为该汽车的

所有权人，故甲仍可与丙签订买卖合同，甲与丙之间的买卖合同也是有效的。

甲将汽车转让于丙后，其行为对与乙的合同而言构成预期违约，故乙可向甲主

张预期违约的责任。因此，选项A错误，选项D正确。根据《民法典》第214

条的规定，汽车属于特殊不动产，所有权仍自交付时转移，未登记不发生对抗

效力。故选项C错误。因此本题答案为ABC。

24.【多项选择题】村民张某向村民王某购买一辆二手自行车，双方约定1个月

后付款。在购买该车后的第20天，张某骑车外出，遇上郑某。郑某说该车是他

的，1个月前，因王某到他家办事，借给王某的。郑某要求张某返还该车，张某

询问王某是否有此事。王某答有此事，但王某要求张某向其付款，且说他与郑

某之间的事他们自己解决，为此引起纠纷。下列表述正确的是：（）

A.张某有权中止支付车款

B.张某无权中止支付车款

C.郑某有权向张某要回该车

D.郑某无权向张某要回该车

正确答案：A,D

参考解析：木题涉及权利瑕疵担保问题。《民法典》第612条规定：出卖人就

交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律

另有规定的除外。第614条规定：买受人有确切证据证明第三人对标的物享有

权利的，可以中止支付相应的价款，但是出卖人提供适当担保的除外。本题中

王某把不属于自己的自行车卖给不知情的张某，因此王某应承担瑕疵担保责

任，不知情的张某可以中止支付相应价款。同时，根据善意取得制度，郑某无

权向张某要回该车。因此，本题正确选项为AD。

25.【多项选择题】甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定：由甲公司向丙公

司购买乙公司看中的某大型设备，并出租给乙公司使用，租期10年，总租金为

2亿元，租金于每年1月1日支付2000万元。后乙公司未支付到期的第三年、

第四年租金，经甲催告后在合理期限内仍不支付。对此，以下选项说法正确的

是：（）

A.甲公司有权请求人民法院解除合同

B.甲公司有权请求乙公司一次性支付全部未付租金

C.甲公司有权请求乙公司继续按照合同约定支付全部未付租金

D.甲有权请求乙支付全部未付租金，并要求解除合同

正确答案:A,B,C

参考解析：本题涉及融资租赁合同当事人权利义务的问题。

《融资租赁合同解释》第5条规定：有下列情形之一，出租人请求解除融资租

赁合同的，人民法院应予支持：……⑶合同对于欠付租金解除合同的情形没有

明确约定，但承租人欠付租金达到两期以上，或者数额达到全部租金15%以

上，经出租人催告后在合理期限内仍不支付的。本题中，因为乙欠付租金为2

期，数额为全部租金的20%,符合《融资租赁合同解释》第5条第3项的规

定，故甲有权请求法院解除融资租赁合同，选项A正确。

《民法典》第721条规定：承租人应当按照约定支付租金。《民法典》第722

条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租

人在合理期限内支付；承组人逾期不支付，出租人可以解除合同，收回租赁

物。本题中，因为乙经催告后仍然未在合理期限内支付租金，故甲有权请求乙

一次性支付全部租金，即租金加速到期，选项B正确。当然，甲亦有权选择继

续按照合同约定的期限支付未付租金，故选项C正确。

《融资租赁合同解释》第10条规定：出租人既请求承租人支付合同约定的全部

未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照民法典第七百五

十二条的规定作出选择。即解除合同和请求承租人继续支付租金这两个权利，

出租人只能择一行使。故选项D错误。

综上，本题答案为ABC。

26.【多项选择题】甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定：甲公司向丙公司

购买一台大型医疗设备，出租给乙使用。租期为10年，总租金10亿元人民

币，乙公司首付2亿元，剩余8亿元于每年1月1日支付8000万元。租赁的第

四年元旦，因强烈地震，该医疗设备全毁，乙不能修复，也不能寻找替代物。

对此，下列说法正确的是：()

