湖南省烟草公司湘潭市公司韶山文化驿站装饰工程招标文件

湖南省烟草公司湘潭市公司韶山文化驿站装饰工程

施工招标

招标文件

招标编号：XYTC-韶2014-08-02

招标人（或招标代理公司）：湖南信元工程项目管理有限公司

日期：2014年08月

目录

1.招标条件....................................................................4

2.项目概况与招标范围.........................................................4

3.投标人资格要求..............................................................4

4.资格审查方式及办法.........................................................5

5.评标办法...................................................................5

6.投标保证金..................................................................5

7.资格审查文件、招标文件的获取以及澄清答疑发布.............................5

8.资格审查申请文件和投标文件的递交..........................................6

9.开标口寸间...................................................................6

10.发布公告的媒介.............................................................6

11.行政监督...................................................................6

12.招标人补充的其它内容.......................................................6

13.联系方式...................................................................6

第二章投标人须知.....................................................................4

1.总则.......................................................................16

2.招标文件...................................................................18

3.投标文件...................................................................19

4.投标.......................................................................21

5.开标.......................................................................22

6.评标.......................................................................23

7.合同授予..................................................................23

8.重新招标和不再招标........................................................24

9.纪律和监督.................................................................24

10.需要补充的其他内容.......................................................25

第三章评标办法（综合评估法I）..........................................................................................................33

1.评标方法...................................................................38

2.评审标准..................................................................38

3.评标程序..................................................................38

第四章合同条款及格式................................................................63

第一部分合同协议书..............................................................65

1.工程概况...................................................................65

2.工程承发包范围............................................................65

3.合同工期..................................................................65

4.工程质量标准..............................................................65

5.合同价款..................................................................65

6.合同文件..................................................................66

7.发包人承诺.................................................................66

8.承包人承诺.................................................................66

9.合同订立..................................................................66

第二部分合同通用条款（略）.......................................................68

第三部分合同专用条款............................................................68

第四部分合同附件及格式（略）...................................................77

第五章工程量清单（适用于经评审的最低投标价法、综合评估法I、综合评估法II、最低投标价法）......78

1.工程量清单说明.............................................................78

2.招标控制价编制说明及公布内容......................................................78

3.投标报价说明...............................................................79

4.其他说明..................................................................82

5.工程量清单..........................................................................86

第二卷............................................................................93

第六章图纸........................................................................93

1-图纸目录....................................................................93

2.图纸......................................................................93

第三卷............................................................................94

第七章技术标准和要求................................................................94

第一节一般要求...................................................................94

1.工程说明...................................................................94

2.承包范围..................................................................94

3.工期要求..................................................................95

4.质量要求..................................................................95

5.适用规范和标准............................................................95

6.安全文明施工..............................................................96

7.治安保卫.................................................................104

8.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护....................................105

9.样品和材料代换............................................................106

10.进口材料和工程设备......................................................107

11.进度报告和进度例会.......................................................107

12.试验禾口检验...............................................................109

13•计日工....................................................................109

14.计量与支付...............................................................110

15.竣工验收和工程移交......................................................112

16.其他要求.................................................................113

第二节特殊技术标准和要求.......................................................114

1.材料和工程设备技术要求...................................................114

2.特殊技术要求..............................................................114

3.新技术、新工艺和新材料....................................................114

4.其他特殊技术标准和要求....................................................114

第三节适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程...............................115

第四卷............................................................................116

