邻居前门后院协议书

邻居前门后院协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻居关系，为了明确双方在前门后院使用及管理方面的权利义务，维护邻里和睦，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.前门区域：甲方房屋前门至公共道路之间的区域（以下简称“前门区域”），包括但不限于门前的地面、台阶、绿植等附属设施。该区域由甲方负责日常清扫和基本维护，保持整洁卫生，不得堆放杂物影响通行和环境卫生。2.后院区域：甲方房屋后院至乙方房屋后院之间的区域（以下简称“后院区域”），涵盖后院地面、围墙、排水设施以及双方在后院自行种植的植物等。后院区域应保持排水畅通，不得因积水影响双方房屋安全。双方应共同维护后院区域的整体环境，不得私自破坏或改变现有布局。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对其前门区域享有自主使用和管理的权利，但应遵守本协议及法律法规的规定。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对前门区域进行合理的装饰、装修或改造，但不得影响乙方的正常生活及相邻关系。2.义务：按照本协议约定，负责前门区域的日常清扫、基本维护及垃圾清理，保持该区域的干净整洁，不得出现垃圾堆积、污水横流等影响环境卫生的情况。不得在前门区域搭建违章建筑或从事其他违法违规行为，不得擅自改变前门区域的用途或结构，如需进行必要的修缮或改造，应提前通知乙方，并不得损害乙方的合法权益。因甲方在前门区域的行为导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。在甲方房屋前门设置的照明设施应保证正常使用，如出现故障应及时维修，确保夜间该区域有足够的照明，以保障乙方及过往行人的安全。（二）乙方权利义务1.权利：对甲方后院区域的使用情况享有知情权，有权监督甲方在后院区域的行为是否符合本协议约定。在甲方后院区域的行为对乙方造成不利影响时，有权要求甲方采取合理措施予以消除。2.义务：尊重甲方对其前门区域的合理使用和管理权利，不得无故干涉甲方在前门区域的正常活动。按照本协议约定，与甲方共同维护后院区域的环境卫生和整体秩序，不得在后院区域堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得私自挖掘后院地面或损坏排水设施等影响后院区域正常使用的行为。因乙方在后院区域的行为导致甲方人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。不得擅自进入甲方前门区域，如因特殊情况需要进入，应提前通知甲方并经其同意。三、相邻关系处理1.双方应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在使用前门后院区域时，应尽量避免给对方造成不便或损害。2.一方在前门后院区域进行施工、修缮等活动时，应提前通知对方，并采取必要的防护措施，避免对对方房屋及设施造成损坏。如因施工等活动给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.对于前门后院区域的排水、通行等问题，双方应共同协商解决。如因排水不畅等原因导致一方房屋受损，责任方应及时采取措施进行修复，并承担相应的赔偿责任。四、费用分担1.前门区域的日常清扫、基本维护及垃圾清理费用由甲方自行承担。2.后院区域的排水设施维修费用，如因自然损耗或双方共同使用导致的损坏，由双方共同承担，费用按照实际发生额平均分担。如因一方故意或重大过失导致排水设施损坏的，由该方承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。3.在对前门后院区域进行较大规模的修缮、改造或装饰等活动时，相关费用由实施方自行承担，但如该活动涉及双方共同利益或对双方均有影响的，双方应根据实际情况协商分担费用。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行对前门区域的清扫、维护等义务，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权自行组织清理，相关费用由甲方承担。甲方还应向乙方支付违约金[X]元，如因甲方违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，在后院区域从事违法违规或损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并恢复原状。乙方应向甲方支付违约金[X]元，如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方擅自改变前门后院区域的用途、结构或进行其他违反本协议约定的行为，另一方有权要求其限期恢复原状，并承担因此给对方造成的损失。如逾期未恢复原状，每逾期一日，违约方应按照本协议标的额的[X%]向对方支付违约金。4.任何一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或产生其他法律纠纷的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，