上海免租合同范本

上海免租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方在一定时期内可能面临经营困难或其他特殊情况，甲方为支持乙方发展，经双方友好协商，达成如下免租合同：一、标的物或服务具体描述甲方将位于上海市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的用途为[约定用途]，房屋内现有设施设备包括但不限于[详细列举现有设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及数量]台、桌椅[数量]套等]。二、免租期限免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定监督乙方合理使用房屋及相关设施设备。2.在免租期限内，甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于安全可使用状态，并承担正常的维修保养责任，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。4.未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。但在紧急情况下，为保护房屋及人员安全，甲方有权在通知乙方后进入。（二）乙方权利义务1.乙方有权在免租期限内按照约定用途使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行转租、转借等行为。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应按时支付因使用该房屋而产生的水电费、物业费等相关费用。4.在免租期限届满后，乙方应按照原状将房屋及附属设施设备交还甲方，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守法律法规及当地政府关于房屋使用的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照乙方实际损失承担赔偿责任。2.如甲方擅自提前收回房屋或擅自提高租金等违反本合同约定的行为，应向乙方支付相当于免租期间租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途、转租、转借等，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空房屋，并向甲方支付相当于免租期间租金总额[X%]的违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.乙方逾期支付水电费、物业费等相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日未支付的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.乙方未按照本合同约定按时交还房屋或房屋及附属设施设备存在损坏、缺失未修复或赔偿到位的，每逾期一日，应按照免租期间租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本符合《中华人民共和国民法典》相关规定，明确了双方在免租期间的权利义务及违约责任等重要内容