外墙防水检测报告合同协议2025

外墙防水检测报告合同协议2025甲方（委托方）：[委托方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]注册地址：[委托方注册地址]联系地址：[委托方联系地址]联系电话：[委托方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[委托方统一社会信用代码/身份证号]乙方（检测方）：[检测机构全称]法定代表人：[检测机构法定代表人姓名]注册地址：[检测机构注册地址]联系地址：[检测机构联系地址]联系电话：[检测机构联系电话]资质证书编号：[检测机构资质证书编号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行外墙防水性能检测事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条检测服务范围与内容1.1检测对象：位于[详细建筑物地址]，建筑面积约为[建筑面积平方米]的[建筑物名称或编号]的外墙防水系统。1.2检测范围：包括但不限于建筑物的[具体楼层范围，如：1-10层]外墙，重点检测区域包括[具体区域描述，如：南向单元202、303室窗外墙，裙楼商业层东侧外墙等]。1.3检测内容：(1)外墙饰面材料（包括涂料、瓷砖、幕墙板等）的种类、附着情况及完好性检查；(2)外墙砌体及饰面基层的密实性、裂缝情况检查；(3)外墙变形缝、穿墙管道（预埋件、水管、空调管等）周边密封防水处理情况检查；(4)外墙门窗框周边、女儿墙压顶、檐口下等易渗漏节点的防水构造检查；(5)外墙落水管、水平排水沟等排水系统的通畅性及接口密封情况检查；(6)目视检查法发现的外墙湿渍、渗漏点的位置、范围及表面状况记录；(7)采用[具体检测方法，如：敲击法、红外热成像法]辅助判断墙体内部及表面问题；(8)根据需要，进行少量非破坏性取样检测，如饰面材料成分分析、界面剂检测等；(9)检测期间对现场发现的明显渗漏点进行标记，并初步分析可能的原因；1.4检测依据标准：本次检测工作主要依据下列标准、规范及规程（但不限于）：(1)《建筑外墙防水工程技术规程》（JGJ/T195）；(2)《建筑工程质量检验评定标准》（GB50300）；(3)《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）；(4)《[相关地方标准或行业标准]》；(5)其他双方约定的技术文件。第二条检测方案2.1乙方应在接受委托后[具体天数，如：5]个工作日内，根据甲方提供的信息和本合同约定，结合现场实际情况，编制详细的检测方案，并提交甲方审核。检测方案应包括检测目的、范围、内容、方法、步骤、人员安排、安全措施、进度计划等。2.2甲方应在收到检测方案后[具体天数，如：3]个工作日内予以书面确认。若甲方有不同意见，应在收到方案后[具体天数，如：3]个工作日内提出修改建议，乙方应根据甲方意见修改完善方案。若甲方无异议，则视为确认。第三条检测进度与时间安排3.1乙方应按照经甲方确认的检测方案及进度计划开展工作。3.2现场检测工作计划于[具体日期，如：2025年X月X日]开始，预计持续[具体天数，如：7]个工作日。3.3乙方应于现场检测工作全部完成后的[具体天数，如：10]个工作日内，完成检测数据的整理、分析及检测报告的初稿编制。3.4乙方应于[最终日期，如：2025年X月X日]前，将最终版的外墙防水检测报告提交给甲方。第四条检测费用与支付方式4.1本合同项下的外墙防水检测服务费总额为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。4.2该费用包含本次检测工作所发生的所有费用，包括但不限于现场检测费、检测人员劳务费、仪器设备使用费、检测报告编制费、必要的材料消耗费、差旅费等。4.3付款方式：(1)本合同签订后[具体天数，如：5]个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的[百分比，如：50]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），作为预付款。(2)乙方提交最终检测报告，甲方验收合格后[具体天数，如：5]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余合同总金额的[百分比，如：50]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），作为尾款。(3)甲方支付款项应汇入乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]4.4乙方在收到甲方款项后，应向甲方开具等额的正式发票。第五条报告要求5.1乙方应向甲方提交一份正式的外墙防水检测报告。5.2检测报告应内容完整、数据准确、结论明确、图文并茂、格式规范，并加盖乙方检测资质证书规定的检测专用章和检测报告签发章。