A.甲公司与乙公司均有权请求法院解除融资租赁合同

B.如果合同未被解除，甲有权请求乙继续支付租金

C.如果合同未被解除，因为标的物灭失不可归责于双方，故甲无权请求乙继续

支付租金

D.若合同被解除，甲有权请求乙按照该设备的折旧情况给予补偿

正确答案：A,B,D

参考解析：本题涉及融资租赁合同的问题。

根据《民法典》第754条规定：有下列情形之一，出租人或者承租人可以请求

解除融资租赁合同：……(2)租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失，

且不能修复或者确定替代物的，选项A正确。《民法典》第751条规定：承租

人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租

金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故选项B正确，选项C错

误。

《民法典》第756条规定：融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭

失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧

情况给予补偿。故选项D正确。

综上，本题的正确答案为ABD。

27.【多项选择题】甲将一辆汽车出卖给乙，合同约定价款40万元，由乙分5

期支付完成。甲先将汽车交付给乙，但是明确约定在乙付清全部款项之前，甲

保留对该汽车的所有权。此后，甲又将该车以35万元的价格出卖给不知情的

丙，并以指示交付的方式完成交付。对此，下列说法错误的是：（）

A.所有权保留期间，乙对汽车的占有为直接占有、他主占有、有权占有

B.因汽车已经交付给乙。乙即取得汽车的所有权

C.丙对甲、乙之间的交易不知情，可以根据善意取得制度取得汽车所有权

D.丙不能依甲的指示交付取得汽车所有权

正确答案：B,C,D

参考解析：本题涉及所有权保留的买卖合同问题。

甲已将汽车交付给乙，乙直接对该汽车进行事实上的管领和控制。故乙对汽车

的占有为直接占有。又因甲与乙约定的汽车买卖合同为所有权保留的买卖，在

乙付清全部款项之前，汽车的所有权仍归甲享有。故乙对汽车的占有为他主占

有。乙对汽车的占有是基于买卖合同的占有，故乙对汽车的占有是有权占有。

因此，选项A正确。

因为甲仍保留该汽车的所有权，甲、丙之间的买卖合同为有权处分，不适用善

意取得制度。故选项B、选项C错误。

依据《民法典》第227条，动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负

有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。故选项D

错误。

综上，本题正确答案为BCD。

28.【多项选择题】甲将一套房屋出租给乙，约定租期为5年，租金每年1万

元。未经甲同意，乙将该房出租给丙，约定租期为4年，租金每年15000元。

甲于知道后的第9个月对乙、丙之间的转租合同表示异议。丙入住后，因与女

友吵架，摔东西砸坏了房屋的地板。就此，下列表述不正确的是：（）

A.乙、丙之间的转租合同有效

B.甲有权主张解除甲、乙之间的租赁合同

C.甲有权要求乙返还其基于转租合同取得的租金差额

D.甲有权要求乙赔偿地板损坏所造成的损失

正确答案：B,C

参考解析：依据《民法典》第718条，出租人知道或者应当知道承租人转

租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。本题中，甲在知道

乙转租后的6个月内未提出异议，视为同意转租，乙、丙间的转租合同有效。

故选项A正确，B选项错误。

依据《民法典》第720条，在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归

承租人所有，但当事人另有约定的除外。因此，乙转租收取的租金，对出租人

不构成不当得利。故选项C错误。

依据《民法典》第716条第1款规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转

租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三

人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。故选项D正确。

综上，本题正确答案为BC。

29.【多项选择题】在不动产多重买卖、多重租赁和动产多重买卖中，下列表述

正确的有：()

