车库委托租赁协议书

车库委托租赁协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库一处，愿意委托乙方进行租赁管理，乙方具备相关租赁服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述1.甲方委托乙方租赁的车库位于[车库具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.该车库为[车库类型，如独立车库、车位等]，配套设施包括但不限于[详细列举配套设施，如卷帘门、照明设备等]。二、委托租赁事项1.甲方委托乙方全权负责车库的对外租赁事宜，包括但不限于寻找潜在租户、洽谈租赁条款、签订租赁合同等。2.乙方应按照市场合理价格及甲方要求的租赁条件进行车库租赁活动，努力为甲方实现车库租赁收益最大化。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解车库租赁情况，包括租户信息、租金支付等。对乙方的租赁行为有监督权，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方改正。在租赁期限届满或提前终止租赁关系后，有权收回车库。2.义务向乙方提供车库的相关产权证明或合法使用证明文件，确保乙方能够合法开展租赁活动。协助乙方处理与车库租赁相关的必要事宜，如提供车库钥匙等。按照本协议约定，承担车库的相关税费及其他应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租赁服务费用。在法律法规允许的范围内，自主开展车库租赁活动，包括但不限于确定租赁价格、租赁期限等。因履行本协议产生的合理费用，有权要求甲方予以承担。2.义务以专业、诚信的态度履行租赁服务职责，积极寻找租户，促成车库租赁交易。与租户签订的租赁合同条款应符合法律法规规定及本协议要求，确保甲方权益不受损害。及时向甲方报告车库租赁情况，包括租户信息、租金支付情况、租赁合同履行情况等。负责车库租赁期间的日常管理工作，如维护车库设施设备、处理租户投诉等，保持车库处于良好使用状态。在租赁期限届满或提前终止租赁关系后，协助甲方收回车库，并将车库及相关设施设备完好交还甲方。四、租金及支付方式1.车库租金标准为每月人民币[X]元。租金价格可根据市场行情变化，经双方协商一致后进行调整。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，租户应在每期租金支付期限届满前[X]天内将租金支付至乙方指定账户。乙方应在收到租金后[X]个工作日内将租金转付至甲方指定账户。3.若租户逾期支付租金，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施督促租户支付。逾期超过[X]天的，乙方有权按照租赁合同约定追究租户违约责任，同时甲方有权决定是否解除租赁合同。五、租赁期限1.本协议委托租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.在租赁期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签委托租赁协议。若双方均未提出异议，则本协议自动延续[延续期限]。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要协助或承担相关费用，导致乙方无法正常开展租赁活动或给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按照甲方要求或法律法规规定开展租赁活动，或未及时向甲方报告租赁情况，或擅自改变租金标准、租赁期限等重要租赁条款，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应退还已收取的不当租金，并按照不当租金金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若租户违反租赁合同约定，逾期支付租金或损坏车库设施设备，乙方应协助甲方追究租户违约责任，要求租户支付逾期租金、赔偿金等。若乙方未履行协助义务，导致甲方损失扩大的，乙方应对扩大的损失承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，导致对方产生合理维权费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）的，违约方应承担该等费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，