智慧园区升级改造建设汇报方案

培训时间：2025年12月22日培训讲师：XXX智慧园区升级改造建设汇报方案素材培训课件

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避免在课室里使用手机--交谈其他事宜--随意进出教室请勿在教室内吸烟上课时间欢迎：--提问题和积极回答问题--随时指出授课内容的不当之处智慧园区升级改造建设汇报方案素材汇报目录Contents整体概述1设计范围3系统设计4设计依据21整体概述整体概述2设计依据设计依据民用建筑电气设计标准GB51348-2019智能建筑设计标准GB50314-2015公共建筑节能设计标准GB50189-2015公共建筑节能监测系统技术规范DBJ/T14-071-2010综合布线系统工程设计规范GB50311-2016安全防范工程技术标准GB50348-2018建筑设备监控系统工程技术规范JGJ/T334-2014IP网络系统设计网络性能参数与指标YD/T1171-2015视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007入侵报警系统工程设计规范GB50394-2007出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007数据中心设计规范GB50174-2017视频显示系统工程技术规范GB50464-2008LED显示屏通用规范SJ/T11141-2012建筑物防雷设计规范GB50057-2010建筑物电子信息系统防雷设计规范GB50343-2012建筑节能工程施工技术要点住建部2009版智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2015自动化仪表工程施工及验收规范GB50093-2013用户计量仪表数据传输技术条件CJ/T188-2004建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)安全防范视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求GB/T28181-2011其它相关的国家与行业及地方现行有关规范、规定及标准3设计范围设计思路基础弱电智能化综合管控智慧应用智慧化园区综合布线人员管理视频监控信息发布停车管理……数字孪生集成人脸识别集成统一身份管理系统综合联动综合运营支持……智慧应急智慧管理智慧安防智慧服务智慧运营……高效集中管理多区域集成与复用统一综合运营汇聚本项目大数据……本项目园区将以信息化为基础、以数据为纽带、以运营为核心、以管理为载体打造新型智慧海洋科技园区，该智慧园区整合了本项目的安全、环保、能源、安防、应急、服务等数据资源，支撑本项目科学、准确、及时决策，提升本项目综合运营能力、改善本项目环境质量、强化运营本质安全、降低经营成本，实现本项目管理精细化、决策科学化和服务高效化。设计范围我们将进行本项目的管理划分和涉及的智能化系统划如下：★表示基础建设系统★表示重点建设系统序号系统名称园区序号系统名称园区1综合布线系统★11多媒体信息发布系统★2通信网络系统计算机网络系统★12联网风盘管理系统★3无线WIFI★13人员管控系统人员通道管理（含：人脸识别通道闸及考勤功能）★14IPTV系统★4统一通讯系统（IP电话）★15多媒体会议系统普通会议系统★5无线对讲系统（和对讲）★多功能会议系统★6信息安全系统★16公共广播系统★7安全防系统视频监控★17智慧路灯★8门禁★18综合管网工程★9入侵报警★19机房工程：含计算机中心机房、调度指挥机房（视频监控中心）★10电子巡更系统★20智慧云管理平台系统★4系统设计安全防范系统视频监控枪式摄像机

32

台警戒摄像机

30

台球形云台摄像机

7

台人脸识别摄像机

2

台鹰眼摄像机

2

台陌生人管控围墙警戒区域入侵未佩戴口罩识别功能特色布点原则重点出入口、室外周界、广场花园、主要道路、园区制高点等视频监控：园区全景监控园区全景覆盖：占据园区制高点，将零散碎片化监控，转变为全局化视野；细节捕捉也清晰：细节追踪，细节无遗漏，提升动态目标抓取。高空低空全覆盖：低空全景拼接，高低场景全覆盖，适合园区多样化应用视频监控：周界防范园区周界防范需要及时的发现、预警越界行为，以便安保人员快速响应智能警戒相机每隔50m安装两台，可以保证一起园区周界无死角布控警戒灯喇叭基于深度学习硬件及算法的人体/车体精确分类检测，实现事中精准报警事后快速检索声光警戒一体，事中震慑，有效干预精准报警声光警戒热成像热成像让隐藏无处遁形电子巡更实时上传巡更信息，SOS、GPS电子地图、射频读卡实时获取巡逻漏检、错序、报警等各种信息结果随时录入照片、视频，语音通话、系统互联电子巡更照片、视频，更直观地掌握巡更现场信息电子巡更：巡检记录仪音视频实时回传支持移动、联通、电信三种制式4G高速音视频实时回传，调度室可实时查看前方现场，通过实时对讲，显示实时指挥调度。人行管理系统保障安全：分区分权控制，有效甄别、提醒进入保密区域的非授权人员；至简体验：利用人脸识别，实现“无感”通行，管理人员与VIP访客可实现跨层级、区域的“无阻”通行；智慧考勤：融合多种识别感知方式，实现高效智慧考勤，解放行政人员考勤统计压力；降本增效：扩大通行保障工作人员的人均管理范围，降低人力成本，提高管理效率。全区监控访客自主登记系统自动授权授权区域刷脸通行员工/VIP访客系统自动授权授权区域刷脸通行非法入侵安保复核特色亮点园区进出口通过员工人脸识别、访客自助登记进行身份识别解决了员工忘记带卡的苦恼，刷脸即可快速进入，实现无感通行同时具备人脸测温、健康码识别，满足防疫要求无感通行一卡通“一卡通”登记“一卡通”通道“一卡通”门禁“一卡通”消费梯控系统对两部电梯设置梯控系统实现一卡通功能信息网络系统综合布线系统