A.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋买卖合同，乙的合同签订在先，

丙占有了该套房屋，丁办理了过户登记，则应支持丁的所有权

B.甲的一辆汽车分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先，丙占有了该车，丁

已办理登记过户，则应支持丁对该车的所有权

C.甲的一套房屋分别与乙、丙、丁签订了房屋租赁合同，乙签订合同在先，丙

占有了该房屋，丁办理了登记备案手续，则应支持丁的承租权

D.甲的一头耕牛分别卖给了乙、丙、丁，乙签订合同在先，丙占有了耕牛，丁

已付款，则应支持丙对耕牛的所有权

正确答案：A,D

参考解析：本题A选项属于房屋所有权买卖，依照房屋所有权买卖规贝J,以登

记过户为所有权转移标志，故A选项正确。

本题B选项属于特殊动产买卖，依据特殊动产买卖规则，应支持占有人的所有

权，故B选项错误。

本题C选项属于房屋租赁，依据房屋租赁规则，应支持占有承租人的承租权，

故C选项错误。

本题D选项属于一般动产买卖，依据一般动产买卖规则，应支持占有人的所有

权，故D选项正确。

综上，本题正确答案为AD。

30.1多项选择题】2018年5月1日，甲商场与乙签订试用买卖合同，约定：甲

商场将一台空调出卖给乙，价款2万元，试用期20天。5月10日，乙将该空调

赠与给其弟弟丙。5月15日，该空调因意外失火被焚毁。下列说法错误的是：

()

