亲戚赠房合同范本

亲戚赠房合同范本甲方（赠与人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系亲戚关系，甲方自愿将其名下房产赠与乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下赠与合同：一、赠与标的物甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方。该房产附属设施及相关权益一并赠与乙方，包括但不限于房屋内的装修、固定家具、电器设备等，以及该房产所占用的土地使用权、与该房产相关的共有部分权益等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相关义务。2.甲方应保证对赠与的房产拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且该房产未被查封、抵押、限制转让等。3.甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关法律法规及行政部门的要求履行必要的手续和义务。在办理过户过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.自本合同生效之日起，甲方应将该房产交付给乙方使用。交付方式为：[具体交付方式，如当面交付房屋钥匙、相关产权证书等，并签署交付确认书]。交付后，甲方应保证乙方对该房产的正常使用，不得干涉乙方对房产的占有、使用、收益等权利。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠与义务，包括但不限于协助办理过户手续等。2.乙方应按照本合同约定接受甲方的赠与，并履行相关义务。3.在办理房产过户登记手续过程中，乙方应积极配合甲方，提供必要的协助和资料。如因乙方原因导致手续延误或无法办理，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方应妥善保管和使用该房产，不得擅自改变房屋结构、用途等，不得损害房屋及附属设施的正常使用功能。如因乙方故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应依法缴纳因接受赠与及办理房产过户登记手续而产生的各项税费。三、赠与的生效与撤销1.本赠与合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.在赠与房产的权利转移之前，甲方有权撤销赠与，但应满足以下条件：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。如甲方撤销赠与，应提前通知乙方，并以书面形式作出撤销赠与的声明。撤销赠与声明应送达乙方之日起生效，赠与行为自撤销声明生效之日起失效。若甲方撤销赠与给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于乙方为接受赠与而支出的合理费用（如装修费用、税费等）、因依赖赠与而遭受的其他直接经济损失等。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未协助乙方办理过户手续、交付房产存在瑕疵等，应承担违约责任。甲方应继续履行合同义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿金额根据乙方实际遭受的损失确定，包括但不限于乙方为实现合同目的而支出的费用（如律师费、诉讼费、评估费等）、因房产未及时过户而导致的预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如拒绝接受赠与、不配合办理过户手续、擅自处分房产等，应承担违约责任。乙方应按照合同约定继续履行义务，并向甲方支付违约金。违约金金额为赠与房产价值的[X]%。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，泄露合同内容或对方商业秘密等信息的，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于因信息泄露导致的直接经济损失、商业机会损失等。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订合同前，建议双方咨询专业律师，根据具体情况对合同条款进