选址居间合同范本

选址居间合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[具体项目名称]的选址需求，乙方具备相关选址居间服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.标的物或服务具体描述甲方委托乙方为其[具体项目名称]提供选址居间服务，协助甲方寻找合适的经营场地。该场地应满足甲方项目的经营需求，包括但不限于场地面积、地理位置、周边配套设施、交通便利性、租金价格等条件。具体要求如下：场地面积：[具体面积范围]平方米，可根据实际情况上下浮动[X]%。地理位置：位于[具体城市或区域名称]，优先考虑[列举具体的商圈或地段]。周边配套设施：周边应具备完善的商业配套，如餐饮、娱乐、购物等设施；交通便利，附近有公交站点、地铁站等公共交通设施；同时，应满足甲方项目对水电、燃气、通信等基础设施的要求。租金价格：租金单价不超过每月每平方米[具体金额]元，租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三等]。其他特殊要求：[如有其他特殊要求，在此详细列举]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供选址居间服务，并对乙方的服务进行监督和检查。有权知晓乙方与第三方就选址事宜的沟通情况，并提出意见和建议。在乙方促成甲方与第三方签订场地租赁合同后，有权要求乙方提供相关协助，如协助办理合同备案等手续。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的项目信息及选址要求，包括但不限于项目经营范围、经营规模、预计投入资金、对场地的特殊需求等。积极配合乙方开展选址工作，按照乙方的要求提供必要的文件、资料，并安排相关人员与乙方及第三方进行沟通和协商。在乙方促成甲方与第三方签订场地租赁合同后，按照合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和资料，并配合乙方开展工作。在促成甲方与第三方签订场地租赁合同后，有权按照合同约定收取居间报酬。有权对甲方提供的信息和要求进行合理审查，并根据实际情况提出专业意见和建议。2.义务按照本合同约定的委托事项，积极为甲方寻找合适的场地，并及时向甲方反馈选址进展情况。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露。协助甲方与第三方进行沟通和协商，促成甲方与第三方签订场地租赁合同。在协商过程中，代表甲方维护合法权益，如对合同条款进行审查、提出修改意见等。在甲方与第三方签订场地租赁合同后，向甲方提供与该合同相关的全部文件和资料，并协助甲方办理相关手续。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为甲方与第三方签订的场地租赁合同中约定的首年租金总额的[X]%。2.支付方式在甲方与第三方签订场地租赁合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%。在甲方实际使用场地满[X]个月之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。乙方应在收到甲方支付的居间报酬后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。若甲方违反本合同约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行本合同所支出的费用（如差旅费、通讯费等）、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，如未及时向甲方反馈选址进展情况、未促成甲方与第三方签订场地租赁合同等，每逾期一日，应按照已收取的居间报酬的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的居间报酬及支付违约金。若乙方违反本合同约定，向甲方或第三方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。五、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在履行本合同过程中，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日