A.甲、乙之间的买卖合同于2018年5月10日生效

B.甲、乙间的买卖合同于2018年5月20日生效

C.甲有权请求乙支付2万元价金

D.因试用期尚未届满，试用买卖合同尚未生效，甲无权请求乙支付2万元价金

正确答案：B,D

参考解析：本题涉及试用买卖问题。

试用买卖合同是指，出卖人与买受人约定，于买卖合同成立时，出卖人将标的

物交付给买受人试用，若买受人在试用期内认可该买卖，买卖合同自认可时生

效的特殊买卖。

《民法典》第638条规定：“试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，

也可以拒绝购买。试用期限屈满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为

购买。试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的物实施出

卖、出租、设立担保物权等行为的，视为同意购买。因此，2018年5月10日，

乙将试用的空调赠与丙时，乙对买卖予以认可。甲、乙买卖合同所附条件成

就，甲、乙买卖合同自2018年5月10日生效。故选项A正确，选项B错误。

《民法典》第604条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出

卖人承担，交付之后由买受人承担。但法律另有规定或者当事人另有约定的除

外。2018年5月10日，在甲、乙之间的试用买卖合同生效后，甲向乙交付了该

空调，风险应当由乙承担，故乙仍负向甲支付约定价款的义务。故选项C正

确，选项D错误。

综上，本题正确答案为BD。

3L【多项选择题】甲、乙签订合同约定：〃甲出2亿元，向丙购买一设备，出

租给乙使用。租期10年，租金3亿元，分十期（每期3千万元）支付，租期每

满12月时支付一次。租期内设备所有权归甲。"未作其他约定。租赁第6年刚

开始，该设备因不可抗力毁损，不能修复且不能确定替代物，此时该设备经折

旧后的价值为1亿元。此种情况下，关于甲、乙的权利、义务，下列表述正确

的是哪些？

A.若甲、乙均未解除合同，甲有权请求乙继续按照约定支付剩余5年租期内的

租金

B.甲有权通知乙解除合同，并请求乙继续按照约定支付剩余5年租期内的租金

C.甲有权通知乙解除合同，并请求乙一次性向自己补偿1亿元，但无权请求乙

继续按照约定支付剩余5年租期内的租金

D.乙有权通知甲解除合同，但乙有义务一次性向甲补偿1亿元，但乙不再负担

继续按照约定支付剩余5年租期内的租金的义务

正确答案:A,C,D

参考解析：《民法典》第756条规定：〃承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、

灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人

另有约定的除外。〃故A选项正确。

《民法典》第754条第（二）项规定：〃有卜列情形之一，出租人或者承租人请

求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持：（二）租赁物因不可归责于双方

的原因意外毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物的。〃《民法典》第756条

规定：〃融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事

人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。〃据

此，在融资租赁合同存续期间，若租赁物意外毁损灭失且不能修复或者不能确

定替代物的，构成〃履行不能〃，出租人甲和承租人均享有法定解除权。若双方

均未行使法定解除权解除合同，因租金风险由承租人乙承担，乙仍负有继续按

照约定向甲支付剩余5年租期内租金的义务。若一方行使法定解除权解除合

同，则合同解除后，乙不再承担租金风险，乙仅承担按照租赁物毁损灭失时折

旧后的价值对甲负担补偿义务。故B选项错误；C选项正确；D选项正确。

综上，本题的正确答案为ACD。

32.【多项选择题】甲将自己的一套房屋租给乙住，乙又擅自将房屋租给丙住。

丙是个飞镖爱好者，因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列哪些选项是正确的？

A.甲有权要求解除与乙的租赁合同

B.甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失

C.甲有权要求丙搬出房屋

D.甲有权要求丙支付租金

正确答案：A,B,C

参考解析：《民法典》第716条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租

的，出租人可以解除合同。”据此，承租人非法转租的，出租人享有法定解除

权，有权解除自己与承租人的租赁合同。故A选项正确。

《民法典》第716条第一款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租

给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人

对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”本题中，乙非法转租，次承租

人丙损坏房屋，甲有权请求丙承担侵权损害赔偿责任（但不能对丙主张违约责

任。合同的相对性！）；甲也有权请求乙承担侵权损害赔偿责任或者违约责

任，乙对甲承担责任后有权向丙追偿（丙承担最终责任）。故B选项正确。

C选项考《民法典》第235条的返还原物请求权。返还原物请求权的构成要件有

二：（a）请求人为物权人；（b）被请求人为现时的无权占有人。本题中，甲

为房屋的所有权人，丙是非法转租的次承租人，相对于甲属于无权占有人。甲

对丙享有返还原物请求权，故C选项正确。须注意：甲是否行使解除权，与甲

