烤烟房承包协议书

烤烟房承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有烤烟房，乙方有意承包该烤烟房进行相关生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、烤烟房基本情况1.位置：甲方所拥有的烤烟房位于（详细地址）。2.结构及规模：该烤烟房为[具体结构类型]，建筑面积为平方米，内部设有[具体设备名称及数量]等设备。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币元（大写元整）。2.支付方式：乙方应在每年的月日前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方使用烤烟房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害烤烟房及相关设备设施的行为，有权要求乙方立即改正，并有权追究乙方的违约责任。法律法规赋予的其他权利。2.义务保证所提供的烤烟房及相关设备设施符合国家相关安全标准和使用要求，并在承包期内保持其正常使用功能。负责协调烤烟房周边关系，确保乙方在承包期内能够正常使用烤烟房进行生产经营活动，因甲方原因导致乙方无法正常使用烤烟房的，甲方应承担相应责任。在承包期内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将烤烟房另行转包或出租给第三方，不得干扰乙方的正常生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定自主使用烤烟房进行烤烟生产经营活动，但应遵守国家法律法规及本协议约定。在承包期内，对烤烟房及相关设备设施享有使用权，但不得擅自改变其结构和用途。如需对烤烟房及相关设备设施进行必要的维护、修缮或改造，应事先征得甲方书面同意，并不得影响烤烟房的安全性能和正常使用功能。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。严格遵守国家法律法规及相关行业规范，合法使用烤烟房进行生产经营活动，不得从事违法违规行为。负责烤烟房及相关设备设施的日常维护保养工作，并承担相应费用，确保其处于良好的运行状态。在承包期届满或提前解除本协议时，应将烤烟房及相关设备设施完好无损地交还甲方。合理使用烤烟房及相关设备设施，不得浪费资源，不得故意损坏烤烟房及相关设备设施。如因乙方原因造成烤烟房及相关设备设施损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。在使用烤烟房过程中，应做好消防安全、环境保护等工作，如因乙方原因引发安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。五、烤烟房的使用与维护1.使用要求乙方应按照烤烟生产的相关技术标准和规范使用烤烟房，确保烤烟质量和生产安全。在使用烤烟房期间，乙方应合理安排生产时间，不得影响周边居民的正常生活。2.维护责任乙方负责烤烟房主体结构、通风设备、加热设备、温湿度控制设备等的日常检查、维修和保养，确保设备设施正常运行。对于烤烟房出现的一般性故障和损坏，乙方应及时进行修复；对于重大故障和损坏，乙方应及时通知甲方，并在甲方的指导下进行维修。维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致的维修费用除外。乙方应定期对烤烟房进行清洁和消毒，保持烤烟房内部环境整洁卫生。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供烤烟房或相关设备设施，或因甲方原因导致乙方无法正常使用烤烟房的，甲方应退还乙方已支付的承包费用，并按照承包费用总额的%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方擅自将烤烟房另行转包或出租给第三方，或干扰乙方正常生产经营活动的，甲方应按照承包费用总额的%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变烤烟房结构和用途，或因乙方原因导致烤烟房及相关设备设施损坏或灭失的，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照承包费用总额的%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或本协议约定从事违法违规生产经营活动，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违法行为，并按照承包费用总额的%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行烤烟房及相关设备设施的维护保养义务，导致烤烟房及相关设备设施出现故障或损坏，影响甲方正常使用的，乙方应负责修复或赔偿，并按照承包费用总额的%向甲方支付违约金。七、合同的解除与终止1.协议解除情形经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权书面通知对方解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。2.协议终止情形承包期限届满，本协议自动终止。本协议因解除或其他原因终止后，双方应按照本协议约定进行结算和交接工作。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式