烧烤摊承租协议书

烧烤摊承租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处烧烤摊，愿意将其出租给乙方经营使用，乙方有意承租该烧烤摊，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.烧烤摊位置：位于[具体地址]，面积为[X]平方米，包括烧烤操作区域、就餐区域等相关配套设施。2.烧烤摊设备：甲方提供烧烤摊现有的设备，包括但不限于烧烤炉、烤架、冷藏设备、桌椅、餐具等，具体设备清单详见附件一。3.服务内容：乙方负责经营烧烤摊，提供各类烧烤食品及相关饮品服务，保证食品质量安全，遵守相关卫生、环保等规定。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]。2.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.租金递增：租赁期间，租金每[X]年递增[X]%。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违规经营行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务保证租赁物符合安全使用标准，提供必要的经营条件。负责处理与租赁物相关的产权纠纷及其他纠纷，确保乙方正常经营。在租赁期间，协助乙方办理相关经营证照，费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用租赁物进行合法经营。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，保障自身合法权益。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权要求甲方给予相应补偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合法经营烧烤摊，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。负责租赁物的日常维护、保养，保证租赁物及设备设施完好无损。如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。不得擅自改变租赁物的结构及用途，如需进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分，应无偿归甲方所有。遵守环境卫生、食品安全等相关规定，保证经营场所整洁卫生，食品符合安全标准。如因乙方原因导致食品安全事故或其他违法违规行为，乙方应承担全部法律责任。在租赁期间，不得将租赁物转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供租赁物或履行相关义务，导致乙方无法正常经营，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除本协议，应退还乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照剩余租金总额的[X]%向甲方支付违约金，押金不予退还。若乙方擅自改变租赁物的结构及用途、将租赁物转租给第三方或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照剩余租金总额的[X]%向甲方支付违约金，押金不予退还。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定对租赁物进行维护、保养，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额。若乙方逾期交还租赁物，每逾期一日应按照租金标准向甲方支付占有使用费。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[签