买卖仓库合同范本

买卖仓库合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处仓库，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置该仓库位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。仓库周边交通便利，临近[主要交通道路或枢纽名称]，便于货物的运输和装卸。2.仓库面积仓库建筑面积为[X]平方米，其中内部仓储面积为[X]平方米，通道及附属设施面积为[X]平方米。仓库内部空间宽敞，布局合理，净高为[X]米，能够满足乙方各类货物的存储需求。3.仓库结构仓库主体结构为[结构类型，如钢筋混凝土框架结构]，建筑质量良好，墙体厚实，具有较强的抗震、防火、防潮性能。屋顶采用[屋顶类型，如彩钢板屋顶]，防水效果佳，能有效保护仓库内货物不受雨水侵蚀。4.附属设施仓库配备有独立的电力供应系统，供电容量为[X]千瓦，能够满足仓库内各类设备及照明的用电需求。电力设施运行稳定，线路铺设规范，确保用电安全。仓库内设有完善的排水系统，排水管道管径为[X]厘米，排水畅通，能够迅速排除雨水及地面污水，避免积水影响货物存储。仓库外设有装卸平台，面积为[X]平方米，配备有[装卸设备类型及数量，如电动葫芦[X]台]，方便货物的装卸作业。装卸平台周边设置有防护栏，保障操作人员的安全。仓库周边设有围墙，高度为[X]米，围墙坚固，能够有效保障仓库的安全和隐私。围墙大门为电动伸缩门，配备有门禁系统，可通过刷卡或密码方式开启，方便货物进出管理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取仓库转让价款。有权要求乙方按照合同约定的时间、方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所出售的仓库产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在查封、抵押等权利受限情况。如因甲方原因导致仓库存在产权问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知仓库的真实情况，包括但不限于仓库的使用历史、是否存在质量问题、周边环境等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应负责赔偿。在合同签订后[X]日内，将仓库及相关附属设施交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交付时，应确保仓库内的设施设备能够正常运行，仓库的现状符合合同约定。协助乙方办理仓库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付仓库及相关附属设施，并保证交付的仓库符合合同约定的条件。有权在仓库交付后，按照自身需求对仓库进行合理使用和改造，但不得违反法律法规及相关规定，不得损害仓库的整体结构和安全性能。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方协助办理仓库产权过户手续。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付仓库转让价款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。在接收仓库后，应妥善保管仓库及相关附属设施，合理使用仓库，不得擅自改变仓库的用途和结构。如因乙方使用不当或擅自改造导致仓库损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在办理仓库产权过户手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的义务。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。三、价款及支付方式1.仓库转让价款双方经协商一致，确定该仓库的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]元整）。定金在乙方履行全部合同义务后，可抵作仓库转让价款。首付款：在甲方将仓库及相关附属设施交付给乙方，并办理完交接手续后[X]日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]元整）。尾款：剩余价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]元整），乙方应在办理完仓库产权过户手续后[X]日内支付给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照合同约定的时间和条件交付仓库，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的仓库不符合合同约定的条件，如存在产权纠纷、质量问题等，甲方应负责解决，并承担因此给乙方造成的全部损失。乙方有权要求甲方在规定的期限内进行整改，如甲方未能在规定期限内整改到位，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理仓库产权过户手续，导致乙方无法按时取得仓库产权证书的，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方最终无法取得仓库产权证书的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变仓库的用途或结构，给仓库造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方已支付的款项中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未按照合同约定配合甲方办理仓库产权过户手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同