足疗店租赁合同范本

足疗店租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方足疗店事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.甲方将位于[足疗店具体地址]的足疗店（以下简称“该店铺”）出租给乙方使用。该店铺建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量]个足疗房间、[具体配套设施，如休息区、收银台等]等相关设施及设备。2.该店铺经营范围为足疗服务，乙方有权在租赁期间内，按照合法合规的经营方式，以足疗服务为核心开展经营活动。甲方应确保该店铺的现有装修、设备设施等能满足乙方正常开展足疗服务的基本需求。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该店铺。乙方如需续租，则须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.乙方应在每个支付周期开始前天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后天内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.租金支付方式可采用银行转账、支票等方式，具体支付账户信息如下：甲方收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，剩余部分无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间损坏该店铺的装修、设备设施等，甲方有权从押金中扣除相应的维修、更换费用；若乙方拖欠租金、水电费等费用，甲方也有权从押金中扣除。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方按照本合同约定使用该店铺及开展经营活动，如发现乙方有违法违规或违反本合同约定的行为，有权要求乙方纠正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，若该店铺因不可抗力或政府征收等原因需要收回，甲方有权提前解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规及本合同约定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证该店铺具有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用该店铺开展经营活动，不受第三方的干扰和侵害。甲方应按照本合同约定，在租赁期限开始前，将该店铺及相关设施设备交付给乙方，并保证其处于正常可使用状态。租赁期间，甲方应负责该店铺的主体结构维修，如因甲方原因导致该店铺主体结构出现问题，影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的维修责任及赔偿乙方因此遭受的损失。甲方应协助乙方办理与该店铺经营相关的各类证照手续，但因办理证照产生的费用由乙方承担。六、乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期间内，按照本合同约定的经营范围，合法使用该店铺及相关设施设备开展经营活动。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相应的义务，如对该店铺进行维修、协助办理证照等。在租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，以及承担因使用该店铺产生的水电费、物业费等其他费用。乙方应按照本合同约定的经营范围及合法合规的方式使用该店铺及相关设施设备，不得擅自改变该店铺的用途、结构或进行违法违规经营活动。乙方应合理使用该店铺的装修、设备设施等，如因乙方使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应负责该店铺内的卫生清洁、安全保卫等工作，确保该店铺的正常经营秩序和安全环境。若因乙方原因导致该店铺发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得将该店铺转租、转借或与他人合作经营。七、装修与改造1.乙方因经营需要对该店铺进行装修或改造的，应提前书面通知甲方，并提交装修或改造方案。甲方应在收到通知后天内给予书面答复，如无异议，则乙方可按照方案进行装修或改造。2.乙方的装修或改造费用由乙方自行承担，装修或改造过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全。装修或改造完成后，乙方应保持该店铺的整体外观及结构符合甲方要求，不得因装修或改造影响该店铺的正常使用及周边环境。3.租赁期满或合同解除后，乙方对该店铺进行的装修或改造部分，除可移动的设备设施外，乙方不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。甲方如有需要，乙方应协助甲方办理相关交接手续。八、设备设施维护与保养1.租赁期间，乙方应负责该店铺内现有设备设施的日常维护与保养，确保其正常运行。如发现设备设施出现故障或损坏，应及时维修或更换，并承担相应费用。2.对于大型设备设施或需要专业维修的设备设施，乙方应委托具有相应资质的专业维修人员进行维修，并将维修情况及时告知甲方。3.甲方应定期对该店铺的主体结构及公共设施设备进行检查和维护，如发现问题应及时通知乙方并进行维修。因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。九、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但应签订书面协议，并按照相关法律法规及本合同约定承担相应的责任。若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用超过天，或擅自改变该店铺用途、结构，或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，同时收回该店铺。若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任及赔偿乙方的损失。2.合同终止租赁期满，本合同自然终止。因不可抗力或政府征收等原因导致该店铺无法继续出租或使用的，本合同终止，双方互不承担违约责任，但应按照相关法律法规及本合同约定进行清算和处理。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方未按时交付该店铺、未履行维修义务等，应按照未履行部分对应的租金金额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。如乙方未按时支付租金、擅自转租、改变用途等，每逾期一天，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金；逾期超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、装修损失、预期利益损失等。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。十一、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除