代理招租合同范本

代理招租合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]（以下简称“标的物”），欲通过乙方进行招租事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下代理招租合同：一、标的物或服务具体描述1.标的物位置：位于[详细地址]，该地址具体描述为[具体门牌号、楼层、房间号等]。2.标的物面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内面积为[X]平方米。3.标的物用途：[明确标的物的使用用途，如商业办公、居住等]。4.标的物现状：[详细描述标的物目前的状况，包括装修情况、设施设备配备情况等，例如墙面地面状况、水电线路情况、是否配备家具家电等]。5.服务内容：乙方负责为甲方提供标的物的招租代理服务，包括但不限于制作招租信息、寻找潜在租户、组织看房、协助谈判、起草租赁合同等一系列与招租相关的工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的招租工作进行监督和指导，提出合理的意见和建议。有权知晓招租工作的进展情况，要求乙方定期汇报。在招租过程中，若发现乙方有不当行为，有权要求乙方纠正或解除本合同。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的标的物相关资料，包括但不限于产权证明、标的物现状描述等。协助乙方办理与招租有关的手续，如提供必要的授权文件等。按照本合同约定向乙方支付代理费用。在招租期间，未经乙方书面同意，不得自行与潜在租户进行接触或达成租赁意向，否则应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代理费用。在招租过程中，有权根据实际情况制定合理的招租策略和方案。有权要求甲方配合提供相关资料和协助办理手续。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度履行招租代理职责，尽最大努力为甲方寻找合适的租户。按照法律法规和行业规范开展招租工作，确保招租过程合法合规。及时向甲方通报招租工作进展情况，定期提交书面报告，内容包括潜在租户信息、看房情况、谈判进展等。保守甲方的商业秘密和标的物相关信息，不得向任何第三方泄露。在招租成功后，协助甲方与租户签订租赁合同，并确保租赁合同的条款符合甲方要求。三、代理费用及支付方式1.代理费用：甲方应向乙方支付的代理费用为招租成功后标的物首年租金的[X]%。2.支付方式：在乙方成功促成甲方与租户签订租赁合同且租户支付首笔租金后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付代理费用。乙方应在收到代理费用前向甲方提供合法有效的发票。四、招租期限1.乙方的招租期限自本合同生效之日起至[截止日期]止，但在招租期限内成功促成租赁合同签订的，本合同继续履行至租赁合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日。2.若在招租期限届满前未能成功招租，双方可协商延长招租期限或终止本合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的代理费用及违约金。若甲方违反本合同约定自行与潜在租户接触或达成租赁意向，应向乙方支付招租成功后标的物首年租金的[X]%作为违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供的标的物相关资料存在虚假、隐瞒等情况，导致乙方在招租过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行招租代理职责，导致招租工作未能达到预期效果或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方泄露甲方的商业秘密或标的物相关信息，应向甲方支付招租成功后标的物首年租金的[X]%作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定及时向甲方通报招租工作进展情况或提交书面报告，每逾期一日，应按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的代理费用及承担违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并