保障住房合同范本

保障住房合同范本合同编号：[具体编号]合同双方：甲方（住房提供方）：名称：[甲方具体名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（住房使用方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方常住地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拥有[保障住房具体位置及房号]的保障住房一套，愿意将该住房提供给乙方使用；乙方因符合保障住房申请条件，需要使用该住房，并愿意按照本合同约定的条款和条件使用该住房。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将保障住房提供给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房基本情况该保障住房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，楼层为[X]层，朝向为[具体朝向]。该住房内包含卧室[X]间、客厅[X]间、厨房[X]间、卫生间[X]间、阳台[X]个等基本设施，具体设施清单如下：卧室：配备床[X]张、衣柜[X]个、书桌[X]张等。客厅：配备沙发[X]套、茶几[X]个、电视[X]台等。厨房：配备炉灶[X]个、抽油烟机[X]台、冰箱[X]台、橱柜[X]组等。卫生间：配备马桶[X]个、淋浴设施[X]套、洗手盆[X]个等。阳台：配备晾衣架[X]个等。2.住房用途乙方使用该保障住房的用途为自住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该住房用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金（如有）及相关费用。甲方有权对乙方使用保障住房的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。在保障住房所有权发生变动时，甲方有权提前通知乙方，并要求乙方在规定期限内腾退住房。2.义务甲方应保证所提供的保障住房符合国家及地方相关规定的质量标准和安全要求，具备正常使用功能。甲方应按照本合同约定的时间将保障住房交付给乙方使用。甲方负责保障住房及其附属设施设备的维修、养护，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。甲方应协助乙方办理与保障住房使用相关的手续，如水电费缴纳、物业服务等手续。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用保障住房及其附属设施设备。在符合相关规定的情况下，乙方有权对保障住房进行必要的装饰装修，但不得破坏住房结构和影响住房安全。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用保障住房，不得擅自改变用途或转租、转借他人使用。乙方应按时足额向甲方支付租金（如有）及相关费用。乙方应爱护保障住房及其附属设施设备，合理使用，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家及地方关于保障住房管理的相关规定，配合甲方及相关部门的管理工作。乙方在租赁期间届满或本合同解除、终止后，应按照甲方要求及时腾退住房，并将住房及其附属设施设备恢复原状。三、租金及相关费用1.租金标准经双方协商，乙方使用该保障住房的租金标准为每月[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.相关费用乙方在使用保障住房期间，应自行承担因使用该住房产生的水电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等相关费用。水电费、燃气费等费用按照实际使用量及相关部门规定的标准向供应部门缴纳；物业费按照物业服务合同约定的标准向物业服务企业缴纳；垃圾处理费按照当地政府规定的标准向相关部门缴纳。乙方应在收到相关部门缴费通知后及时缴纳费用，如因乙方未及时缴纳费用导致甲方或其他相关方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、合同期限1.本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.合同期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应在合同期满前[X]天重新签订合同；如乙方不续租，应在合同期满后按照甲方要求及时腾退住房。五、住房交付与返还1.住房交付甲方应在本合同签订后[X]天内将保障住房交付给乙方使用。交付时，双方应共同对住房及其附属设施设备进行验收，并签署验收清单。如住房及其附属设施设备存在质量问题或与本合同约定不符的情况，甲方应负责在交付前进行修复或调整，直至符合要求后再交付给乙方。2.住房返还在合同期满或本合同解除、终止后，乙方应按照甲方要求在[X]天内将保障住房及其附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的住房应保持清洁卫生，无损坏痕迹，附属设施设备应能正常使用。如乙方未按照要求返还住房或住房及其附属设施设备存在损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿，乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方存在下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回保障住房，乙方应按照合同约定承担违约责任：擅自改变住房用途的；擅自转租、转借他人使用的；拖欠租金或相关费用累计超过[X]天的；故意损坏住房及其附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；违反国家及地方关于保障住房管理的相关规定，经甲方或相关部门责令改正后仍拒不改正的；其他严重违反本合同约定的行为。若甲方存在下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：未按照本合同约定的时间交付住房，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；提供的住房不符合国家及地方相关规定的质量标准和安全要求，影响乙方正常使用的；未履行本合同约定的维修、养护义务导致乙方无法正常使用住房的；其他严重违反本合同约定的行为。在合同解除后，双方应按照本合同约定办理住房交付与返还手续，并结清租金及相关费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付住房，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照租金总额的[X%]支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的租金及相关费用。若甲方提供的住房不符合国家及地方相关规定的质量标准和安全要求，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，如给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的维修义务，导致乙方无法正常使用住房的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并在乙方要求的合理期限内完成维修。2.乙方违约责任若乙方擅自改变住房用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；如因乙方改变用途给住房造成损坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自转租转借他人使用，甲方有权解除本合同，收回住房，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方拖欠租金或相关费用，每逾期一天，应按照拖欠金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回住房，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应结清拖欠的租金及相关费用，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方故意损坏住房及其附属设施设备，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿，同时应按照修复或赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家及地方关于保障住房管理的相关规定，导致甲方或乙方遭受处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任。