买房合同中介协议

买房合同中介协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买房产的需求，乙方是依法设立并具有从事房地产中介服务资质的机构，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方拟购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，该房产附带[车库/车位等附属设施情况]。2.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房产中介服务：寻找符合甲方需求的房产信息，并向甲方推荐；陪同甲方实地查看意向房产；协助甲方与房产出售方进行沟通、协商，促成房产交易；协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理产权过户登记等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产中介服务；有权对乙方提供的房产信息及服务提出意见和建议；在乙方促成房产交易后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实告知自己的购房需求、预算、特殊要求等相关信息；按照乙方通知的时间和地点，积极配合乙方开展中介服务工作，包括实地查看房产、与出售方洽谈等；对乙方提供的房产信息及相关资料予以保密，不得向第三方泄露；在本协议履行过程中，按照约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用；有权要求甲方配合提供相关资料和信息，以便更好地开展中介服务工作；在促成房产交易后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。2.义务按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的房产信息，并及时向甲方推荐符合其需求的房产；安排专业人员陪同甲方实地查看房产，为甲方提供必要的咨询和建议；在与房产出售方沟通、协商过程中，维护甲方的合法权益，尽最大努力促成房产交易；协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，确保手续办理合法、合规、顺利；对甲方的个人信息及交易情况予以保密，不得向第三方泄露；在本协议履行过程中，如发现房产信息存在虚假、误导等情况，应及时通知甲方，并采取相应措施避免甲方遭受损失。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准甲方应向乙方支付的中介服务费用为房产成交价格的[X]%。2.支付方式在本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金；在乙方促成房产交易，甲方与房产出售方签订购房合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用。3.费用调整如因房产交易价格调整等原因导致中介服务费用发生变化，双方应根据本协议约定的费用标准重新计算中介服务费用，并签订补充协议予以确认。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自与乙方推荐的房产出售方或其他第三方达成房产交易，而未通过乙方促成交易的，甲方应按照本协议约定的中介服务费用标准向乙方支付中介服务费用，并承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方在本协议履行过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方无法正常开展中介服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供房产中介服务，或提供的服务不符合约定，导致甲方未能成功购买房产或遭受损失的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，向甲方提供虚假、误导等房产信息，导致甲方做出错误决策并遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在促成房产交易后，未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，或因乙方原因导致手续办理延误、受阻等情况，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律进行管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.