私人分楼层协议书

私人分楼层协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就私人分楼层事宜达成合作意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特签订本协议书。一、标的物或服务具体描述1.分楼层情况本协议所涉及的标的物为位于[具体地址]的[建筑物名称]，该建筑物共[X]层。甲方将其中的第[X]层（以下简称“该楼层”）与乙方进行分楼层合作。该楼层建筑面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。2.楼层用途双方约定，该楼层的用途为[具体用途，如商业办公、居住等]。未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变该楼层的用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。对乙方使用该楼层的情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务保证对该楼层拥有合法的处分权，确保乙方在本协议约定的期限内能够正常使用该楼层。负责提供该楼层的相关产权证明文件或合法使用证明文件，并协助乙方办理与使用该楼层相关的必要手续（如有）。按照本协议约定的时间和标准，对该楼层进行必要的维护和修缮，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自将该楼层另行处分给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权自主使用该楼层。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。合理使用该楼层，不得从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的行为。负责该楼层内的日常维护和管理，但不得破坏该楼层的主体结构。如需对该楼层进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并按照相关法律法规和甲方的要求办理必要手续（如有）。装修或改造方案应符合安全、环保等要求，且不得影响建筑物的整体结构和外观。在本协议履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将该楼层转租给第三方。三、费用及支付方式1.费用标准乙方应向甲方支付的费用包括楼层使用费及其他相关费用。楼层使用费按照每月每平方米[X]元计算，每月费用共计[X]元。其他相关费用包括但不限于物业管理费、水电费等，按照实际发生金额由乙方另行支付。2.支付方式乙方应于每月[具体日期]前，将当月的楼层使用费及其他相关费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四．违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该楼层或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照未履行义务部分对应的费用金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方除应退还乙方已支付的剩余费用外，还应按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付费用或擅自改变楼层用途、转租等，乙方应按照未支付费用金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方逾期支付费用超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空该楼层，乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并