5.3报告内容应至少包括：工程概况、委托方与检测方信息、检测目的与范围、检测依据与标准、现场检测条件、检测方法与过程、检测结果（含数据表格、照片、分析图表等）、问题汇总与评价、渗漏原因分析、处理建议等。5.4报告应提供[份数，如：肆]份纸质版报告，并附带[份数，如：壹]份电子版报告（格式为PDF）。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定和标准规范提供服务，并对乙方的工作过程进行必要的监督。(2)有权审核乙方提交的检测方案，并提出合理化建议。(3)应在合同约定的期限内，向乙方提供开展检测工作所需的建筑物图纸（包括平面图、立面图、剖面图、防水构造图等）、历史维修记录、相关隐蔽工程资料等，并保证资料的真实性和准确性。(4)应按照合同约定，为乙方检测人员进入现场开展工作提供必要的便利条件，包括但不限于临时通道、安全作业环境等，并承担由此产生的相关责任。(5)应配合乙方检测人员的工作，及时解决检测过程中遇到的问题。(6)应按照合同约定及时足额支付检测费用。(7)应对乙方在检测过程中获悉的涉及本项目的商业秘密和技术信息承担保密义务。(8)应按照合同约定的验收标准对检测报告进行验收。6.2乙方的权利与义务：(1)有权要求甲方按照合同约定提供必要的信息和配合条件。(2)有权根据合同约定和检测依据标准，独立、公正地开展检测工作。(3)应严格按照经甲方确认的检测方案和相关的国家、行业、地方标准、规范进行检测，确保检测工作的质量和数据的准确性。(4)应配备具有相应资质和经验的专业检测技术人员和符合标准的检测设备。(5)应指派专人负责与甲方的沟通协调，及时汇报工作进展。(6)应采取有效措施，保护甲方的建筑物及财产在检测期间不受损坏，如有损坏应承担赔偿责任。(7)应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(8)应按照合同约定的进度和要求，提交符合标准的最终检测报告。(9)应对检测数据的真实性和报告结论的客观性负责，并承担相应的法律责任。(10)检测过程中产生的废弃物应按规定进行处理。第七条验收标准与程序7.1验收标准：以本合同第一条约定的检测范围和内容、第二条约定的检测依据标准以及乙方提交的最终检测报告的客观内容作为验收依据。检测报告内容应完整、准确，结论应基于真实的检测数据。7.2验收程序：(1)乙方提交最终检测报告后，应通知甲方进行验收。(2)甲方应在收到报告后[具体天数，如：10]个工作日内组织相关人员对报告进行审核。如有异议，应在上述期限内以书面形式提出，并说明理由。乙方应在收到异议后[具体天数，如：5]个工作日内进行解释或根据合理意见进行修改。(3)若甲方在收到报告后[具体天数，如：10]个工作日内未提出书面异议，且未要求修改，视为甲方验收合格。第八条违约责任8.1若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按应付未付款项的[比例，如：千分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[天数，如：30]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2若乙方未能按合同约定的期限提交最终检测报告，每逾期一日，应按合同总金额的[比例，如：千分之五]向甲方支付违约金，逾期超过[天数，如：30]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。但逾期提交报告的原因若非乙方责任（如不可抗力、甲方原因等），则违约金条款不适用。8.3若乙方提交的检测报告存在重大错误、遗漏，或未能按约定标准进行检测，导致报告结论严重失实，甲方有权要求乙方重新检测并承担相应费用，或解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的直接损失。8.4任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1若本合同履行过程中，遭遇战争、自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应在事件发生后[具体天数，如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明。9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商变更或解除。因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址、电话、联系人等信息为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数，如：3]日视为送达）或按指定电子邮箱发送（以发出时视为送达）。11.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：5]日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人