综合布线是园区区内信息通信网络的基础传输通道和平台，能支持语音、数据、图像和多媒体等各种业务信息的传输。根据提供的竣工图来看，综合布线系统已经建设完成。

计算机网络-内网无线控制器插卡机房核心交换机楼层接入交换机AP万兆千兆聚合APAP万兆骨干千兆到桌面

本项目网络分为内网、外网和设备专网，三个网络之间物理隔离。内网承载实验室关键业务，采用万兆骨干，千兆到桌面。核心交换机之间用双机虚拟化热备机制，实现故障的自动切换。接入交换机双链路捆绑上联，并采用虚拟化配置。计算机网络-外网无线控制器插卡机房核心交换机楼层接入交换机AP万兆千兆聚合APAP万兆骨干千兆到桌面

本项目外网作为上网的主干网络，对外门户网站，系统均对外开放。外网采用万兆骨干，千兆到桌面。核心设计采用2台万兆核心交换机,在核心交换机中采用关键模块冗余设计（如双电源冗余等）。计算机网络-设备网接入交换机（POE供电）核心交换机智能化设备网管理服务器存储服务器机房监控机房管理工作站操作键盘拼接大屏解码器楼层楼层楼层

本项目设备网作为各种智能化设备运行的基础网络，采用万兆骨干，千兆到桌面。核心设计采用1台万兆核心交换机,在核心交换机中采用关键模块冗余设计（如双电源冗余等）。全园无线网络覆盖建设全园无线网络覆盖，可避免室外恶劣天气和环境影响，高度适应寒冷天气与临海潮湿天气环境的苛刻要求IPTV系统公寓原有的有线电视系统更改为IPTV网络系统使用起来更便捷，体验更好会议系统小会议室中会议室大会议室配置会议扩声、显示、会议讨论；可以满足各种报告会、演讲会、讨论会议、学术交流会。配置扩声、显示、会议发言，视频录播、舞台灯光等系统；可以满足各种报告会、演讲会、文化娱乐活动。配置扩声、显示、会议发言，视频录播、舞台灯光等系统；可以满足各种报告会、演讲会、文化娱乐活动。本次设计的会议室位于：下一层2层小会议室2层指挥中心会议系统：高清录播在会议室部署一套高清录播系统，满足重要会议/培训等重要会议的音视频画面录制存储，方便后期的调用查阅，同时支持在线高清直播，对于未能及时到场的人员，可通过浏览器/移动APP在线观看现场直播，不错过重要会议。功能应用：重要会议音视频录制及现场在线直播培训课程音视频录制及现场在线直播会议系统：舞台灯光在宴会厅、多功能厅部署一套舞台灯光系统舞台灯均可以用控台控制，按照舞台灯光场景满足要求无纸化会议室适用于中小型会议室（配套数字会议+扩声系统）采用嵌入式升降设计，整体的外观简约大气，现代科技感尽显无疑。远达50cm拾音高保真效果，声音大而且不失真。咪杆可以灵活转动，提供更好拾音角度。数字会议系统，提供高保真会议发言、发言联动摄像跟踪、会讨模式。并且支持声控功能，说话时自动感应打开话筒，更符合园区智能会议系统的应用。信息发布系统餐厅设置信息发布终端，具备电视功能建筑设备管理系统联网风盘管理系统对所建设的空调风管进行统一管理，可以远程控制风盘的启停、检测其运行状态和故障，达到节能的目的机房工程升级机房建设本项目机房系统建设主要包含以下几个机房：1、消防控制室；2、弱电机房；原先已经建设了静电地板、墙面、天花吊顶。本次建设UPS、精密空调、动力环境、防雷接地等系统，建成达到机房B级标准。机房UPS系统模块化配电柜：采用一体化配电柜，集成IT配电单元、空调配电单元、UPS配电单元（后备1个小时），真正实现一体化集成配电，大幅节省空间，同时配备了检测设备，能测量输入电源的电压、电流、功率因素和每一路的输出电流，实现7*24不间断监控。机房精密空调系统在弱电机房设置精密空调系统，保障机房内的设备稳定运行。送风方式

