集资门面续租协议书

集资门面续租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方现承租甲方位于[门面具体地址]的集资门面（以下简称“该门面”），租赁期限即将届满，双方经友好协商，就该门面续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门面现状为[描述门面现有装修、设施等情况]。2.门面用途为[约定的经营用途，如商业零售、餐饮等]。二、续租期限续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准续租期间，乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度]调整一次，调整幅度为[X]%。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务应确保门面符合安全使用标准，提供必要的房屋质量保证。负责门面的主体结构维修，因甲方原因导致门面损坏影响乙方正常使用的，应及时修复。在租赁期间，不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定使用该门面。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用门面及附属设施，不得擅自改变门面结构和用途。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。负责租赁期间门面内部的设施维护、保养，保证设施正常使用。因乙方使用不当导致设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。租赁期满或协议解除后，应按照原状返还门面及附属设施，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且按照约定返还门面及附属设施，则甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回门面，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变门面结构或用途，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并支付违约金人民币[X]元。如乙方逾期未恢复，甲方有权解除本协议，收回门面，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定履行维修等义务，导致乙方无法正常使用门面的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿差额部分。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上协议严格按照《中华人民共和国民法典》相关规定制定，对合同双方的权利义务、违约及争议解决等方面进行了明确约定，以确保双方在集资门面续租过程中的合法权益得到充分保障。在实际履行过程中，双方应严