起诉房东协议书范本

起诉房东协议书范本甲方（起诉方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被起诉方，即房东）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方在房屋租赁等相关事宜上产生纠纷，甲方决定通过法律途径维护自身合法权益，现甲乙双方经友好协商，就起诉相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方承租乙方位于[房屋具体地址]的房屋，租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。该房屋建筑面积为[X]平方米，用途为[居住/商用等具体用途]。房屋内配备有[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照租赁合同约定提供符合正常使用标准的房屋及相关设施设备。在乙方存在违约行为导致甲方权益受损时，有权依法提起诉讼，要求乙方承担相应责任。有权要求乙方按照法律规定和协议约定配合诉讼相关事宜，包括提供必要的证据材料等。2.义务按照租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。在诉讼过程中，如实陈述事实，提供真实有效的证据材料，积极配合律师及法院的工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照租赁合同约定履行义务，支付租金及相关费用。在甲方存在违约行为时，有权依法维护自身权益，要求甲方承担违约责任。有权要求甲方按照法律规定和协议约定配合诉讼相关事宜，包括提供必要证据等。2.义务按照租赁合同约定向甲方交付符合约定条件的房屋及附属设施设备，并在租赁期间保持房屋及设施设备处于正常可使用状态。在甲方提起诉讼后，应如实向甲方及法院陈述相关事实，提供真实有效的证据材料，不得隐瞒或伪造证据。配合甲方及律师进行调查取证等工作，按照法院要求及时参加庭审等诉讼活动。三、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方拒不履行，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。（二）乙方违约1.若乙方未按照租赁合同约定向甲方交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责在合理期限内整改至符合约定条件。若逾期超过[X]日仍未整改到位，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还已支付的租金及押金，同时支付违约金及赔偿损失。2.若乙方在租赁期间擅自提高租金或无故提前收回房屋，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照法律规定和协议约定配合诉讼相关事宜，导致甲方诉讼权益受损的，应承担相应赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议如有与本协议不一致之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《民法典》中关于租赁合同、违约责任、争议解决等相关法条规定，旨在明确甲乙双方在起诉房东相关事宜中的权利义务、违约情形