应如何行使返还原物请求权具有关联。具体而言：（a）若甲已经解除了与乙的

租赁合同，甲行使返还原物请求权时，可以请求丙将房屋返还给自己；（b）若

甲尚未解除与乙的租赁合同，甲行使返还原物请求权时，只能请求丙将房屋返

还给乙（若直接请求丙返还给自己，就侵害了乙的承租权）。

无论是合法转租还是非法转租，出租人与次承租人间均不存在合同关系，根据

合同的相对性，出租人不得要求次承租人对自己支付租金，也不得要求次承租

人对自己承担违约责任。故D选项错误。

综上，本题的正确答案为ABC。

33.【多项选择题】关于甲、乙间买卖合同的风险负担，下列哪些表述是正确

的？

A.北京的甲将10吨绿豆出卖给海口的乙，约定由甲代办托运，但未约定交付

地点。甲于是与丙签订运输合同，由丙运交乙。自甲将绿豆交付给丙时，风险

由乙承担

B.北京的甲将10吨绿豆出卖给海口的乙，约定：〃由甲代办托运，运输至天津

后交付给承运人海路运输给乙〃。甲于是与丙签订运输合同，由丙运至天津后交

给海运承运人丁运交乙。自甲将绿豆交付给丙时，风险由乙承担

C.纽约的钟某将100吨绿豆出售给甲，甲委托国安运输公司从纽约运至上海

（散货运输，5月1日发运，预计6月1日运到）。5月10日，甲、乙订立买

卖合同，甲将运输中的10吨绿豆出卖给乙。但甲没有通知承运人国安运输公

司。5月15日，因不可抗力，国安公司运输的100吨绿豆全部毁损、灭失。该

风险应由乙承担

D.甲向乙出售绿豆10吨，因乙下落不明，甲丁6月1口将绿豆提存。6月15

日，因雷击失火导致提存机关保管的10吨绿豆被全部烧毁。应由乙承担风险

正确答案：A,D

参考解析：《民法典》第6003条：“出卖人应当按照约定的地点交付标的物。

当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不

能确定的，适用下列规定：（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付

给第一承运人以运交给买受人；（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立

合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标

的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。〃故A选项

正确。

《买卖合同解释》第9条规定：〃出卖人根据合同约定将标的物运至买受人指定

地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人负担，但当事人另

有约定的除外。〃据此，若出卖人与买受人约定，出卖人须在约定的交付地点货

交承运人，那么在此之前，出卖人货交第一承运人时，风险尚未移转，必待出

卖人在约定的交付地点交付给承运人时，风险才发生移转。故B选项错误。

《民法典》第606条：“出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人

另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。〃但是，《买卖

合同解释》第11条规定：〃当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出

卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特

定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予

支持。〃故C选项错误。

《民法典》第573条规定：〃标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人承担。

提存期间，标的物的孳息归债权人所有。提存费用由债权人负担。〃《民法典》

第570条规定：〃有卜.列情形之一，难以履行债务的，债务人可以将标的物提

存：（一）债权人无正当理由拒绝受领；（二）债权人下落不明；（三）债权

人死亡未确定继承人或者丧失民事行为能力未确定法定监护人；（四）法律规

定的其他情形。标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖

或者变卖标的物，提存所得的价款。〃据此，D选项正确。

综上，本题的正确答案为AD。

34.【多项选择题】2013年3月1日，甲、乙签订试用买卖合同约定：〃甲将一

辆汽车出卖给乙，价款9万元，试用期3个月。〃甲当日向乙交付汽车，2013年

4月1日，乙、丙订立租赁合同约定：〃乙将该车出租给丙，租期6个月，月租

金3000元。〃2013年4月30日，该汽车因遭雷击焚毁。2013年5月1日，乙

通知甲拒绝购买。关于甲、乙、丙三人之间的法律关系，下列哪些表述是正确

的？

A.甲有权请求乙支付9万元价金

B.甲无权请求乙支付9万元价金

C.乙有权请求丙支付租金18000元

D.乙无权请求丙支付租金18000元

正确答案：A,D

参考解析：在试用买卖期间，乙以出租方式试用买卖的汽车的，应当认定为乙

以〃推定的方式〃认可了试用买卖合同，甲、乙间的汽车买卖合同因此生效。

根据《民法典》第640条，在甲、乙的试用买卖合同生效后，甲向乙交付了汽

车，风险应由乙承担，汽车因不可抗力毁损灭失的，乙仍负向甲支付约定价款

的义务。故A选项正确；B选项错误。

对于租赁合同中租金风险的负担，根据理论通说，租赁合同中的租金风险由出

租人承担。故租赁的汽车在租赁一个月后因不可抗力毁损灭失的，乙只能请求

丙支付一个月的租金，剩余的租金风险由乙承担，乙无权请求丙支付。故C选

项错误；D选项正确。

综上，本题的正确答案为AD。

35.【多项选择题】2012年3月1日，甲、乙签订试用买卖合同，约定甲于3月

1日将一旅行箱交给乙试用，价款4000元，试用期1个月。3月15日，乙将该

旅行箱作为生日礼物赠与给丙。3月31日，乙通知甲同意购买。对此，下列表

