2025年活动板房租赁提前终止合同

2025年活动板房租赁提前终止合同签订日期：________年____月____日签订地点：________________________甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：____________地址：________________________________联系电话：________________________统一社会信用代码/身份证号：___________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：____________地址：________________________________联系电话：________________________统一社会信用代码/身份证号：___________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“租赁地点”）的活动板房（以下简称“板房”）所有权或租赁权，乙方有意租赁该板房用于____________（租赁用途），双方于______年____月____日签订了编号为_________的《活动板房租赁合同》（以下简称“原合同”）。现因____________（提前终止原因），经双方友好协商，达成提前终止原合同协议如下：第一条原合同确认双方确认原合同于______年____月____日在租赁地点就______（数量）间板房设定了租赁关系，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，原合同约定的租金标准为______元/月/间，支付方式为______，押金金额为______元。截至本协议生效之日，原合同尚剩余租赁期限为______天/月。第二条提前终止原因双方一致同意，由于____________（详细说明提前终止的具体原因，如：乙方经营需要变更、项目已完工、双方协商一致等），原合同提前终止。本协议的签订不构成对原合同中双方权利义务的任何变更，除非本协议另有明确约定。第三条提前终止生效日期本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议生效日即为原合同提前终止日。第四条租金结算1.乙方同意，就原合同项下剩余租赁期限内的板房租赁，按照如下方式处理：（选择一项或协商确定）(1)乙方无需支付原合同剩余期限的租金。(2)乙方按原合同约定租金标准的______%支付剩余期限的租金，直至原合同终止日。(3)乙方支付至______年____月____日的租金。2.甲方同意，如乙方已根据本协议约定支付了部分或全部剩余租金，则相应减少原合同中约定的押金金额。第五条原合同押金处理1.甲方应在收到乙方按本协议第四条约定支付的全部款项（如有）后______日内，扣除因乙方违约（如有）造成的实际损失后，将剩余押金______元无息退还给乙方。2.若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在收到甲方书面通知后______日内，补足差额。3.若本协议终止是由于甲方原因导致，甲方应在原合同终止日，无论乙方是否支付了剩余租金，均将全额押金______元无息退还给乙方。4.押金退还方式：通过银行转账至乙方指定账户，账号：________________________，户名：________________________。第六条板房返还1.乙方应在原合同终止日（即本协议生效日）或双方另行约定的时间内（最迟不超过______年____月____日），将租赁地点的板房及其附属设施、设备（如有）按以下要求返还给甲方：(1)板房主体结构完好，无严重变形、损坏。(2)板房内部及外部清洁，无污损、杂物遗留。(3)所有门、窗、锁、水电等设施完好可用。(4)乙方安装的隔断、装修等（如有）恢复原状或经甲方书面同意后拆除，费用由______方承担。(5)乙方不得带走属于甲方的任何部件或设施。2.甲方应在收到乙方返还的板房并验收合格后______日内，办理完毕交接手续。3.如板房在返还时存在非正常损耗或人为损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。修复费用由乙方承担，赔偿金额不超过该板房重置成本的______%或原合同约定金额______元。第七条双方责任1.乙方应在本协议生效前______日内，向甲方或甲方指定的第三方支付本协议第四条约定的款项（如有）。2.乙方应负责板房在使用期间的日常维护和保养，但属于甲方固有或正常损耗除外。3.乙方应遵守租赁地点的管理规定，不得从事违法活动。4.甲方应确保板房在交付时具备基本的适租状态。在本协议终止后，甲方应配合乙方或相关方办理板房的拆卸、转运或迁移手续，具体方式为______（如：甲方负责拆卸并运至指定地点、乙方自行拆卸甲方负责提供协助等），相关费用由______方承担。第八条违约责任1.任何一方违反本协议第四条关于款项支付或押金退还的约定，应向守约方支付相当于应付未付金额______%的违约金。2.乙方未按第六条约定时间返还板房或返还时未达到约定状态的，每逾期一日，应向甲方支付原合同月租金总额______%的违约金，但累计违约金不超过原合同月租金总额的______%。3.甲方未按第六条约定时间接收板房或未配合乙方办理拆卸、转运手续的，每逾期一日，应向乙方支付相当于原合同月租金总额______%的违约金，但累计违约金不超过原合同月租金总额的______%。第九条通知双方就本协议相关事宜进行的任何通知或通讯，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达至本协议首页所列的地址或联系方式。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁地点所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据事件影响程度协商决定是否解除本协议或部分免除违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条其他1.本协议构成双方就提前终止原合同事宜的完整协议，取代双方此前就此事项的所有口头或书面沟通。2.本协议的任何修改或补充，均需经双方书面同意。3.若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4.本协议一式______份，甲方执______