第八章投标文件格式.................................................................116

第一部分投标函部分格式..............................................................117

目录.........................................................................118

一、投标函及投标函附录...........................................................119

二、法定代表人身份证明...........................................................121

二、授权委托书...................................................................122

三、联合体协议书.................................................................123

四、投标保证金...................................................................124

五、项目管理机构.................................................................124

(-)项目管理机构组成表.....................................................124

(二)主要人员简历表.........................................................125

六、拟分包计划表.................................................................127

七、资格审查资料.................................................................128

八、其他.........................................................................134

九、承诺书.....................................................................134

第二部分商务标部分格式.............................................................135

目录.........................................................................137

1.已标价工程量清单内容......................................................138

2.已标价工程量清单格式.....................................................139

第三部分技术标部分格式.............................................................152

第卷

第一章

湖南省烟草公司湘潭市公司韶山文化驿站装饰工程

招标公告

1.招标条件

木招标项目湖南省烟草公司湘潭市公司韶山文化驿站装饰工程已经批准建设，建设资金来源

为自筹,招标人为湖南省烟草公司湘潭市公司，招标代理机构为湖南信元工程项目管理有限公司，

项H已具备招标条件，本公告已经招标投标监管部门备案，现对该项目进行公开招标，欢迎符合

条件的投标人前来投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：湖南省烟草公司湘潭市公司韶山文化驿站装饰工程

2.2建设地点：韶山市

2.3规模：湖南省烟草公司湘潭市公司韶山文化驿站装饰工程概算总投资约888332.38

元

2.4工期要求：地天

2.5质量要求：合格工程

2.6保修要求：按建设部2000年80号令保修

2.7招标范围：湖南省烟草公司湘潭市公司韶山文化驿站装饰工程施工（详见施工图和工程

量清单）。

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照

省住建厅湘建建[2010]136号文件要求须具有有效的入湘施工登记证;

