装修后维护协议书

装修后维护协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对房屋进行了装修，为确保装修后的房屋及相关设施设备能够得到妥善维护，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就装修后维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方装修的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间设备及设施的安装等。2.维护范围乙方负责对甲方装修后的房屋整体及附属设施设备进行维护，具体包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的清洁、修补、保养，确保表面无污渍、划痕、脱落等情况。水电线路及相关设备的检查、维修，保证水电供应正常，无漏电、漏水等安全隐患。门窗的检查、调试、保养，确保门窗开关灵活，密封良好，五金配件无损坏。厨房、卫生间设备及设施的维护，包括橱柜、水槽、马桶、淋浴设备等的清洁、维修，保证其正常使用功能。其他装修范围内的设施设备，如灯具、开关插座、窗帘轨道等的维护及维修。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容对装修后的房屋进行维护。有权监督乙方的维护工作，对维护工作提出意见和建议。2.义务向乙方提供装修后的房屋相关资料，包括装修设计图纸、施工记录等，以便乙方更好地了解房屋装修情况，进行维护工作。协助乙方进入房屋进行维护工作，提供必要的便利条件。在乙方进行维护工作前，提前通知甲方，并在甲方在场或得到甲方同意的情况下进入房屋。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取维护费用。根据维护工作的需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的标准和内容，定期对甲方装修后的房屋进行维护，确保房屋及设施设备处于良好的使用状态。配备专业的维护人员，维护人员应具备相应的资质和技能，能够胜任装修后维护工作。在维护工作过程中，如发现房屋及设施设备存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方，并采取必要的措施进行处理，防止损失扩大。定期向甲方反馈维护工作情况，提交维护报告，包括维护内容、发现的问题及处理结果等。对维护工作中知悉的甲方房屋信息及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维护费用及支付方式1.维护费用甲方应向乙方支付的维护费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付首年维护费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年维护费用的支付时间为上一年度维护期满前[X]日，甲方应一次性支付全年维护费用。3.费用调整如因市场物价波动、人工成本增加等原因导致维护成本发生较大变化，乙方有权在提前[X]日通知甲方的情况下，对维护费用进行适当调整。调整后的维护费用经双方协商一致后确定。四、维护期限本协议的维护期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]年。维护期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年，延续次数不限。每次延续前，双方应提前[X]日书面通知对方是否延续及延续的相关事宜。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护工作，并要求甲方支付已产生的维护费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，拒绝或阻碍乙方进入房屋进行维护工作，导致维护工作无法正常开展的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照本协议维护费用总额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方擅自对装修后的房屋及设施设备进行改动或损坏，影响乙方维护工作的进行或导致房屋及设施设备出现问题的，甲方应负责恢复原状，并承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和内容对房屋进行维护，或未按时完成维护工作，每逾期一日，应按照维护费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行委托第三方进行维护，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应退还甲方已支付但未完成维护工作部分对应的维护费用，并按照本协议维护费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在维护工作过程中因故意或重大过失给甲方造成房屋及设施设备损坏或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，泄露甲方房屋信息及个人隐私的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议维护费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各