保利车位合同范本

保利车位合同范本甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于保利[具体小区名称]的车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下车位买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.车位位置乙方所购买的车位位于保利[具体小区名称]地下[X]层[具体编号]车位。该车位的具体位置以现场实际交付为准，甲方应确保交付的车位与本合同约定的位置一致。2.车位面积该车位建筑面积为[X]平方米，以产权登记面积为准。如产权登记面积与本合同约定面积有差异的，按照《商品房销售管理办法》及相关法律法规的规定处理。3.车位用途该车位仅作为停放机动车辆的专用场所，乙方不得擅自改变其用途。二、价格及付款方式1.车位价格乙方购买该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在[具体日期]前，支付车位款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付前，支付剩余车位款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到甲方通知之日起[X]日内，以现金或其他方式补足差额部分。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车位款。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对车位进行合理管理。2.义务保证所售车位符合国家及地方相关法律法规的规定，具备合法的产权或使用权，并向乙方提供相关证明文件。在本合同签订后，按照约定的时间和条件，将车位交付给乙方使用。负责办理车位的产权登记手续（如需要），并承担相关费用。如因甲方原因导致乙方无法取得车位产权证书的，甲方应承担相应的违约责任。在车位交付前，负责对车位进行必要的维护和保养，确保车位符合正常使用条件。向乙方提供车位使用的相关说明和注意事项，告知乙方有关物业管理的规定和要求。（二）乙方权利义务1.权利在支付全部车位款后，按照本合同约定使用所购车位。要求甲方按照本合同约定交付车位，并在交付后对车位质量等问题提出异议。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间，足额支付车位款。配合甲方办理与车位相关的手续，如提供身份证明、签署相关文件等。在使用车位过程中，遵守国家及地方相关法律法规以及物业管理的规定，不得擅自改变车位用途、损坏车位设施等。如因乙方原因导致车位产权登记手续无法办理或延迟办理的，乙方应承担相应的责任。四、车位交付1.交付时间甲方应在[具体日期]前将符合本合同约定的车位交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后[X]日内交付车位。2.交付条件车位已通过相关部门的验收，具备正常使用条件。甲方应向乙方提供车位的钥匙、门禁卡等相关物品，并告知乙方车位的使用方法和注意事项。3.交付手续双方在车位交付现场进行验收，乙方对车位的位置、面积、质量等进行检查。如乙方发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的，应在验收当场提出书面异议，甲方应负责及时处理。验收合格后，双方签署《车位交付确认书》，确认车位已正式交付给乙方。五、产权登记1.办理时间甲方应在车位交付后[X]日内，按照相关法律法规的规定，向产权登记部门申请办理车位的产权登记手续。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理的，办理时间相应顺延。2.办理费用办理车位产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由[双方各自承担的部分]承担。如因政策调整等原因导致费用增加或减少的，双方应按照调整后的规定执行。六、物业管理1.物业服务内容保利[具体小区名称]的物业管理公司应按照与业主签订的《物业服务合同》的约定，为乙方提供以下物业服务：对车位所在区域进行日常巡逻，确保车位及周边环境的安全。负责车位的清洁卫生工作，定期清扫车位地面、擦拭车位设施等。对车位的照明、通风等设施进行维护和保养，确保设施正常运行。协助乙方处理车位使用过程中遇到的问题，如门禁故障、车位被占用等。2.物业服务费用乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业服务费用。物业服务费用的标准及缴纳方式按照《物业服务合同》的约定执行。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车位的，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。如甲方交付的车位不符合本合同约定的质量标准或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应负责及时修复或解决问题，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未按照本合同约定办理车位产权登记手续或因甲方原因导致乙方无法取得车位产权证书的，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部车位款，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款的，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位款不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变车位用途、损坏车位设施等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行上述义务的，甲方有权采取相应措施制止乙方的违约行为，并要求乙方承担违约责任。如因乙方原因导致车位产权登记手续无法办理或延迟办理的，乙方应承担相应的责任，并按照本合同约定向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双