3.2投标申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质

或建筑装饰装修工程设计与施工叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、

资金等方面具备相应的施工能力；

3.3项FI负责人（项目经理）建筑工程专业贰级注册建造师执业资格，具备有效的B类安全

生产考核合格证书且没有在建项目：施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件

第二章投标人须知第8.14.1项要求。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方式及办法

4.1资格审查按照湘建建［2013］282号文件《湖南省房屋建筑和市政工程施工招标投标人资

格审查办法》执行。

4.2当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在&家以上时，实行开标前资格审查；

当递交资格审查申请文件及投标文件的投标人数量在2家以下（含_9_家）时，实行开标后资格审

查。

4.3开标前资格审查办法采用湘建建［2013］282号文件资格审查办法中“评分与随机抽取相

结合入围法”。

4.4实行开标前资格审查的，只有通过开标前资格审查并被确定为入围单位的投标人，才能

进入后续评标程序。入围投标单位的委托代理人必须按要求参加开标会议，否则其投标文件作废

标处理。

5.评标办法

本项目评标阶段拟采用湘建建［20131282号文件评标办法中“综合评估法（I）”。

6.投标保证金

投标保证金数额：人民币壹万柒仟元整,采取转账方式，由投标人基本账户转入指定的账户。

7.资格审查文件、招标文件的获取以及澄清答疑发布

7.1凡有意参加投标者，请从2014年8月7FI〜2014年8月11FI17:00时止（北京时间,

下同，节假日不休）在“湘潭建设信息网”进行网上下载/获取资格审查文件、招标文件、图纸

及工程量清单。如通过网络下载，其资格审查文件、招标文件、图纸及工程量清单与书面资格审

查文件、招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

7.2投标人须在2014年8月11日17：（）0之前到湖南信元工程项目管理有限公司韶山分公

司（地址：中国人民银行韶山巾支行综合楼一楼）缴纳招标文件费用400元和资格申宣文件、图

纸及其他资料费用400元，资料费缴纳后不退还。招标代理公司不得询问任何关于投标人的信息，

投标人只需缴纳资料费用，逾期视为无效投标。递交资格审查申请文件和投标文件时须提交资格

审查申请文件和招标文件资料费收据原件，否则拒收资格审查申请文件和投标文件。

7.3澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对资格审查文件、招标文件、工程量清单澄清答

疑均采用在湖南省招标投标监管网、湘潭建设信息网上发布，投标人自行下载。

8.资格审查申请文件和投标文件的递交

8.1资格审查申请文件及投标文件递交截止时间为2014年8月26.F1色时也分，地点为韶山

市建设工程交易中心开标室（韶山市韶山中路韶山市住房和城乡建设局五楼）。

8.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的资格审查申请文件和投标

文件，招标人不予受理。

8.3投标人授权委托人必须为拟任本项目的项目负贲人，须亲自到场参加投标；湖南省外投

标人还必须由企业法人代表亲自到场参加投标，法定代表人确因出国、住院等特殊原因不能到场

的，必须提供相关证明，否则，招标人不予受理。

9.开标时间

9.1实行开标前资格审查的，资格审查时间为：2014年8月26日9时00分,开标时间为：

2014年9月3口9时00分。如资格审查完成后并经同意也有可能于资格审杳结束当天开标，即

2014年2月组日。

9.2实行开标后资格审查的，开标时间为：2014年8月26日9时00分。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网、湖南省招标投标监管网、湘潭建设信息网上同时发布。

11.行政监督

本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督.招投投标监督

机构为韶山市建设工程招标投标管理办公室。电话：2。

12.招标人补充的其它内容

12.1韶山市以外的企业来韶山市进行投标活动，必须由法定代表人本人在开标前持工商执照

副本原件、企业资质证书、安全生产许可证、本人身份证原件到韶山市建设工程交易中心（韶山

市住建局二楼）进行登记。

13.联系方式

招标人：湖南省烟草公司湘潭市公司

地址：湘潭市

联系人：骆小姐

电话：

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司

地址：长沙市雨花区港府东路二段水岸天际I栋915室

联系人：杨先生

电话：8

传真：8

第二章投标人须知

投标人须知前附表

条款号条款名称编列内容

名称：湖南省烟草公司湘潭市公司

地址：湘潭市

1.1.2招标人

联系人：骆小姐

电话：

名称：湖南信元工程项H管理有限公司

地址：长沙市雨花区湘府东路二段水岸天际1林915室

1.1.3招标代理机构

联系人：杨先生__________________________

电话：§_

1.1.4项FI名称湖南省烟草公司湘潭市公司韶山文化驿站装饰工程

1.1.5建设地点韶山市

1.2.1资金来源自筹

1.2.2资金落实情况已落实

南省烟草公司湘潭市公司貂山文化驿站装饰工程施工。

1.3.1招标范围关于招标范围的详细说明见招标文件第七章“技术标准和要求”

及施工图纸和工程量清单。

计划工期：至日历天

计划开工日期：2014年_____月_____日

1.3.2计划工期

计划竣工日期：2014年_____月_____日

有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。

质量标准：

1.3.3质量要求

关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。

资质条件：

①具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有

效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[2010]136

殳文件要求须具有有效的入湘施工登记证；

②投标申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工

程专业承包贰级及以上资质或建筑装饰装修工程设计与施工叁

级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、

投标人资质条件资金等方面具备相应的施工能力；

1.4.1

和信誉财务要求：不作资格条件

业绩要求：不作资格条件

信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约的情形

项目负责人资格：具有建筑工程专业贰级注册建造师执业资格，

具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程。

施工项目部其它关健岗位人员详见本项目招标文件第二章投标

人须知前附表第10.14.1项要求。

其他资格要求：......

团不接受

是否接受联合体

1.4.2口接受，应满足下列要求：

投标

联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。

条款号条款名称编列内容

回不组织

1.9.1踏勘现场口组织，踏勘时间：一年—月—日

踏勘集中地点：

团不召开

1.10.1投标预备会口召开，召开时间：年月_日

召开地点：__

投标人提出问题截止时间：在投标截止时间10日前

1.10.2的截止时间和提投标人的提问方式：口在________上提问

问方式回书面提问

截止时间:在投标截止时间15日前

招标人澄清的时

1.10.3招标人澄清文件发布方式：回在湘潭建设信息网上发布

间和发布方式

口书面发布

团不允许

□允许，分包内容要求：___________________

分包金额要求：___________________

1.11分包接受分包的第三人资质要求：

当分包工程量达到法律法规规定的招标限额时，应当通过招标确

定分包单位。招标投标应依法接受相应的招投标行政监管机构的

监督.

