买房不给合同范本

买房不给合同范本房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋买卖合同：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋结构为[框架/砖混等]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，厨卫设施等]。2.该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、门窗等]。3.该房屋所在土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。2.甲方应保证对该房屋享有合法处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影响乙方正常使用和取得产权的情况。若因甲方原因导致乙方无法正常取得该房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该房屋的相关产权证明文件（如房产证、土地证等）及其他必要资料，并协助乙方办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.甲方应在本合同约定的交房时间前，腾空该房屋，并保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态，交付时应向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关文件。5.甲方应协助乙方办理房屋交接手续，交接时双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现问题应及时协商解决。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。3.乙方应在签订本合同前，对该房屋的现状、产权情况等进行充分了解，并自行承担因购买该房屋可能产生的各种风险。4.乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理手续所需的相关资料，并按照法律法规的规定承担自己应缴纳的税费。5.乙方在房屋交接时，应按照合同约定对房屋及附属设施设备进行查验，如无异议应签署房屋交接确认书。三、房屋价款及支付方式1.该房屋的成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理银行贷款审批通过后X日内或过户前X日内等]支付给甲方。若乙方选择银行贷款方式支付剩余房款，乙方应在本合同签订后[X]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后[X]日内以现金或转账方式补足房款差额。四、交房时间及方式1.甲方应在[交房日期]前将该房屋交付给乙方。交房方式为现场交付，双方应在交房现场共同签署房屋交接确认书。2.交房时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电燃气等相关费用的结清证明、房屋质量保证书、使用说明书等资料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房款（如有），同时按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部房款（如有）、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失、按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金等。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部房款（如有），同时按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方因自身原因导致无法办理银行贷款或贷款金额不足，又未按照本合同约定补足房款差额的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续或房屋交接手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方