项目施工合同协议书

项目施工合同协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的建设，乙方具备完成该项目施工的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[项目名称]项目发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目内容及规模：详细描述项目的具体建设内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、配套设施等。例如，本项目为[X]层框架结构的商业综合体，总建筑面积为[X]平方米，包括地下[X]层停车场、地上[X]层商业用房及配套设施等。4.项目立项批准文号：[具体文号]二、承包范围乙方承包的范围包括但不限于[项目名称]项目的全部建筑工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等。具体如下：1.建筑工程：涵盖基础工程、主体结构工程、屋面工程等所有与建筑物主体相关的施工内容。2.安装工程：包括电气安装工程、给排水及消防工程、暖通工程等。3.装饰装修工程：内外墙装饰、地面装饰、门窗安装等装修工作。4.室外配套工程：小区道路、绿化景观、围墙、大门等室外附属设施的建设。三、合同工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总日历天数：[工期天数]乙方应严格按照上述工期要求组织施工，若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若因甲方原因或不可抗力等非乙方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。四、质量标准1.本工程的质量标准为符合国家现行的施工质量验收规范及标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，甲方有权随时对工程质量进行检查和监督，乙方应积极配合。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并按照规定组织竣工验收。若工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。合同价款采用[固定总价/可调价格等具体计价方式]，最终结算价款以双方审定的竣工结算金额为准。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至竣工结算金额的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余竣工结算金额的[X%]作为质量保证金，质保期为[质保期时长]，质保期满后无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和约束。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划及报表等文件。2.义务按照合同约定及时支付工程款。负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工所需的水电接口等施工条件。协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，确保施工顺利进行。组织设计单位、监理单位、乙方等相关单位进行图纸会审、技术交底等工作。（二）乙方权利义务1.权利根据合同约定要求甲方支付工程款。按照合同约定自主组织施工，选择合适的施工队伍和施工设备。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程顺利完成。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方及监理单位审批后严格执行。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任及损失。负责施工过程中的环境保护工作符合相关要求，承担因环境污染造成的责任及损失。按照规定提供竣工资料，配合甲方组织竣工验收。在质保期内对工程质量问题负责免费维修，接到甲方维修通知后应在[规定时间]内到达现场进行维修。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料及设备，由[甲方供应/乙方供应/双方共同供应]。2.若由甲方供应材料设备，甲方应按照合同约定的时间和规格要求将材料设备供应至施工现场，乙方负责验收及保管。若因甲方供应的材料设备质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题，由甲方承担相应责任。3.若由乙方供应材料设备，乙方应确保所供应的材料设备符合质量标准和设计要求，并提供产品合格证明等相关资料。乙方采购的材料设备需经甲方及监理单位检验认可后方可使用。若因乙方供应材料设备不符合要求导致工程质量问题或延误，由乙方承担责任。八、工程变更1.甲方有权根据项目实际情况提出工程变更要求，但应提前通知乙方，并提供相关变更文件。2.乙方收到甲方的工程变更通知后，应及时对变更内容进行评估，并在规定时间内提交变更报价及工期调整方案。3.工程变更涉及合同价款调整的，双方应按照合同约定的计价方式进行调整，并签订补充协议。变更后的工期相应顺延，但乙方应采取合理措施尽量减少工期延误。九、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位组织验收。2.甲方应在收到乙方竣工验收报告后[规定时间]内组织设计单位、监理单位、乙方等相关单位进行竣工验收。若验收合格，各方应在竣工验收报告上签字确认；若验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过前，甲方不得擅自使用。若甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收，由此产生的质量问题及其他责任由甲方承担。十、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[规定天数]的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；若因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担，同时乙方还应按照合同总金额的[X%]向甲方支付质量违约金，并承担因质量问题给甲方造成的一切损失。3.若一方违反合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；