回不允许

□允许，可偏离的项目和范围见第七章

1.12偏离“技术标准和要求”：

允许偏离最高项数：______

偏差调整方法：__________

构成招标文件的

2.1

其他材料

投标人要求澄清截止时间：在投标截止时间10FI前

2.2.1招标文件的截止招标人要求澄清招标文件的提问方式：口在—上提问

时间和提问方式因书面提问

2.2.2投标截止时间2014—年8月Ja日_39时」）0_分（北京时间）

投标人确认收到

2.2.3招标文件澄清的不需确认，投标单位自行在湘潭建设信息网上下载

时间

投标人确认收到

2.3.2招标文件修改的不需确认，投标单位自行在湘潭建设信息网上下载

时间

开标时要求提交的证书及证明原件如下：

（1）营业执照副本；

（2）资质等级证书副本；

（3）企业安全生产许可证副本；

（4）入湘施工登记证（仅省外企业提供）；

（5）建造师注册证书、B类安全生产考核合格证书；

构成投标文件的（6）技术负责人职称证书；

3.1.1

其他材料（7）施工员、安全员、质量员岗位资格证书；安全员安全考核

合格证书C证；

（8）省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部

门颁发的岗位资格证书，提供其证书真伪查询官方网站网址，或

提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。省

外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供施

工项目部关键岗位人员无在建工程证明；

条款号条款名称编列内容

（9）企业基本户开户许可证；投标保证金“电子转账凭证”原

件。

（10）外聘关键岗位人员与投标人签订的劳动合同；

（11）非外聘关键岗位人员的劳动保障部门出具的近六个月社保

证明。

（12）韶山市以外的企业来韶山市进行投标活动，必须由法定代

表人本人在开标前持工商执照副本原件、企业资质证书、安全生

产许可证、本人身份证原件到韶山市建设工程交易中心（韶山市

住建局二楼）进行登记c

（13）项目所在地检察院提供的拟任项目负责人在招标公告发布

前无行贿记录证明原件（联系人：苏放鸣

联系电话：）。

（14）其他有关加分项目的原件。

说明：

说明：

（1）如果以上原件正在年检，则必须提供年检单位出具的

有效盖章证明原件。

（2）投标人应将以上原件装入密封袋内单独提交，原件需

列详细清单。

（3）施工项目部关键岗位人员证书原件按投标人实际配备

的施工项目部肉位人员核查，但投标人必须满足本项目建设规模

和招标文件所要求的最低岗位人员配备标准。

（4）投标人已按相关建设行政主管部门或其委托的招标投

标监管机构要求已进行了原件备案的，其中可不提供原件，但须

提供已备案的证明材料飞

3.3.1投标有效期也天，从投标截止时间算起。

投标保证金的形式：银行转账

投标保证金的金额：人民币壹万柒仟元整

递交方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户转入投标

保证金的托管账户管理0招标人不接受以现金方式提交的投标保

证金，以现金方式提交的投标保证金无效。联合体投标的，其投

标保证金由牵头人递交c

投标保证金的托管账户：

开户名称：韶山市建设工程交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司韶山支行

银行账号：

3.4.1投标保证金（1）递交投标保证金时，必须在银行“电子转账凭证”上注明：

“湖南省烟草公司湘潭市公司韶山文化驿站装饰工程投标保证

金”，（可以是黑体关键字）如果没按上述要求注明是的投标保证

金，由此造成无法杳实是否到帐的，后果由投标人自行负责。

⑵请将投标保证金于投标截止时间前一天下午17：00时前转入

