跨境电商海外仓仓储租赁协议2025年

跨境电商海外仓仓储租赁协议2025年甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有并运营跨境电子商务海外仓（以下简称“海外仓”）设施，乙方从事跨境电子商务业务，需要海外仓仓储服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物概况1.1甲方同意将位于________________________（地址）的海外仓设施租赁给乙方使用。该海外仓的具体信息包括但不限于：仓库名称、类型（例如FBA仓库、非FBA仓库、保税仓等）、总面积、可使用面积、设施设备情况（例如货架、叉车、温控设备、监控设备等）。1.2乙方确认已了解并同意租赁物现状，并确认其用途仅限于存放跨境电商商品，不得存放任何非法、危险、违禁或有害物品。1.3甲方应保证租赁物符合国家及当地相关法律法规的要求，并具备安全、适宜商品存储的条件。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应至少提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。2.3任何一方提前终止本协议，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）按面积计费：每平方米每月人民币______元，每月租金总额为______元。（2）按库存计费：每件商品每月人民币______元，每月租金总额根据乙方实际库存数量确定。（3）按订单量计费：每单人民币______元，每月租金总额根据乙方通过该海外仓发出的订单数量确定。（具体租金标准由双方另行协商确定）3.2支付方式：乙方应采用银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.3支付周期：租金按月支付，于每月______日前支付当月租金。3.4其他费用：除租金之外，乙方还应承担以下费用：（1）装卸费：每件商品人民币______元。（2）仓储费：每件商品每月人民币______元。（3）包装费：根据实际包装成本另行计算。（4）报关费：根据实际报关费用另行计算。（5）物流费：根据实际物流费用另行计算。以上费用由乙方在发生时向甲方支付。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：4.1.1按照约定提供符合条件的海外仓设施和设备，并保证其正常运转。4.1.2负责海外仓的日常管理、维护和安全保障工作，确保仓储环境符合商品存储要求。4.1.3提供必要的仓储服务，包括但不限于：货物接收、验收、上架、存储、分拣、出库、打包、贴标、贴面单等。4.1.4定期（每月/每季度）与乙方进行库存盘点，确保库存数据的准确性，并提供盘点报告。4.1.5提供物流服务，包括但不限于：头程运输安排、协助报关、派送等（根据双方约定）。4.1.6维护海外仓设施的安全，采取必要的措施防止货物丢失、损坏。4.1.7配合乙方进行数据对接和信息系统访问，确保乙方能够及时获取库存、订单等相关信息。4.2乙方的权利义务：4.2.1按照约定支付租金和其他费用。4.2.2提供真实、准确、完整的商品信息，包括商品名称、规格、材质、重量、体积、图片等，并确保商品符合进口国相关法律法规的要求。4.2.3负责商品的质量和安全，保证商品不存在侵犯他人知识产权的情况。4.2.4按照甲方提供的操作流程进行货物入库、出库操作，并承担操作不当造成的损失。4.2.5负责货物的包装和标记，确保包装符合运输要求，并能够清晰识别商品信息。4.2.6配合甲方进行库存盘点，及时提供准确的库存数据。4.2.7承担货物在仓储期间发生的合理损耗责任，非因甲方原因造成的货物损失由乙方承担。4.2.8遵守甲方的仓储管理制度和操作规范，不得从事任何影响海外仓正常运营的活动。4.2.9对在合作过程中获知的甲方的商业秘密进行保密，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：5.1.1未按约定提供符合条件的海外仓设施和设备，或设施设备出现严重故障影响乙方使用的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.1.2未按时提供仓储服务，或提供的服务不符合约定标准的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.1.3造成乙方货物丢失、损坏的，应承担赔偿责任，赔偿金额按照实际损失金额确定。5.2乙方的违约责任：5.2.1未按时支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。5.2.2提供虚假或不符合要求的商品信息，或存放非法、危险、违禁或有害物品的，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。5.2.3未按约定进行货物入库、出库操作，或操作不当造成海外仓设施损坏或影响他人使用的，应承担相应的赔偿责任。5.2.4造成乙方货物丢失、损坏的，应承担赔偿责任，赔偿金额按照实际损失金额确定。第六条保密条款6.1双方同意对在合作过程中获知的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.2本保密义务不因本协议的终止而失效，双方应在本协议终止后继续履行保密义务。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（例如自然灾害、战争、政府政策变化、疫情等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明，以便双方协商处理。第八条争议解决方式8.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议的解除条件由双方另行协商确定。9.3本协议的修改应经双方书面同意。9.4本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.5本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。9.6本协议中的“日”指自然日，“月”指公历