集资转让房屋协议书

集资转让房屋协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方通过集资方式取得位于[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）的相关权益，现甲乙双方经友好协商，就甲方将其集资取得的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋建筑结构为[结构类型]，房屋所在楼栋总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。房屋交付时为毛坯房/精装修房（如有装修，需详细描述装修标准）。2.集资情况说明甲方通过[集资方式，如单位集资建房等]集资取得该房屋权益，已支付集资款共计人民币[X]元，包含集资款本金及相关费用（如有）。甲方已与[集资相关单位名称]签订集资建房协议，协议编号为[协议编号]，约定甲方享有该房屋的相关权益，具体权益内容以集资建房协议为准。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定追究乙方违约责任。义务保证对该房屋拥有合法的集资权益，有权进行转让，且转让行为不会受到任何第三方的合法质疑或阻碍。向乙方如实披露该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、集资情况、房屋现状等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与该房屋转让相关的手续，包括但不限于向集资相关单位提交转让申请、配合乙方与集资相关单位签订变更协议等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后，不得再就该房屋与任何第三方签订转让协议或其他损害乙方权益的协议。按照本协议约定及相关法律规定，履行其他应尽的义务。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保顺利取得该房屋权益。在甲方履行本协议约定义务后，有权依据本协议及相关法律规定取得该房屋的相关权益。义务按照本协议约定向甲方支付转让款，支付方式为[具体支付方式，如分期支付：第一期于本协议签订之日起[X]日内支付人民币[X]元；第二期于[具体时间]支付人民币[X]元等]。配合甲方办理与该房屋转让相关的手续，提供所需资料，签署相关文件，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。按照本协议约定及相关法律规定，履行其他应尽的义务。三、转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付房屋转让款共计人民币[X]元。2.支付方式分期支付：第一期：于本协议签订之日起[X]日内支付人民币[X]元。第二期：于[具体时间，如房屋主体结构完工并经相关部门验收合格后[X]日内]支付人民币[X]元。第三期：于房屋交付之日前[X]日内支付剩余款项人民币[X]元。一次性支付：乙方应于本协议签订之日起[X]日内将全部转让款人民币[X]元一次性支付至甲方指定账户。指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、房屋交付及相关手续办理1.房屋交付甲方应在房屋具备交付条件后[X]日内通知乙方办理交付手续。交付时，甲方应确保房屋符合以下条件：房屋主体结构质量经相关部门验收合格。按照设计要求完成室内外装修（如有），装修质量符合国家及地方相关标准。提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。确保房屋附属设施设备（如电梯、水电设施等）正常运行。乙方应在接到甲方交付通知后[X]日内办理房屋交接手续，交接时双方应签署房屋交接清单，确认房屋交付状态。2.手续办理甲方应在本协议签订后[X]日内，向集资相关单位提交房屋转让申请，并协助乙方与集资相关单位签订变更协议（如有）。乙方应积极配合甲方办理上述手续，提供所需资料，签署相关文件。因办理房屋产权登记等相关手续产生的费用，按照国家及地方相关规定由[双方协商确定承担方]承担。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋转让相关手续，致使乙方无法按时取得房屋权益的，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，将该房屋再转让给任何第三方，甲方应向乙方支付转让款总额的[X%]作为违约金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的转让款不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理房屋转让相关手续致使手续无法顺利办理的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自变更本协议约定的转让款支付方式或支付时间，应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并按照本协议约定的支付方式和时间履行支付义务。六争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关规定，双