投标保证金的托管账户管理，以到帐为准。

（3）开标后投标人应凭企业基本户开户许可证原件到投标保证

金的托管账户财务部门办理相关手续，投标保证金将按相关规定

退回投标人进账账户。

近年财务状况的以投标人上一年度经会计事务所认定的资产负债表、损益表和审

3.5.2

年份要求计报告提供为准；从每年的1月1日至4月30FI,如投标人无

条款号条款名称编列内容

法提供上一年度上述资料，则可以再上一年度的上述资料为准，

否则相应评审项目不予计分：从每年的5月1日开始至12月31

日，投标人应当提供上一年度上述资料，否则相应评审项目不予

计分：如投标人能够提供上一年度的上述资料而没有提供，且造

成评审计分有利于该投标人，应当按弄虚作假处理。

近年完成的类似

3.5.3近3年（指投标截止时间前36个月）

项目的年份要求

近年发牛的诉讼

3.5.5及仲裁情况的年近3年（指投标截止时间前36个月）

份要求

（1）投标文件封面、投标函、已标价的工程量清单（仅包括投

标报价书封面、编制说明、投标报价汇总表）及招标文件第八章

“投标文件格式”规定处必须同时由投标人的法定代表人或其委

托代理人签章（签字或盖章）和加盖单位章。

签字和（或）盖章

（2）投标报价书封面、编制说明和投标报价汇总表都应由注册

要求（适用于经评

造价工程师签名并盖其执业专用章，同时将该造价师注册证书复

审的最低投标价

印件附在其投标文件中c注册造价工程师属投标人本单位的，其

3.6.3法、综合评估法

注册单位名称应与投标人名称一致。如委托编制投标报价，应委

I、综合评估法

托具备相应资质的造价咨询机构编制，并在投标文件中附有造价

II、最低投标价

咨询机构的资质证书和委托合同（协议书）复印件，投标文件中

法）

签字盖章的注册造价工程师的注册单位名称应当与被委托人名

称一致。

（3）上述签字盖章要求投标文件正本须本人亲笔签字、盖章必

须为原章，副本可用正本复印。

投标函部分；共伍份。其中正本一份，副本四份，正本和副本应

装入同一密封袋。

3.6.4投标文件份数商务标部分：共伍份。其中正本一份，副本四份，正本和副本应

装入同一密封袋。

技术标部分：共伍份不分正副本，装入同一密封袋。

按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标文件

应按以下要求装订：

□不分册装订

国分册装订，共分贵册，分别为：

3.6.5装订要求投标函部分：包括投标函目录的内容；

商务标部分，包括商务标目录的内容；

技术标部分，包括技术标目录的内容；

每册采用胶装方式装订,装订应牢固、不易拆散和换页，

不得采用活页装订，提倡双面打印。

招标人地址：_________________________

招标人名称：_________________________

4.1.2封套上写明

投标人全称：_______________________

投标人的地址：_____________________

条款号条款名称编列内容

________________________（项目名称）__________标段投标文

件在—年—月_日_时—分前不得开启

递交投标文件地韶山市建设工程交易中心开标室（韶山市韶山中路韶山市住房和

4.2.2

点城乡建设局五楼）

是否退还投标文0否

4.2.3

件口是，退还安排：___________________

实行开标前资格审查的，资格审查时间为：2014年区月26

日2时她分，开标时间为：2014年9月3日.如资格审查完成

后并经同意也有可能于资格审查结束当天开标，即2014年8月

5.1开标时间和地点26日。

实行开标后资格审查的，开标时间为：2014年8月26_H2时也

分。

开标地点：韶山市建设二程交易中心开标室（韶山市韶山中路韶

山市住房和城乡建设局五楼）