机房内空调送回风通常不采用管道，而是利用高架地板下部或天花板上部的空间作为静压箱送回风，静压箱内形成的稳压层可使送风均匀，使空间内各点静压相等。机房防雷接地采用综合接地方式，接地电阻不大于1Ω机房外围采用30*3铜排，内围50*0.4的铜箔等电位连接带每台机柜要采用不同长度的两根接地线与接地网格相连机房环控全方位的机房环境监控系统，对机房内温度、湿度、漏水检测、空调状态及UPS状态等数据进行监测，通过控制室液晶显示屏实时显示；机房环境的异常信息通过短信或电话形式通知IT管理人员。机房标识系统精密空调包括功能性标示、警示性标识、管理性标示等提高机房管理效率、减少人为故障的有效手段户外公共广播户外公共广播室外背景音乐在项目室外建筑水系景观带设置防水仿真音响。闲时广播：闲时可以播放古筝、二胡等艺术特色的背景音乐或便民提示信息、信息等，提升园区体验和项目品味。应急广播：当有紧急信息时，指挥中心可以通过该应急广播系统，对园区进行实时广播，及时向管理经营者和人员发布警示信息，指导避难。无线对讲系统无线对讲系统无线对讲系统保障内部管理、物业使用和维护，以及安保紧急通信之要求使其内部管理及安防人员之间方便、快捷地保持联系、通讯。系统功能工程部行政部保安部保洁部智慧灯杆智慧灯杆智慧照明（可选配）LED显示屏（可选配）政府、文化、公益、应急传媒交通、停车指引广播（可选配）视频监控紧急求助（可选配）一键呼救、可视对讲气象环境（可选配）温、湿、风、雨、气、紫PM2.5/CO/CO2/SO2/O3/PHWIFI公众上网、人群预警通信网络（可选配）专网基站、4G-5G基站LoRa/NB_Lot充电桩（可选配）汽车充电、手机充电系统设计的核心思想以立杆为载体，共享电力、管网、通信等基础设施集成智能感知终端，深度感知园区态势融合多元数据，实现数据互联互通打造智慧园区管理平台，实现园区精准化、自动化、智能化管理为科学决策、指挥调度提供强有力的数据支撑智慧园区集成管理平台5205系统作为指挥管理平台04提高企业运维管理水平03实现设备全生命周期管理02智能化网络化监控和运维01对设备系统进行集中管控价值Ⅱ价值I价值Ⅲ价值Ⅳ价值ⅤIOT物联网运维管理平台的价值价值I：对设备系统进行集中管控把各个子系统集成到一个平台上进行管理，破除子系统之间的信息孤岛，运维管理人员只需学习掌握这一总集成的设备管理平台即可，大大降低日常管控子系统设备的难度与对物业管理人员的要求，提升管理效率。价值I：对设备系统进行集中管控价值II：智能化网络化的监控和运维价值II：智能化网络化的监控和运维通过网络远程访问客户端，24小时监控设备运行状态，客户端以电子地图的形式显示各个子系统、设备及各楼层信息，使用操作界面直观、友好，大大降低了操作门槛，提高了操作效果。价值Ⅲ：实现设备全生命周期管理为每台设备提供电子档案，从设备安装调试运行到故障维护报废，全过程记录并达到完全无纸化管理，对设备运行监控过程中产生的数据和事件，通过系统模块进行处理的流程化和标准化管理，减少依靠单个人本身的专业局限性。价值Ⅲ：实现设备全生命周期管理设备购置设备库存设备变更设备运行设备巡检设备故障设备维修设备报废实现设备的全生命周期管理价值Ⅳ：提高企业运维管理水平价值Ⅳ：提高企业运维管理水平将子系统集成在一个平台上，由此而产生的数据可量化，产生的报警可管控，产生的事件可流转，运维团队工作的效果可评估。让整个运维过程形成一个高效的闭环，有序运转，彻底改变粗放的管理模式，提高企业运维管理的水平。价值Ⅴ：系统能够作为指挥管理平台价值Ⅴ：系统能够作为指挥管理平台发生重大安全事故或各类突发事件，平台能迅速调出事故现场的当前视频、附近要道及重要出入口视频，同时在电子地图上显示快速疏散撤离路线。有贵宾和领导莅临参观指导工作时，系统友好、大气的大屏显示画面，能更好地展示企业管理水平和企业风貌。可视化IOT智慧运维平台基于项目全量数据源，进行可视化集成配置，以图形化形式实现园区治理数据的实时查看。三维动态可视化领导驾驶舱BIM三维设备运行监控视频监控电子巡更联网风盘管理暖通空调控制电梯监控火灾报警公共照明控制门禁管理背景音乐智慧通行给排水控制信息发布防盗报警夜景照明控制IOT集成子平台停车场管理无缝集成各个子系统，实现预警的多系统感知和处警的多系统联动，提供更可靠的安全保障。声光报警器入侵检测与视频监控联动门禁系统与视频监控联动监控门禁消防与视频监控联动门禁与照明联动门禁照明智能联动以电子地图和菜单等多种方式管理所有的摄像机；可以实现从电子地图窗口中点击摄像头调出实时动态监控的图像，可以预设所有摄像机的动作序列；与入侵报警、出入口控制等子系统之间联动控制，并向管理者发出警示信息，直至管理者做出反应。

