热力供暖合同范本

热力供暖合同范本甲方（供暖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用暖方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有供暖设施及相关技术，能够为乙方提供热力供暖服务，乙方有需求接受甲方提供的热力供暖服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就热力供暖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围甲方为乙方位于（详细地址）的[具体房屋单元号]提供热力供暖服务。供暖区域包括该房屋内的客厅、卧室、厨房、卫生间等所有房间。2.供暖标准甲方应按照国家及当地相关标准，将室内温度维持在[具体温度范围，例如18℃22℃]。在非极端天气条件下，保证供暖系统正常运行，确保乙方室内达到约定的供暖标准。供暖期内，室内温度应在每日[具体时间段，如6:0024:00]保持稳定。3.供暖时间本次供暖期自年月日起至年月日止。如遇特殊情况需调整供暖时间，甲方应提前[X]天通知乙方。4.供暖设施甲方负责提供并维护供暖所需设施设备，包括但不限于锅炉、管道、阀门、散热器等。供暖设施应符合国家相关质量标准，且在供暖期开始前进行全面检查、调试，确保设施设备正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取供暖费用。对乙方使用供暖服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务按照本合同约定的供暖范围及标准，按时、足额向乙方提供热力供暖服务。负责供暖设施设备的日常维护、保养和维修，确保供暖设施设备正常运行。在供暖期内，对出现的故障应及时响应并维修，因设备故障导致乙方室内温度未达到约定标准的时间累计超过[X]小时的，甲方应按照未达标时间占供暖期总时长的比例，退还乙方相应的供暖费用。提前告知乙方供暖设施设备的维修、保养计划，尽量减少对乙方正常生活的影响。维修、保养工作应安排在非供暖高峰期进行，如必须在供暖期内进行维修，应采取有效的临时供暖措施，确保乙方室内温度不受较大影响。定期对供暖系统进行水质检测和处理，保证供暖水质符合国家相关标准，防止因水质问题影响供暖效果或损坏供暖设施设备。因不可抗力或政府行为等原因导致供暖无法正常进行的，应及时通知乙方，并采取积极措施尽快恢复供暖。如因不可抗力等原因造成乙方损失的，双方应根据实际情况协商解决。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供热力供暖服务，确保室内温度达到约定标准。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现甲方未履行合同义务，有权向甲方提出异议并要求改正。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付供暖费用。不得擅自改动或损坏供暖设施设备，不得妨碍甲方对供暖设施设备的正常维护、保养和维修工作。如因乙方原因导致供暖设施设备损坏或影响供暖效果的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。在供暖期间，应合理使用供暖设施设备，保持室内供暖设施设备的正常运行状态。如发现室内供暖设施设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方。乙方如需暂停使用供暖服务，应提前[X]天书面通知甲方。暂停使用期间，乙方仍应按照本合同约定支付供暖费用的[X]%作为基本费用，以维持供暖系统的基本运行。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方应按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用。乙方房屋建筑面积为[X]平方米，本次供暖期乙方应支付的供暖费用总计为人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付供暖费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。剩余供暖费用在供暖期开始后[X]个月内支付完毕。3.逾期支付的责任如乙方未按照本合同约定按时支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金。因乙方逾期支付导致甲方暂停供暖服务的，由此给乙方造成的损失由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的供暖范围、标准或时间提供热力供暖服务，应按照未达标时间占供暖期总时长的比例，退还乙方相应的供暖费用，并按照该部分未退还供暖费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方室内温度连续[X]日以上未达到约定标准的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部供暖费用，并按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行供暖设施设备的维护、保养和维修义务，导致供暖设施设备故障影响乙方正常使用供暖服务的，甲方应承担相应的维修费用，并按照未达标时间占供暖期总时长的比例，退还乙方相应的供暖费用，同时按照该部分未退还供暖费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付供暖费用，除应按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方因追讨供暖费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。如乙方擅自改动或损坏供暖设施设备，乙方应负责恢复原状或承担相应的维修费用。如因乙方原因导致供暖设施设备损坏无法正常运行，影响甲方供暖服务的，乙方应按照本合同约定支付的供暖费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双