车库买卖定金协议书

车库买卖定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就车库买卖事宜达成初步意向，为确保交易的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方向甲方支付车库买卖定金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：位于[小区名称][具体楼号][单元号][车库编号]的车库。2.车库面积：该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：车库为[已装修/毛坯]状态，内部设施包括[列举主要设施，如卷帘门、照明灯具等]。甲方保证车库不存在质量问题，能够正常使用，且未设定任何抵押、质押、查封等权利限制。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将定金以[现金/银行转账/其他方式]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所售车库的合法性，有权处分该车库，且车库不存在任何权属争议或其他纠纷。如实向乙方告知车库的真实情况，包括但不限于车库的现状、使用情况、周边环境等。在本协议签订后至车库买卖合同签订前，不得将该车库另行出售给他人或设定其他权利限制。协助乙方办理车库买卖的相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在签订本协议后，有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，有权要求甲方签订正式的车库买卖合同。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时向甲方支付定金。认真阅读并理解本协议及后续可能签订的车库买卖合同的各项条款，在签订相关合同前，如有任何疑问应及时向甲方或律师咨询。在本协议签订后至车库买卖合同签订前，不得无故解除本协议或拒绝签订正式的车库买卖合同。四、定金的处理1.若乙方履行本协议：在甲乙双方签订正式的车库买卖合同后，乙方支付的定金自动转为车库价款的一部分。2.若乙方违约：乙方未按照本协议约定按时支付定金、无故解除本协议或拒绝签订正式的车库买卖合同的，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金。乙方已支付的定金不足以弥补甲方因乙方违约而遭受的损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.若甲方违约：甲方未按照本协议约定履行义务，如将车库另行出售给他人或设定其他权利限制等，导致本协议无法履行或乙方无法签订正式的车库买卖合同的，甲方应双倍返还乙方支付的定金。甲方双倍返还定金后，仍应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方因违约而遭受的损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另