视频监控视频监控系统园区西北角1查看全部平台集成楼宇自控系统（BA），实现对建筑设备监控系统各主要设备相关数字量（或模拟量）输入（或输出）点的信息（状态、报警、故障）进行监视和相应控制。

暖通空调楼宇设备自控系统-暖通空调平台集成楼宇自控系统（BA），实现对建筑设备监控系统各主要设备相关数字量（或模拟量）输入（或输出）点的信息（状态、报警、故障）进行监视和相应控制。

冷水机组楼宇设备自控系统-冷水机组以列表和电子地图形式展示污水坑、污水泵、生活水箱、生活水泵等给排水系统的工作状态、故障状态、报警状态等。

给排水给排水系统监测播放分区的运行状态，故障状态，音量大小。监视播放分区的播放音源。控制播放分区的运行和停止。调节播放分区的音量大小。切换播放分区的音源。

背景音乐公共广播及背景音乐系统平台对门禁系统的门的开关状态进行实时监视，并可以进行门禁刷卡数据查询等。在门禁系统开放开/关控制权限的情况下，IBMS系统实现对各个门的控制功能。

门禁系统门禁与闸机系统电子地图形式直观展示信息发布位置，实时查看当前工作状态以及播放节目。可对信息发布设备进行开关控制、节目编辑、节目切换等操作控制。

信息发布信息发布系统智慧园区运维管理平台

报警管理模块——是定义、监控、确认、处理报警信息的一套重要模块。报警来源涵盖了建筑设备，报警级别分为4个等级：提示、一般、重要和紧急。后台运维人员可以在该页面对报警故障进行处理记录。统一报警管理现场报警点位触发平台显示实时报警信息联动触发关联电子地图以及附近视频图像值班人员核实并处理事件记录处理过程及结果报警联动

模式管理模块——系统可以预设控制模式，控制模式有子系统级别也有全局级别的。管理员可以将控制模式设置成按日期自动应用的，也可以设置成手动控制。例如可以分为重大会议模式、大型展览模式、整修维护模式、季节模式等等，按照需要订制模式预案，进行一键式开启，保障场馆的科学有序运行。模式管理

设备资产管理模块——提供完整的电子化管理手段，可以完成设备技术资料的收集、记录、填写、积累、整理、归档、统计、利用等任务。经过精心维护的设备档案可真实反映设备在企业运行中的发展演化历史，发生的历次维护保养记录和状态变化，设备运行时间、设备启停记录、设备变更历史等，展现了丰富的各种原始记录。设备资产管理

设备维修流程化管理——无论是电话报修产生的报修单，还是监控报警产生的维修单，都将按照预订的流程，实现电子流程化管理。支持委外维修，对于一些大型特种设备，不便于直接维修，需要委托厂商或者专业的维修公司进行维修保养的，系统也将完全支持，包括维修合同管理、维修合同的引用、维修派工、维修费用结算等。维保管理-维修1.支持多渠道的受理，包括：电话（服务台手工录入）、员工移动app现场报告、设备故障监测报修以及巡检异常报修。2.支持自动派单（按类型及排班表）、转单、挂单等多种场景。3.工单系统和物料、工时（人员管理）、知识库联动，自动关联分析统计。维保管理-报事报修处理

保养计划——分为一级保养计划、二级保养计划，按照保养周期，系统将自动生成保养提醒，如果提醒到期，系统又自动生成保养任务单，并且按既定的流程开始执行保养任务。维保管理-保养计划

日常巡检计划——可以按照地点、时间、班组、人员进行自定义制定，巡检计划到期会自动生成巡检工单，精准推送至预设好的班组人员移动端APP上，巡检人员必须达到指定位置（利用NFC等近距离射频技术）才能开始巡检内容。维保管理-巡检计划

工单实时派单工作汇报工作抽查APP收单异常整改工作执行人员排班（含外包商）任务单标准巡检手册标准手册标准保养手册巡检/保养：标准管理、计划管理、执行监控、统计分析工程师工程主管维保管理-巡检/保养

系统设置备品备件库——运维人员在维修、保养、巡检过程中可在AP