项目委托出让协议书

项目委托出让协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[项目名称]（以下简称“该项目”），有意委托乙方进行出让相关事宜，乙方具备从事相关业务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目具体情况该项目位于[项目地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。项目包括[具体建筑或设施内容，如写字楼、商铺、住宅等]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。目前项目已完成[已完成的建设进度，如主体结构完工、部分装修等]。2.项目现状项目现状为[详细描述现状，如已取得的相关证照情况、是否存在抵押、租赁等权利负担等]。甲方保证向乙方提供的关于项目的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。二、委托事项1.出让服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方提供该项目的出让服务，包括但不限于寻找潜在受让方、协助甲方与受让方进行洽谈、起草和审核交易文件、协助办理项目出让过程中的各项手续（如产权过户、土地变更登记等）。2.服务期限本协议委托服务期限自协议签订之日起至项目成功出让且相关手续全部办理完毕之日止。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供出让服务，并对乙方的工作进行监督和检查。在项目出让过程中，有权对受让方的资质、信誉等进行审查，并决定是否与受让方达成交易。有权获取乙方在服务过程中形成的与项目出让相关的各类文件和资料。2.义务向乙方提供与项目相关的所有真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于项目规划文件、产权证书、财务报表、债权债务情况等，并协助乙方对项目进行全面了解。积极配合乙方开展工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，包括但不限于参加与受让方的洽谈会议、签署相关文件等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。未经乙方书面同意，不得自行与任何第三方就项目出让事宜进行接触或洽谈，不得擅自变更或终止本协议委托事项。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权对甲方提供的资料和信息进行合理审查。根据项目出让的实际情况，有权制定合理的出让策略和方案，并要求甲方予以认可。2.义务按照本协议约定，以专业、勤勉尽责的态度为甲方提供出让服务，尽最大努力促成项目成功出让。严格遵守法律法规和职业道德规范，保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报项目出让进展情况，及时解答甲方提出的问题，并根据甲方要求提供相关工作文件和报告。在项目出让过程中，对受让方的资质、信誉、资金实力等进行充分调查和评估，确保交易的合法性、安全性和可行性。协助甲方起草、审核与项目出让相关的各类交易文件，确保文件内容符合法律法规要求和双方利益。负责办理项目出让过程中的各项手续，协调相关部门和单位，确保手续办理顺利进行。四、服务费用及支付方式1.服务费用标准甲方应向乙方支付的服务费用为项目出让成交金额的[X]%。2.支付方式在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款。项目成功出让且双方签订正式交易合同后，甲方向乙方支付服务费用的[X]%。项目出让相关手续全部办理完毕后，甲方向乙方支付剩余服务费用。3.费用调整如因项目情况发生重大变化或法律法规政策调整等原因导致乙方服务成本显著增加，乙方有权与甲方协商调整服务费用标准，但应提前通知甲方并提供相关证明材料。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后[X]年内。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展工作或延误项目出让进程，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更或终止本协议委托事项，应向乙方支付已支付服务费用的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定支付服务费用逾期超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行服务义务，导致项目出让未能成功或延误，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反保密条款，向第三方泄露甲方商业秘密或项目信息，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失的（损失金额超过违约金金额），甲方有权要求乙方继续赔偿超出部分的损失。若乙方未按照本协议约定的服务期限完成服务事项，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议