修车场租用协议书

修车场租用协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有车辆维修及停放需求，甲方拥有修车场可供出租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方租用甲方修车场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修车场位置：甲方将位于[具体地址]的修车场出租给乙方使用。该修车场占地面积为[X]平方米，包含维修车间、配件仓库、停车区域等设施。2.维修车间设施：维修车间内配备有各类专业修车工具及设备，包括但不限于举升机、电焊机、空气压缩机、四轮定位仪等，以满足乙方车辆维修的基本需求。3.配件仓库：设有专门的配件仓库，用于存放各类汽车配件，仓库具备良好的通风、防潮条件，以确保配件质量不受损。4.停车区域：修车场设有停车区域，可同时停放[X]辆车辆，为乙方车辆提供安全的停放场所。二、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，且甲方无异议的情况下，本协议自动延续[X]年/月/日。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如现金、银行转账等]。2.租金支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿甲方损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用修车场的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害修车场设施设备的行为，有权要求乙方立即改正，并要求乙方赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回修车场，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金，同时对乙方因提前终止协议所遭受的合理损失进行赔偿。2.义务保证修车场及其附属设施设备处于正常使用状态，提供必要的维修和保养服务，确保乙方能够正常使用修车场进行车辆维修及停放。负责修车场的安全保卫工作，配备必要的安全设施设备（如监控设备、消防器材等），并定期进行检查维护，确保修车场的安全。协助乙方办理与车辆维修相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将修车场转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用修车场及其附属设施设备进行车辆维修及停放。车辆维修范围包括但不限于汽车保养、故障维修、事故修复等。有权要求甲方对修车场设施设备进行合理的维修和保养，以确保其正常使用。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用修车场及其附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。如需对修车场进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应恢复修车场原状。负责车辆维修过程中的安全管理工作，并遵守国家相关法律法规及行业规范，确保维修质量和安全。因乙方维修车辆造成的一切安全事故及损失，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。妥善保管修车场内的设施设备及配件，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将修车场转借、转租给第三方。遵守修车场的各项管理制度，接受甲方及相关部门对修车场的管理和监督检查。五、维修与保养1.甲方维修保养义务甲方应定期对修车场的主体建筑、附属设施设备进行检查和维护，确保其处于安全、正常使用状态。如发现问题，应及时进行维修，维修费用由甲方承担。对于乙方在使用过程中发现的一般性设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修；对于重大故障或需要较长时间维修的情况，甲方应及时采取临时措施，确保乙方能够正常使用修车场，并尽快完成维修工作。2.乙方维修保养义务乙方在使用修车场进行车辆维修过程中，应合理使用各类设施设备，如因乙方操作不当造成设施设备损坏的，乙方应负责及时修复或赔偿。乙方应定期对维修车间内的工具及设备进行清洁、保养，确保其性能良好。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应将工具及设备清理干净，并保持维修车间整洁。六、保险1.甲方保险甲方应自行购买修车场的财产保险，包括但不限于建筑物、设施设备等，保险金额应不低于修车场的实际价值。保险期限应涵盖本协议租赁期限。如因保险事故导致修车场遭受损失，甲方应及时向保险公司报案，并按照保险合同约定进行理赔。理赔所得款项应优先用于修复受损的修车场设施设备，确保乙方能够继续正常使用修车场。2.乙方保险乙方应自行购买车辆维修期间的车辆保险，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等，确保车辆在维修过程中的安全。乙方应确保其在修车场内停放的车辆已购买足额保险，如因车辆自身原因或乙方未购买保险导致的任何损失，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供维修保养服务、擅自收回修车场等，导致乙方无法正常使用修车场或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方违反本协议约定将修车场转租给第三方的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方违反本协议约定擅自改变修车场用途、损坏设施设备、转借或转租修车场等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复修车场原状，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方未按照本协议约定对车辆维修安全负责，导致发生安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、因事故导致的修车场停业损失等。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成