电梯维护合同(标准版)

电梯维护合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》等有关规定，就乙方向甲方提供电梯维护服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供电梯的日常维护、定期检验、故障维修、安全评估等全方位电梯维护服务，确保电梯安全运行。乙方应严格按照国家相关标准和技术规范，制定并实施电梯维护保养计划，包括但不限于：

1、日常巡查：每日对电梯运行状况进行巡视检查，记录运行参数，及时发现并处理潜在问题；

2、定期维护：按照国家规定，每15日对电梯进行一次全面维护保养，包括但不限于润滑、清洁、制动系统检查、安全装置测试等；

3、年度检验：配合特种设备检验机构完成电梯的年度检验工作，并确保检验合格；

4、故障维修：在接到甲方通知后，及时响应并修复电梯故障，确保电梯恢复正常运行；

5、安全评估：定期对电梯进行安全风险评估，提出改进建议，预防安全事故发生。

乙方应配备专业的电梯维护技术人员，并持有相应的资格证书，确保维护服务质量。同时，乙方应建立电梯维护档案，详细记录每次维护保养的时间、内容、人员等信息，以备查验。

二、服务方式

1、服务地点：甲方位于__________________的电梯，具体型号为__________________，数量为_______部。

2、服务范围：包括但不限于甲方提供的所有电梯的日常维护、定期检验、故障维修、安全评估等服务。

3、服务时间：乙方承诺提供7天24小时的电梯维护服务，确保及时响应甲方需求。日常维护工作应在甲方工作时间内进行，如需夜间或节假日维护，应提前与甲方协商并征得同意。

4、维护计划：乙方应根据电梯的实际使用情况和国家相关标准，制定详细的电梯维护保养计划，并提交甲方审核。甲方对维护计划有异议的，应在收到计划后5个工作日内提出，乙方应在3个工作日内进行调整。

5、人员安排：乙方应指派至少_______名持有相应资格证书的电梯维护技术人员负责甲方的电梯维护工作，并确保技术人员在服务过程中严格遵守安全操作规程。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供必要的维护工作条件，包括但不限于提供维护所需的场地、电源、水源等，并确保维护人员的人身安全。

2、甲方应配合乙方进行电梯的维护保养工作，包括但不限于提供电梯使用情况资料、配合进行电梯检验等。

3、甲方应定期对乙方的维护服务质量进行评估，并有权提出改进意见。乙方应在收到甲方意见后10个工作日内进行反馈和处理。

4、甲方应确保电梯的日常使用安全，包括但不限于教育使用人员正确使用电梯、禁止超载使用等。

5、如因甲方原因导致电梯损坏或故障，甲方应承担相应的维修费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施电梯维护业务的合法资质，包括但不限于《特种设备维护保养资质证》等。

2、乙方应严格按照国家相关标准和技术规范，提供专业的电梯维护保养服务，确保电梯安全运行。

3、乙方应配备专业的电梯维护技术人员，并持有相应的资格证书，确保维护服务质量。

4、乙方应建立电梯维护档案，详细记录每次维护保养的时间、内容、人员等信息，并定期向甲方提供维护报告。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

6、乙方的电梯维护技术人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具和防护用品。

7、乙方如发现电梯存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出预警，并协助甲方采取整改措施。

四、服务费用及支付方式

1、电梯维护服务费实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、电梯维护服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如因电梯故障导致停运，乙方应协商甲方制定应急维修方案，并按实际维修时间和工作量计算额外费用，经甲方确认后收取。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付电梯维护服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方维护人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方未能按时完成电梯的维护保养工作，导致电梯发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：