退房款协议书范本

退房款协议书范本甲方（售房方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋买卖事宜达成相关协议，现因[退房原因详细说明]，经双方友好协商，一致同意解除原房屋买卖合同，并就退房款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋交付时为[毛坯房/精装修房等]，装修情况为[详细描述装修标准及已完成的装修项目]。该房屋附带的设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器等]。2.购房款支付情况乙方已向甲方支付购房款共计人民币[X]元，支付方式为[现金/银行转账/分期付款等，详细说明每次付款时间及金额]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的退房款。对乙方提出的关于退房款的合理疑问进行解释说明。义务自本协议签订之日起[X]日内，向乙方退还已收取的全部购房款人民币[X]元。协助乙方办理与该房屋相关的各项手续，包括但不限于解除房屋买卖合同备案登记、注销房屋产权登记等手续，所需费用由[甲方/乙方]承担。保证所提供的房屋相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或其他影响乙方权益的情形。在房屋交付乙方期间及之后，妥善保管房屋及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权追究甲方的违约责任。义务向甲方提供真实有效的身份证明及相关购房凭证等资料。配合甲方办理与退房款相关的手续，如签署文件、提供账户信息等。在收到甲方退还的购房款后，向甲方出具收款凭证。自本协议签订之日起，不得再以任何形式主张该房屋的所有权或其他权益。三、退款方式及时间1.退款方式甲方应将购房款通过以下方式退还给乙方：银行转账：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部购房款人民币[X]元转账至乙方指定的银行账户，乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：支票支付：若乙方同意接受支票支付，甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，开具金额为人民币[X]元的有效支票，并交付给乙方。乙方应在支票有效期内及时到银行办理入账手续。2.退款时间甲方应严格按照上述约定的时间完成退款操作。如因甲方原因导致退款延迟，每逾期一日，甲方应按照未退款金额的[X%]向乙方支付违约金。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还购房款，每逾期一日，应按照未退款金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[X%]支付违约金，同时甲方应立即退还全部购房款及已支付的违约金。若乙方违反本协议约定，不配合甲方办理相关手续或擅自要求恢复对该房屋的权益主张，乙方应向甲方支付购房款总额的[X%]作为违约金，同时甲方有权不退还已收取的购房款。任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成损失的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权嘚人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协