退还土地的协议书

退还土地的协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就土地事宜达成相关约定，现经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退还甲方土地事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。土地面积为[X]平方米，土地地类为[土地性质，如农用地、建设用地等]。2.土地现状：乙方受让该土地后，进行了[简要描述乙方对土地的使用情况，如是否进行了建设、种植等]。目前土地上存在[详细说明土地上现有的附着物、建筑物等情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还土地。对乙方退还土地的情况进行监督检查，如发现乙方未按照约定退还，有权要求乙方限期整改。在乙方退还土地后，有权收回该土地的相关权益。2.义务向乙方提供土地出让时的相关资料及文件，协助乙方办理土地退还手续。在乙方退还土地后，及时办理土地变更登记等相关手续，确保土地权属清晰。按照本协议约定支付乙方相应的补偿费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方支付的补偿费用。在退还土地过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的时间、方式和条件，将土地完整、无瑕疵地退还给甲方。在退还土地前，妥善保管土地及地上附着物、建筑物等，不得擅自破坏或处置。配合甲方办理土地退还的相关手续，提供必要的文件和资料。三、补偿费用及支付方式1.补偿费用：甲方应向乙方支付土地退还补偿费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该补偿费用包括乙方受让土地的费用、乙方对土地进行投入的费用（如有）以及乙方因退还土地所遭受的损失等。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付补偿费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成土地退还手续，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的补偿费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户：乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、土地退还时间及方式1.退还时间：乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始着手退还土地，并在[X]日内完成土地退还工作。2.退还方式：乙方应按照以下步骤进行土地退还：拆除土地上的附着物、建筑物等，恢复土地原状。拆除工作应符合相关法律法规及安全要求，拆除过程中产生的废弃物等应妥善处理，不得对周边环境造成污染。清理土地上的垃圾、杂物等，确保土地整洁。向甲方交付土地及相关权属证明文件等资料。协助甲方办理土地交接手续，双方在土地交接清单上签字确认。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付的补偿费用及违约金，同时甲方应按照本协议补偿费用总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理土地退还手续，导致乙方无法按时完成土地退还的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照本协议补偿费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式和条件退还土地，每逾期一日，应按照本协议补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的补偿费用及违约金，同时乙方应按照本协议补偿费用总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方在退还土地过程中，擅自破坏土地或地上附着物、建筑物等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理土地退还手续，导致甲方无法按时收回土地的，乙方应承担因此给甲方造成的损失，并按照本协议补偿费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3