转租与转让合同范本

转租与转让合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[详细地点]甲方（转让方/转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物详细描述，如房屋、商铺、设备等，若为服务则详细说明服务内容]，现甲方有意将其相关权益转让或转租给乙方，乙方愿意受让或承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋转租（若为房屋）位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋设施设备包括但不限于[详细列举房屋内配备的设施，如空调、热水器、家具等]。该房屋附带的附属设施及场地包括[如有附带的停车位、花园等，详细说明]。2.商铺转让（若为商铺）位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米，商铺经营范围为[具体经营项目]，商铺装修状况为[装修风格及程度描述]，店内设备包括[列举店内主要设备，如货架、收银机等]。该商铺所占用的土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.设备转让（若为设备）转让设备名称为[设备具体名称]，型号为[设备型号]，数量为[X]台/套，购置日期为[购置时间]，设备主要性能参数为[详细描述设备性能]。设备现状：设备使用情况[正常使用/部分损坏等]，设备维修保养记录[如有详细说明]。4.服务转让（若为服务）服务名称为[服务具体名称]，服务内容包括[详细阐述服务涵盖的具体工作或项目]。目前服务开展进度：已完成[部分工作内容及进度说明]，正在进行[具体工作环节及状态]。服务相关资源：包括但不限于服务所需的资质证书[如有列举证书名称]、客户资源[简要说明客户群体及数量等]、合作渠道[列举主要合作方及合作模式]。二、转让/转租价格及付款方式1.转让/转租价格双方商定，本次转让/转租的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如房屋交接完成后X日内等]支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]三、权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让/转租款项。有权要求乙方按照合同约定使用标的物或服务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让/转租的标的物或服务拥有合法的处分权，不存在任何权属争议或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知标的物或服务的真实情况，包括但不限于标的物的现状、使用历史、存在的问题等。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与转让/转租相关的手续，如房屋转租需协助乙方办理租赁登记备案手续等，办理手续所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在合同约定的交付期限内，将标的物或服务交付给乙方，并保证交付时标的物或服务符合合同约定的状态。乙方权利义务1.权利有权按照合同约定使用转让/转租的标的物或服务。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。对转让的设备或服务相关的技术资料、经营信息等享有保密权利（如有需要保密的信息）。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让/转租款项。按照合同约定的用途使用标的物或服务，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致标的物或服务损坏、灭失或产生其他不利后果的，乙方应承担全部赔偿责任。在合同履行期间，妥善保管标的物或服务，因乙方保管不善造成标的物或服务损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将标的物或服务再次转让、转租或转借给第三方。四、交付与接收1.交付时间若为房屋转租，甲方应在[具体交付日期]前将房屋腾空并交付给乙方。若为商铺转让，甲方应在[具体交付日期]前将商铺内的设备、物品等清理完毕，并将商铺交付给乙方。若为设备转让，甲方应在[具体交付日期]前将设备运输至乙方指定地点，并完成设备的安装调试（如有需要），确保设备正常运行。若为服务转让，甲方应在[具体交付日期]前，向乙方交接服务相关的资料、资源等，并协助乙方完成服务交接工作。2.交付内容房屋交付时，甲方应提供房屋的相关产权证明文件、租赁合同（如有）、物业交接清单等资料，并保证房屋内设施设备能正常使用。商铺交付时，甲方应提供商铺的产权证明文件、营业执照（如有）、税务登记证（如有）、店内设备清单、客户资料（如有）等资料，并保证商铺能正常经营。设备交付时，甲方应提供设备的购置发票、使用说明书、维修保养记录等资料，并保证设备性能完好。服务交付时，甲方应提供服务相关的资质证书、业务合同、客户名单、工作流程文档等资料，并协助乙方与相关合作方进行沟通交接。3.接收标准乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内进行接收。乙方接收后，应签署接收确认书，确认已按照合同约定接收标的物或服务，且标的物或服务符合交付要求。如乙方在接收过程中发现标的物或服务存在不符合合同约定的情况，应在接收后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至符合合同约定。整改期间不计入交付期限，由此产生的费用由[责任方承担]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付标的物或服务，每逾期一日，应按照转让/转租价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让/转租价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的标的物或服务存在权属争议或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并退还乙方已支付的款项。若甲方违反合同约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让/转租款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让/转租价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变标的物或服务的用途，或进行违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，将标的物或服务再次转让、转租或转借给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另