（1）密封情况检查：投标人代表或招标人委托的公证机构

5.2开标程序

（2）开标顺序：随机版序

评标委员会构成：&人，其中招标人代表L人，专家工人；

评标专家确定方式：随机抽取。

分工：评标委员会主任在与其他评标委员会成员协商的基础上，

评标委员会的组

6.1.1可以将评标委员会划分为技术组和商务组，但最终评审结果须全

建

体评标委员会一致认可C

招标人评委资格：进入评标委员会的招标人代表应当具备评标专

家相应的或者类似的条件和水平。

是否授权评标委口是

7.1

员会确定中标人团否，推荐的中标候选人数：3A

履约担保的形式：现金或银行保函

7.3.1履约担保

履约担保的金额：中标金额的10版

8.需要未卜充的其他内容

8.1词语定义

团房屋建筑工程：单项合同金额不少于100万元的房屋建筑工程

并必须提供类似工程合同协议书和竣工验收备案登记表原件，否

则不予加分。

8.1.1类似项目口道路工程：____________（道路等级、路面类型、工程地点等

相近）

□桥梁工程：_____________（结构类型、桥跨、工程地点等相近）

□其它市政工程：_____________（专业、规模、工程地点等相近）

条款号条款名称编列内容

不良行为记录是指：不良行为记录包括工程质量、安全生产、市

场行为等方面的情况。省建设厅发布的《湖南省建筑市场责任主

体不良行为记录》是确认本省行政区域内不良行为记录的依据，

其有效期限统一按省建设厅发布《湖南省建筑市场责任主体不良

行为记录》文件的时间计算；本省行政区域外的县级及以上建设

行政主管部门（包括其建设工程质量和安全生产监督机构）或安

全生产监督管理部门作出的行政处罚决定，以及通过文件或网上

公布等形式作出的通报、录入违法违规或不良行为提示系统、发

布违法违规或不良行为记录等形式，均为确认本省行政区域外不

良行为记录的依据，当相关部门或机构没布同时确定具程度为一

般或是严重时应当按照严重不良行为记录扣分；本省行政区域外

的同一不良行为记录的有效期限应当按照以下顺序计算：行政处

罚决定书下达的时间一一文件发布的时间一一网上公布的时间；

有权部门公布的拖欠克扣农民工工资行为为确定严重不良行为

记录的依据。

本省行政区域外符合以下两种情形之一的不良行为记录，作为我

省在房屋建筑和市政工程招标评标中的扣分依据：1.住房和城乡

建设部统一在全国公布的；2.由外省（自治区、直辖市）建设行

政主管部门在当地建筑市场信息平台上统一公布的，其认定标

8.1.2不良行为记录

准、认定程序、结果运用与我省规定基本一致，口直接运用于招

投标，在评标时采取单项次扣分的。对外省不良行为记录认定标

准、认定程序、结果运用与我省规定差别较大，且不直接运用于

招投标，在评标中不采取单项次扣分的（如只综合运用于信用等

级评价），不作为我省在房屋建筑和市政工程招标评标中的直接

扣分依据。本省行政区域外不良行为记录扣分有效期统一按照我

省规定执行。当外省相关部门没有确定不良行为记录程度为一般

或严重时，按照我省认定标准确认。

省外企业应当在资格审查申请文件中如实反映和提供企业及其

拟任项目负责人有效期限内符合上述规定的不良行为记录，并附

企业注册所在地省级建设行政主管部门的证明文件原件和相关

官方网站下载资料。当投标人未按要求提供相关资料时，不良行

为记录项目扣5分。

企业不良行为记录扣分有效期为6个月（在本省行政区域内发生

不良行为的，以资格审查或开标时省住房和城乡建设厅已发的相

应前两期文件为准），拟任项目负责人和技术负责人不良行为记

录扣分有效期为24个月（在本省行政区域内发生不良行为的，

以资格审查或开标时省住房和城乡建设厅已发的相应前八期文

件为准

如果招标项目的工程类型与获奖工程的工程类型不一致，则该获

奖工程不能加分（如房建获奖工程不能加到市政工程，市政获奖

工程不能加到房建工程）；招标项目的工程规模及面积没有达到