述正确的有哪些？

A.甲、乙间的买卖合同于2012年3月1日生效

B.甲、乙间的买卖合同于2012年3月15日生效

C.若该旅行箱于2012年3月19日因不可抗力毁损灭失，甲仍有权请求乙支付

4000元价款

D.若甲于2013年4月1日请求乙支付价款被拒绝，甲有权请求丙返还旅行箱

正确答案：B,C

参考解析：《民法典》第638条规定：〃试用买卖的买受人在试用期内可以购

买标的物，也可以拒绝购买。试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作表

示的，视为购买。试用买卖的买受人在试用期内已经支付部分价款或者对标的

物实施出卖、出租、设立担保物权等行为的，视为同意购买。〃据此，2012年3

月15日，乙将试用的旅行箱赠与丙时，乙对买卖予以认可，甲、乙买卖合同所

附条件成就，甲、乙买卖合同自2012年3月15日生效。根据通说观点，试用

买卖合同中，买受人的认可不具有溯及力，甲、乙间的买卖合同不是溯及3月1

日生效，而是自3月15日生效。故A选项错误；B选项正确。

《民法典》第604条规定：〃标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出

卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除

外。〃3月15日甲、乙间完成了简易交付，自此时起，标的物毁损灭失的风险应

由买受人乙承担。故C选项正确。

3月15日，乙认可后将旅行箱赠与丙，丙已经取得所有权，甲对旅行箱的所有

权已经消灭。因此，若甲请求乙支付价款被拒绝，甲对丙也不享有返还原物请

求权。故D选项错误。

综上，本题的正确答案为BC。

36.【多项选择题】甲从〃北大仓〃公司购买100吨大豆后，委托〃九头鸟〃运输公

司从大连运输至上海（散货运输。5月1日发运，预计5月15日运到）。5月2

日，甲、乙约定：〃甲将运输中的10吨大豆出卖给乙。〃甲未通知〃九头鸟〃公

司。5月4日，运输的大豆全部（因不可抗力）被海水浸泡。5月6日，甲、丙

约定：〃甲将运输中的100吨大豆出卖给丙。〃但甲未告知丙大豆被海水浸泡的

事实。关于这两个买卖合同的风险负担，下列表述中正确的是哪些？

A.甲、乙的买卖合同，风险由甲承担

B.甲、乙的买卖合同，风险由乙承担

C.甲、丙的买卖合同，风险由甲承担

D.甲、丙的买卖合同，风险由丙承担

正确答案：A,C

参考解析：《买卖合同解释》第11条规定：〃当事人对风险负担没有约定，标

的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式

清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险

的，人民法院应予支持。〃甲、乙的在途货物买卖系种类物买卖，未特定化，风

险由出卖人甲承担。故A选项正确；B选项错误。

《买卖合同解释》第10条规定：〃出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，

在合同成立时知道或者应当知道标的物己经毁损、灭失却未告知买受人，买受

人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。〃甲、乙的

在途货物买卖中，风险应由甲承担。故C选项正确；D选项错误。

综上，本题的正确答案为AC。

37.【多项选择题】甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使

用，并达成乙可向丙行使索赔权的约定。乙在该设备安装完毕后，发现不能正

常运行。卜列哪些判断是正确的？

A.乙可以基于设备质量瑕疵而直接向丙索赔

B.甲不对乙承担违约责任

C.乙应当按照约定支付租金

D.租赁期满后由乙取得该设备的所有权

正确答案：A,B,C

参考解析：融资租赁合同名为租赁合同，实为融资合同，故表现出若干不同于

租赁合同的特征。

融资租赁合同整合了借款合同、租赁合同、买卖合同，涉及三方当事人（出租

人、出卖人和承租人）。但融资租赁合同仍被视为一个合同，且为有名合

同。

《民法典》第747条规定：“租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租

人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租

赁物的除外。”据此，除非例外情形，出租人不承担租赁物的质量瑕疵担保责

任。故B选项正确。

《民法典》第741条规定：“出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履

行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租

人应当协助。”故A选项正确。

《民法典》第721条规定：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后

在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合

同，收回租赁物。”须注意：融资租赁合同中，名义上承租人支付的是“租

金”，实质上是借款本金加上利息的分期偿还。因此，承租人支付租金的义务

具有特别之处：（a）租赁物具有瑕疵的，承租人支付租金的义务不受影响；

（b）租赁物意外毁损、灭失的，承租人支付租金的义务也不受影响（风险由承

租人承担）。故C选项正确。

《民法典》第757条：“出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属；

对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能

确定的，租赁物的所有权归出租人。”故D选项错误。

综上，本题的正确答案为ABC。

38.【多项选择题】李四找张三借款20万元，双