部分产权转让协议书

部分产权转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[标的物具体名称]的部分产权，现甲方有意将其持有的部分产权转让给乙方，乙方愿意受让该部分产权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方转让部分产权给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.转让产权的具体情况甲方转让的部分产权为位于[具体地址]的[标的物名称]，该标的物建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]，房屋用途为[房屋用途说明]。该部分产权在[产权登记部门名称]登记的产权证书编号为[产权证书编号]。2.产权现状该部分产权目前处于[使用现状描述，如自用、出租等]状态，不存在抵押、查封等权利受限情况，但可能存在[如有其他特殊情况，如相邻关系纠纷等，在此详细说明]。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次部分产权转让的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.付款方式乙方应按照以下方式支付转让款：首付款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期款项：在完成[产权变更登记手续办理的前置条件，如相关部门审核通过等]后[X]个工作日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：在产权变更登记手续办理完毕且甲方将标的物实际交付给乙方后[X]个工作日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对转让的部分产权拥有合法处分权，有权转让该部分产权，且转让行为不会受到任何第三方的干涉或限制。向乙方如实披露标的物的真实情况，包括但不限于产权状况、使用现状、是否存在纠纷等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后至产权变更登记手续办理完毕期间，妥善保管标的物，不得擅自改变其现状或进行有损乙方利益的行为。协助乙方办理产权变更登记手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并积极配合乙方完成相关部门的审核等程序。在产权变更登记手续办理完毕且乙方支付尾款后，按照本协议约定将标的物实际交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供产权变更登记所需文件、协助办理手续等。在产权变更登记手续办理完毕后，有权取得转让部分产权的合法所有权。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，逾期支付的，应按照本协议约定承担违约责任。配合甲方办理产权变更登记手续，提供办理手续所需的身份证明、授权委托书等文件和资料，并承担因办理手续产生的相关费用，如登记费、税费等。在产权变更登记手续办理期间，尊重甲方对标的物的管理和使用权利，不得干扰甲方的正常经营或使用行为。在接收标的物后，按照法律法规和相关规定合理使用和维护标的物，不得擅自改变其用途或进行破坏性行为。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向[产权登记部门名称]申请办理部分产权转让的变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的一切费用，由[双方约定承担方，如乙方承担]承担。3.甲方应积极协助乙方完成产权变更登记手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。五、标的物交付1.在产权变更登记手续办理完毕且乙方支付尾款后，甲方应在[X]个工作日内将标的物实际交付给乙方。交付方式为[交付方式说明，如现场交接、邮寄相关钥匙及文件等]。2.交付时，双方应共同对标的物进行查验，确认标的物的现状与本协议约定一致。如发现标的物存在损坏或与约定不符的情况，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实披露标的物情况、未协助办理产权变更登记手续、未按时交付标的物等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日以上的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日以上的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议的相关内容或因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式